Villa

Heidestraat 122, 3580 Beringen
Stijlvol wonen in een ruim en residentieel gelegen landhuis! Deze eigentijdse villa met landelijk karakter werd volledig opgefrist en beschikt over liefst 5 (slaap)kamers. De totale bewoonbare oppervlakte van deze klassevolle woning = 320m2 . Het riante perceel van 24a27ca is gunstig gelegen en door de hoge hagen rondom geniet men hier van volledige privacy.

De prachtige inkomhal met eiken draaitrap is een blikvanger van formaat in deze woning. De leefruimte met prachtige haard (90m2) staat garant voor een zeer open en ruimtelijke beleving.

Het ingerichte schoonheidssalon kan eventueel ook benut worden als ruimte voor een vrij beroep of als kantoorruimte. Omwille van de grootte van de slaapkamers leent dit stijlvolle landhuis zich eventueel tot een ideaal gastenverblijf.

INDELING:
Gelijkvloers: open leefruimte met gezellige zithoek (haardvuur), bureau en eetkamer, ruime keuken aansluitend op het overdekte terras, achtersas, wasplaats, badkamer, speelkamer/slaapkamer, schoonheidssalon, garage, royale inkomhal met vestiaire, gastentoilet en eiken trap naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop met nachttoilet, badkamer met ligbad en dubbele lavabo en 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten.
Kelderverdieping: cv-ruimte, wijn-/bergkelder en kruipkelder.

TROEVEN:
+ stijlvol, opgefrist landhuis uit het jaar 1980
+ EPC 337 kWh/m2
+ rustige, groene en residentiële ligging
+ mooi perceel met een straatbreedte van maar liefst 50m
+ 3 terrassen waarvan 1 overdekt (30m2) met buiten-bbq
+ tuin: beregenings-installatie en tuinverlichting
+ uitermate geschikt voor een vrij beroep (kantoor, praktijk ...)

5 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 337 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1980
2.427 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1980
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 2.140,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Franse witsteen in de inkomhal en leefruimte. Tegels over de rest van het gelijkvloers. Parketvloer op de 1e verdieping.
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming; Het haardvuur (houtkachel) in de leefruimte is aangesloten op de verwarmingsinstallatie.
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Warmtepomp
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.427 m²
Bewoonbare opp.
320 m²
Breedte grond
50 m
Diepte grond
50 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder
127 m²
Zeer ruime kelder met veel potentieel (bergruimtes, wijnkelder, fitness). Ook de CV-ruimte bevindt zich in de kelder.
Kruipruimte
47,5 m²

Gelijkvloers

Sas
4 m²
De achterinkomhal komt uit op het gezellige terras achteraan de woning.
Speelkamer
10,5 m²
Gelijkvloerse speelkamer/bergruimte wat ook kan dienst staan als 5e slaapkamer.
Terras
30 m²
Zeer ruim L-vormig overdekt terras met open BBQ voorziening.
Terras
15 m²
Gezellig terras, beschut met bomen in de linker achterhoek van de woning.
Terras
8 m²
Zonnig terras aan de voorzijde van de woning, langs de oprit.
Inkomhal
34,5 m²
Royale inkomhal met gastentoilet, vestiaire en eiken trap naar de verdieping.
Badkamer
4,9 m²
Ingericht; Praktische, netjes betegelde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Douche
Open haard
10x Parkeerplaats
Toilet
3 m²
Ruime gastentoilet met handwasbakje en spiegel naast de inkomhal.
Toilet
Wasplaats
12,5 m²
Ruime was-/bergplaats met wastafel, wasbak en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Vestiaire
1,5 m²
Praktische vestiaire hoek naast de inkomhal.
Garage
20 m²
Woonkamer
36,5 m²
Gezellige zithoek met haardvuur.
Eetkamer
43 m²
Ruime eetkamer met toegang tot de keuken en overdekt terras achteraan de woning.
Keuken
26,9 m²
Geïnstalleerd; Ruime beige keuken met veel kastruimte, keramische kookplaat, dubbele lavabo en koelkast.
Kantoor
11 m²
Bureau-/bar gedeelte in de woonkamer met toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer
Dressing
Vrij beroep
19 m²
De voormalige dubbele garage werd opgesplitst en gedeeltelijk omgebouwd tot een ruimte dat dienst doet als schoonheidssalon. Maar kan tevens ook gebruikt worden als bureauruimte of voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Tuin
Volledig aangelegd; Mooi aangelegde en volledig omheinde tuin. Grote grasvlakten en royale oprit tot vlak voor de woning. Vooraan de oprit bevindt zich een elektrisch bedienbare toegangspoort en molok-container (inhoud van 3000 liter). Sproei installatie en tuinverlichting zijn ook aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer
11 m²
Ingericht; Marmer betegelde badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Toilet
1,5 m²
Praktische toilet op de overloop.
Nachthal
15 m²
Ruime overloop met open trap, parketvloer en toegang tot het toilet.
Slaapkamer
20 m²
Ruime slaapkamer, met parketvloer en inbouwkasten.
Slaapkamer
12 m²
Gezellige slaap-/logeerkamer met parketvloer en inbouwkasten.
Slaapkamer
25 m²
Royale master bedroom met ingebouwde kastenwand, parketvloer en televisieaansluiting.
Slaapkamer
15,5 m²
Slaapkamer met parketvloer en inbouwkasten.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
337 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.