Opbrengsteigendom 3 appartementen met garages

Kleinschalig appartementscomplex (3 verhuurde appartementen met elk een garage) ideaal als opbrengsteigendom en gelegen aan de rand van het centrum.
Deze eigendom biedt een aantrekkelijk huurrendement en vormt een ideale investeringsopportuniteit voor een investeerder die een veilige belegging zoekt met weinig risico en toch een hoog rendement!

Indeling appartement 1 (gelijkvloers):
woonopp. ca. 55 m2 met 1 slaapkamer :
Inkomhal - woonkamer - keuken voorzien van kasten en dubbele spoelbak en aansluiting voor wasmachine - slaapkamer met lavabo - douchekamer met toilet - terras - garage

Indeling appartement 2 (1ste verdieping) :
woonopp. ca. 88 m2 met 2 slaapkamers :
Inkomhal met toilet - woonkamer - keuken voorzien van kasten en dubbele spoelbak - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting wasmachine - terras - garage

Indeling appartement 3 (2de verdieping) :
woonopp. ca. 82 m2 met 2 slaapkamers :
Inkomhal met toilet - woonkamer - keuken voorzien van kasten en dubbele spoelbak - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting wasmachine - terras - garage

Opmerking : de 3 garages zijn momenteel niet verhuurd en bieden een bijkomend huurpotentieel van 120 à 150 €/maand.

EXTRA TROEVEN :
+ Kleinschalig project
+ Centrale ligging
+ Momenteel verhuurd aan €1.300/maand voor de 3 appartementen, exclusief verhuring van garages (€ 150 extra/maand) = € 1450/maand
+ Elektriciteitskeuringen zijn alle drie conform
+ NETTO HUURRENDEMENT VAN CA. 4% : d.i. rekening houdend met bruto-aankoopkosten (inclusief registratierechten en aktekosten) en netto-huurinkomsten (na aftrek vaste onkosten eigenaar)!