Goed onderhouden en praktisch ingedeelde, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een omheind perceel van 9a37ca met een mooi, groen achteruitzicht (bos). Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële woonbuurt in Peer-Wijchmaal. De zolderverdieping werd recent nog volledig geïsoleerd.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal - woonkamer met haard (kachel) - eiken keuken - nachthal/gang - badkamer met lavabo en ligbad - apart toilet - drie slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten - inpandige garage met berg-/opslagruimte en toegang tot de kruipkelder en zolderverdieping (via vlizo-trap) -
TROEVEN:
+ rustige, residentiële ligging bij Wijchmaal
+ zeer praktische woning (alles gelijkvloers)
+ 3 slaapkamers met zicht op de tuin
+ geïsoleerde zolderruimte
+ mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met groene achteruit (bos)
+ winkels, scholen en het openbaar vervoer in de buurt.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal - woonkamer met haard (kachel) - eiken keuken - nachthal/gang - badkamer met lavabo en ligbad - apart toilet - drie slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten - inpandige garage met berg-/opslagruimte en toegang tot de kruipkelder en zolderverdieping (via vlizo-trap) -
TROEVEN:
+ rustige, residentiële ligging bij Wijchmaal
+ zeer praktische woning (alles gelijkvloers)
+ 3 slaapkamers met zicht op de tuin
+ geïsoleerde zolderruimte
+ mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met groene achteruit (bos)
+ winkels, scholen en het openbaar vervoer in de buurt.
EPC: 454 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 557
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Bevloering |
vinyl, tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Overal rolluiken aanwezig - groot raam voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming; Buderus verwarmingsketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
937 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kruipruimte |
113 m²
Kruipkelder onder de volledige woning.
|
Gelijkvloers
| Glasserre |
Glasserre in tuin
|
| Inkomhal |
2,1 m²
Inkomhal met rechtstreekse aansluiting naar de woonkamer.
|
| Badkamer |
5,42 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, lavabo en tegelvloer.
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,35 m²
Afzonderlijke toiletruimte.
|
| Garage |
17,77 m²
Ruime inpandige garage met berg-/opslagruimte en toegangsluik naar de zolderverdieping en kruipkelder.
|
| Woonkamer |
29,87 m²
Ruime, rechthoekige woonkamer met haardaansluiting, houten plafond, tegel vloer en veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
|
| Keuken |
13,5 m²
Geïnstalleerd; Ingebouwde, eiken keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast en veel kastruimte.
|
| Slaapkamer |
11,65 m²
Slaapkamer met inbouwkasten en vinylvloer.
|
| Slaapkamer |
11,65 m²
Slaapkamer met inbouwkasten en vinylvloer.
|
| Slaapkamer |
14 m²
Master bedroom met vinylvloer.
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin (volledig omheind) met serre, tuinhuisje en toegang tot het achterliggende bosperceel. Het gebruik van het achterliggend bos is toegestaan.
|
Verdieping 1
| Zolder |
60 m²
Geïsoleerde zolderverdieping (glaswol 20cm).
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
454 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|