Schitterende, moderne energiezuinige eengezinswoning (gesloten bebouwing - 190m² NBO) met 2-4 slaapkamers, volledig en eigentijds geïnstalleerde keuken en badkamer, ruime zolder via vaste trap, aangelegd terras, tuin en losstaande garage op een perceel van 4a 15ca.
Algemeen:
Het betreft een zeer recente woning met hoogwaardige afwerking en een praktische indeling.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - zeer ruime woonkamer (maar liefst 55 m² NBO!) met zithoek, bureelhoek en eethoek - open, goed geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort - berging/wasplaats bereikbaar vanuit de keuken - overdekt terras/terras - tuin - losstaande garage -
Bovenverdieping:
- 2 zéér ruime slaapkamers, waarvan één met dressing - badkamer voorzien van ligbad, douche én dubbele lavabo in meubel - apart nachttoilet -
Zolderverdieping:
- mogelijk in te richten zolder van 40 m² (bv. voor 2 extra-slaakamers) bereikbaar via vaste trap!!
Extra troeven:
- degelijke en eigentijdse inrichting
- hoogwaardige afwerking volgens de regels der kunst
- ruime beschikbare woonoppervlakte
- verwarming met Hoogrendement gasketel
- gemoffelde aluminium ramen met dubbele beglazing met 1.1 K-w
- uitstekende locatie met prima aansluiting naar E-314 autosnelweg
- 01 juli 2018 beschikbaar
- EPC 104,65
Algemeen:
Het betreft een zeer recente woning met hoogwaardige afwerking en een praktische indeling.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - zeer ruime woonkamer (maar liefst 55 m² NBO!) met zithoek, bureelhoek en eethoek - open, goed geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort - berging/wasplaats bereikbaar vanuit de keuken - overdekt terras/terras - tuin - losstaande garage -
Bovenverdieping:
- 2 zéér ruime slaapkamers, waarvan één met dressing - badkamer voorzien van ligbad, douche én dubbele lavabo in meubel - apart nachttoilet -
Zolderverdieping:
- mogelijk in te richten zolder van 40 m² (bv. voor 2 extra-slaakamers) bereikbaar via vaste trap!!
Extra troeven:
- degelijke en eigentijdse inrichting
- hoogwaardige afwerking volgens de regels der kunst
- ruime beschikbare woonoppervlakte
- verwarming met Hoogrendement gasketel
- gemoffelde aluminium ramen met dubbele beglazing met 1.1 K-w
- uitstekende locatie met prima aansluiting naar E-314 autosnelweg
- 01 juli 2018 beschikbaar
- EPC 104,65
EPC: 104,65 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2018
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Betegelde vloer buiten de slaapkamers, dressing en overloop zijn in laminaat
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
kwalitatieve aluminium bekaderde ramen van allereerste kwaliteit en garanderen een perfecte dichtheid voor water, lucht en geluid.
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; gaswandketels met ingebouwde boiler en gestuurd via een centrale thermostaat
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
415 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,9 m²
betegelde vloer, lichtpunt met sensor
|
| Douche |
|
| Toilet |
1,4 m²
betegelde vloer
|
| Berging |
4,24 m²
betegelde vloer, aansluiting voor een wasmachine voorzien
|
| Garage |
een handbediende sectionaalpoort voor 1 wagen met een betegelde vloer
|
| Terras |
2,7 m²
|
| Woonkamer |
26,33 m²
betegelde vloer, TV aansluiting voorzien
|
| Eetkamer |
14,36 m²
|
| Keuken |
9,86 m²
Geïnstalleerd; betegelde vloer
|
| Kantoor |
11,62 m²
betegelde vloer, data en TV-aansluiting voorzien
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,75 m²
Ingericht; betegeld
|
| Toilet |
1,26 m²
betegelde vloer
|
| Slaapkamer |
16,48 m²
laminaat vloer
|
| Slaapkamer |
11,82 m²
laminaat vloer
|
| Dressing |
6,37 m²
laminaat vloer
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
Via vaste trap - mogelijks in te richten
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
104,65 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71070-G-2011_20641/EP06296/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
66
|