Eengezinswoning

Zavelvennestraat 17, 3500 Hasselt
VERKOCHT !
Deels gerenoveerde woning (HOB) met 4 slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 8a04ca. Gelegen in een rustige, residentiële zijstraat van de Kempische Steenweg op 5min van Hasselt-centrum en 3min van Zonhoven-centrum.

Het achterliggende multifunctionele atelier (185m2) is geschikt voor opslag/magazijn of als hobbyruimte. Dient nog verder gerenoveerd te worden.

Indeling:

Gelijkvloers:
- inkomhal - ruime rechthoekige woonkamer met haardaansluiting - nieuw geïnstalleerde keuken (veel kastruimte, gasvuur, oven, microgolf, ijskast, diepvriezer) met ruime eethoek en toegang tot veranda - badkamer met douche, lavabo, toilet en inbouwkasten - bergruimte - cv-ruimte - apart toilet -

Bovenverdieping + zolder:
- 3 slaapkamers - overloop met vaste trap naar de ruime zolderkamer (ingericht als 4e slaapkamer) -

Extra troeven:
- opgefriste en deels gerenoveerde woning
- instapklaar en goed onderhouden
- rustige, residentiële ligging
- zuidwest georiënteerde tuin
- achterliggend: bosrijke Kiewitdreef (autovrij) met eindbestemming Bokrijk
- in de nabijheid van het openbaar vervoer
- op 5min van Hasselt-centrum
- atelier/magazijn met multifunctionele doeleinden en veel potentieel
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 743 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1954
804 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Alterimmo Kantoor
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2004
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

KI
€ 1.331,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels
Dak
Schilddak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Houten ramen + PVC
Verwarming
Hout
individuele centrale verwarming; Allesbrander + haardaansluiting (woonkamer) + 3 ondergrondse stookolietanks aanwezig (niet in gebruik, maar kunnen terug aangesloten worden)
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
804 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Breedte grond
7,5 m

Indeling

Gelijkvloers

Atelier
186,75 m²
Achterliggend magazijn/hobbyruimte
Inkomhal
9,2 m²
Betegelde inkomhal met toegang tot de woonkamer, vestiaire-hoek en houten trap naar 1e verdieping
Badkamer
6 m²
Ingericht; Douche, lavabo, toilet, inbouwkasten, betegelde vloer
Douche
Open haard
2x Parkeerplaats
Toilet
2 m²
Apart toilet vanuit de veranda
CV ruimte
10,5 m²
CV-ketel (hout), allesbrander, betegelde vloer
Berging
19,5 m²
Ruime opslagplaats voor de nodige stockage, betegelde vloer
Terras
16,2 m²
Veranda
12,1 m²
Woonkamer
32,15 m²
Rechthoekige woonkamer met haardaansluiting, betegelde vloer
Keuken
18,7 m²
Geïnstalleerd; Gerenoveerd in 2014. Ruime taupekleurige keuken voorzien van de nodige comfort. Dubbele spoelbak, gasvuur (gasfles), oven, microgolf, koelkast en diepvriezer, betegelde vloer
Slaapkamer
Tuin
Enkel gazon; Volledig omheind

Verdieping 1

Nachthal
9 m²
Overloop met vaste trap naar de zolderkamer
Slaapkamer
16,7 m²
Slaapkamer
10,6 m²
Slaapkamer
7,5 m²

Verdieping 2

Zolder
19,45 m²
Ruim betegelde zolderkamer met mogelijkheid tot 4e slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
743 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.