VERKOCHT !
Deels gerenoveerde woning (HOB) met 4 slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 8a04ca. Gelegen in een rustige, residentiële zijstraat van de Kempische Steenweg op 5min van Hasselt-centrum en 3min van Zonhoven-centrum.
Het achterliggende multifunctionele atelier (185m2) is geschikt voor opslag/magazijn of als hobbyruimte. Dient nog verder gerenoveerd te worden.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal - ruime rechthoekige woonkamer met haardaansluiting - nieuw geïnstalleerde keuken (veel kastruimte, gasvuur, oven, microgolf, ijskast, diepvriezer) met ruime eethoek en toegang tot veranda - badkamer met douche, lavabo, toilet en inbouwkasten - bergruimte - cv-ruimte - apart toilet -
Bovenverdieping + zolder:
- 3 slaapkamers - overloop met vaste trap naar de ruime zolderkamer (ingericht als 4e slaapkamer) -
Extra troeven:
- opgefriste en deels gerenoveerde woning
- instapklaar en goed onderhouden
- rustige, residentiële ligging
- zuidwest georiënteerde tuin
- achterliggend: bosrijke Kiewitdreef (autovrij) met eindbestemming Bokrijk
- in de nabijheid van het openbaar vervoer
- op 5min van Hasselt-centrum
- atelier/magazijn met multifunctionele doeleinden en veel potentieel
Deels gerenoveerde woning (HOB) met 4 slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 8a04ca. Gelegen in een rustige, residentiële zijstraat van de Kempische Steenweg op 5min van Hasselt-centrum en 3min van Zonhoven-centrum.
Het achterliggende multifunctionele atelier (185m2) is geschikt voor opslag/magazijn of als hobbyruimte. Dient nog verder gerenoveerd te worden.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal - ruime rechthoekige woonkamer met haardaansluiting - nieuw geïnstalleerde keuken (veel kastruimte, gasvuur, oven, microgolf, ijskast, diepvriezer) met ruime eethoek en toegang tot veranda - badkamer met douche, lavabo, toilet en inbouwkasten - bergruimte - cv-ruimte - apart toilet -
Bovenverdieping + zolder:
- 3 slaapkamers - overloop met vaste trap naar de ruime zolderkamer (ingericht als 4e slaapkamer) -
Extra troeven:
- opgefriste en deels gerenoveerde woning
- instapklaar en goed onderhouden
- rustige, residentiële ligging
- zuidwest georiënteerde tuin
- achterliggend: bosrijke Kiewitdreef (autovrij) met eindbestemming Bokrijk
- in de nabijheid van het openbaar vervoer
- op 5min van Hasselt-centrum
- atelier/magazijn met multifunctionele doeleinden en veel potentieel
EPC: 743 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Alterimmo Kantoor
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1954
|
Renovatiejaar |
2004
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
KI |
€ 1.331,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegels
|
Dak |
Schilddak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
Houten ramen + PVC
|
Verwarming |
Hout
individuele centrale verwarming; Allesbrander + haardaansluiting (woonkamer) + 3 ondergrondse stookolietanks aanwezig (niet in gebruik, maar kunnen terug aangesloten worden)
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
804 m²
|
Bewoonbare opp. |
140 m²
|
Breedte grond |
7,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Atelier |
186,75 m²
Achterliggend magazijn/hobbyruimte
|
Inkomhal |
9,2 m²
Betegelde inkomhal met toegang tot de woonkamer, vestiaire-hoek en houten trap naar 1e verdieping
|
Badkamer |
6 m²
Ingericht; Douche, lavabo, toilet, inbouwkasten, betegelde vloer
|
Douche |
|
Open haard |
|
2x Parkeerplaats |
|
Toilet |
2 m²
Apart toilet vanuit de veranda
|
CV ruimte |
10,5 m²
CV-ketel (hout), allesbrander, betegelde vloer
|
Berging |
19,5 m²
Ruime opslagplaats voor de nodige stockage, betegelde vloer
|
Terras |
16,2 m²
|
Veranda |
12,1 m²
|
Woonkamer |
32,15 m²
Rechthoekige woonkamer met haardaansluiting, betegelde vloer
|
Keuken |
18,7 m²
Geïnstalleerd; Gerenoveerd in 2014. Ruime taupekleurige keuken voorzien van de nodige comfort. Dubbele spoelbak, gasvuur (gasfles), oven, microgolf, koelkast en diepvriezer, betegelde vloer
|
Slaapkamer |
|
Tuin |
Enkel gazon; Volledig omheind
|
Verdieping 1
Nachthal |
9 m²
Overloop met vaste trap naar de zolderkamer
|
Slaapkamer |
16,7 m²
|
Slaapkamer |
10,6 m²
|
Slaapkamer |
7,5 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
19,45 m²
Ruim betegelde zolderkamer met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC |
743 kWh/m2/jaar
|
Label |
|