VERKOCHT !
Deels gerenoveerde woning (HOB) met 4 slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 8a04ca. Gelegen in een rustige, residentiële zijstraat van de Kempische Steenweg op 5min van Hasselt-centrum en 3min van Zonhoven-centrum.
Het achterliggende multifunctionele atelier (185m2) is geschikt voor opslag/magazijn of als hobbyruimte. Dient nog verder gerenoveerd te worden.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal - ruime rechthoekige woonkamer met haardaansluiting - nieuw geïnstalleerde keuken (veel kastruimte, gasvuur, oven, microgolf, ijskast, diepvriezer) met ruime eethoek en toegang tot veranda - badkamer met douche, lavabo, toilet en inbouwkasten - bergruimte - cv-ruimte - apart toilet -
Bovenverdieping + zolder:
- 3 slaapkamers - overloop met vaste trap naar de ruime zolderkamer (ingericht als 4e slaapkamer) -
Extra troeven:
- opgefriste en deels gerenoveerde woning
- instapklaar en goed onderhouden
- rustige, residentiële ligging
- zuidwest georiënteerde tuin
- achterliggend: bosrijke Kiewitdreef (autovrij) met eindbestemming Bokrijk
- in de nabijheid van het openbaar vervoer
- op 5min van Hasselt-centrum
- atelier/magazijn met multifunctionele doeleinden en veel potentieel
Deels gerenoveerde woning (HOB) met 4 slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 8a04ca. Gelegen in een rustige, residentiële zijstraat van de Kempische Steenweg op 5min van Hasselt-centrum en 3min van Zonhoven-centrum.
Het achterliggende multifunctionele atelier (185m2) is geschikt voor opslag/magazijn of als hobbyruimte. Dient nog verder gerenoveerd te worden.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal - ruime rechthoekige woonkamer met haardaansluiting - nieuw geïnstalleerde keuken (veel kastruimte, gasvuur, oven, microgolf, ijskast, diepvriezer) met ruime eethoek en toegang tot veranda - badkamer met douche, lavabo, toilet en inbouwkasten - bergruimte - cv-ruimte - apart toilet -
Bovenverdieping + zolder:
- 3 slaapkamers - overloop met vaste trap naar de ruime zolderkamer (ingericht als 4e slaapkamer) -
Extra troeven:
- opgefriste en deels gerenoveerde woning
- instapklaar en goed onderhouden
- rustige, residentiële ligging
- zuidwest georiënteerde tuin
- achterliggend: bosrijke Kiewitdreef (autovrij) met eindbestemming Bokrijk
- in de nabijheid van het openbaar vervoer
- op 5min van Hasselt-centrum
- atelier/magazijn met multifunctionele doeleinden en veel potentieel
EPC: 743 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1954
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI |
€ 1.331
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels
|
| Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Houten ramen + PVC
|
| Verwarming |
Hout
individuele centrale verwarming; Allesbrander + haardaansluiting (woonkamer) + 3 ondergrondse stookolietanks aanwezig (niet in gebruik, maar kunnen terug aangesloten worden)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
804 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte grond |
7,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier |
186,75 m²
Achterliggend magazijn/hobbyruimte
|
| Inkomhal |
9,2 m²
Betegelde inkomhal met toegang tot de woonkamer, vestiaire-hoek en houten trap naar 1e verdieping
|
| Badkamer |
6 m²
Ingericht; Douche, lavabo, toilet, inbouwkasten, betegelde vloer
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2 m²
Apart toilet vanuit de veranda
|
| CV ruimte |
10,5 m²
CV-ketel (hout), allesbrander, betegelde vloer
|
| Berging |
19,5 m²
Ruime opslagplaats voor de nodige stockage, betegelde vloer
|
| Terras |
16,2 m²
|
| Veranda |
12,1 m²
|
| Woonkamer |
32,15 m²
Rechthoekige woonkamer met haardaansluiting, betegelde vloer
|
| Keuken |
18,7 m²
Geïnstalleerd; Gerenoveerd in 2014. Ruime taupekleurige keuken voorzien van de nodige comfort. Dubbele spoelbak, gasvuur (gasfles), oven, microgolf, koelkast en diepvriezer, betegelde vloer
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
Enkel gazon; Volledig omheind
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9 m²
Overloop met vaste trap naar de zolderkamer
|
| Slaapkamer |
16,7 m²
|
| Slaapkamer |
10,6 m²
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
19,45 m²
Ruim betegelde zolderkamer met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
743 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|