VERKOCHT !
Recent bedrijfsgebouw met ruime directeurswoning.
Magazijn/werkplaats/burelen gelijkvloers : 848m2
Kantoorruimte op 1e verdieping: 80m2
Directeurswoning gelijkvloers en op 1e verdieping: 300m2.
Voldoende parkeergelegenheid (8)
Ligging: In een ambachtelijke zone vlakbij de E-314 te Zolder. Klaverblad Lummen (E313) op enkele kilometers.
Indeling:
Gelijkvloers bedrijfsgebouw:
- inkomhal met trappenhuis naar verdieping - ontvangstbureel - groot bureel - productiehal met labo - grote opslagplaats met sectionale poorten en laadkade voor vrachtwagen - sanitair (2 toiletten, 1 douche, 1 kleedruimte) -
Gelijkvloers directeurswoning:
- prachtige woon/eetkamer met volledig geïnstalleerde keuken - berging/wasplaats - grote, ingesloten privé-tuin met aangelegd terras in natuursteen (top privacy) -
Bovenverdieping bedrijfsgebouw:
- groot ontvangstbureel ca. 80m2 (of evt refter) - aansluitend terras in bankirai -
Bovenverdieping directeurswoning:
- 4 ruime slaapkamers - dressing - 2 grote badkamers voorzien van ligbad, douche en respectievelijk 3 en 2 wastafels - 2 zitkamers - grote vide naar gelijkvloerse woon/eetkamer -
Technisch
- perceel: 2085m2
- gelegen in ambachtelijke zone op 500meter van op/afrit Heusden-Zolder E314
- fiscale voordelen m.b.t. werkgelegenheid (deel van de "ontwrichte zone") zie: http://www.vlaio.be/maatregel/inhouding-bedrijfsvoorheffing-steunzones
- bouwjaar deel 1: 2006 (504m2)
- bouwjaar deel 2: 2008 (394m2)
- constructie in staalbouw + betonplaten - sandwichpanelen a/voorzijde
- gyproc binnenwanden
- vloeren in gevlinderd beton
- buitengevel in metalen platen
- brandwerende gyproc wanden op gelijkvloers
- luchtverwarming op aardgas op gelijkvloers
- plat dak (steeldeck met lichtstraat)
- geïsoleerd dak
- aluminiumramen met screens - dubbele beglazing
- 3 sectionale poorten (voor/midden/achter) 4,5H - 4B
- elektro: dag/nacht tarief - industrieel (380) - 64 ampère
- inbraakbeveiliging met meldkamer - brandalarm
- oprit in klinkers en beton
Directeurswoning:
- zithoek met gashaard (verdieping)
- eetkamer met houtkachel (gelijkvloers)
- geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort
- 3 toiletten
- 2 badkamers
- 1 bureel/fitness ruimte of 4e slaapkamer
- 3 ruime slaapkamers
- 1 dressing
- vloerverwarming + radiatoren op slaapkamers
- warmtepompen
- airco (bovenverdieping) in masterbedroom, groot bureel, labo-refter-ontvangst
Recent bedrijfsgebouw met ruime directeurswoning.
Magazijn/werkplaats/burelen gelijkvloers : 848m2
Kantoorruimte op 1e verdieping: 80m2
Directeurswoning gelijkvloers en op 1e verdieping: 300m2.
Voldoende parkeergelegenheid (8)
Ligging: In een ambachtelijke zone vlakbij de E-314 te Zolder. Klaverblad Lummen (E313) op enkele kilometers.
Indeling:
Gelijkvloers bedrijfsgebouw:
- inkomhal met trappenhuis naar verdieping - ontvangstbureel - groot bureel - productiehal met labo - grote opslagplaats met sectionale poorten en laadkade voor vrachtwagen - sanitair (2 toiletten, 1 douche, 1 kleedruimte) -
Gelijkvloers directeurswoning:
- prachtige woon/eetkamer met volledig geïnstalleerde keuken - berging/wasplaats - grote, ingesloten privé-tuin met aangelegd terras in natuursteen (top privacy) -
Bovenverdieping bedrijfsgebouw:
- groot ontvangstbureel ca. 80m2 (of evt refter) - aansluitend terras in bankirai -
Bovenverdieping directeurswoning:
- 4 ruime slaapkamers - dressing - 2 grote badkamers voorzien van ligbad, douche en respectievelijk 3 en 2 wastafels - 2 zitkamers - grote vide naar gelijkvloerse woon/eetkamer -
Technisch
- perceel: 2085m2
- gelegen in ambachtelijke zone op 500meter van op/afrit Heusden-Zolder E314
- fiscale voordelen m.b.t. werkgelegenheid (deel van de "ontwrichte zone") zie: http://www.vlaio.be/maatregel/inhouding-bedrijfsvoorheffing-steunzones
- bouwjaar deel 1: 2006 (504m2)
- bouwjaar deel 2: 2008 (394m2)
- constructie in staalbouw + betonplaten - sandwichpanelen a/voorzijde
- gyproc binnenwanden
- vloeren in gevlinderd beton
- buitengevel in metalen platen
- brandwerende gyproc wanden op gelijkvloers
- luchtverwarming op aardgas op gelijkvloers
- plat dak (steeldeck met lichtstraat)
- geïsoleerd dak
- aluminiumramen met screens - dubbele beglazing
- 3 sectionale poorten (voor/midden/achter) 4,5H - 4B
- elektro: dag/nacht tarief - industrieel (380) - 64 ampère
- inbraakbeveiliging met meldkamer - brandalarm
- oprit in klinkers en beton
Directeurswoning:
- zithoek met gashaard (verdieping)
- eetkamer met houtkachel (gelijkvloers)
- geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort
- 3 toiletten
- 2 badkamers
- 1 bureel/fitness ruimte of 4e slaapkamer
- 3 ruime slaapkamers
- 1 dressing
- vloerverwarming + radiatoren op slaapkamers
- warmtepompen
- airco (bovenverdieping) in masterbedroom, groot bureel, labo-refter-ontvangst
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2006
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.964,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
gepolierd beton
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
deels screens
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; deels warme lucht via aardgas - deels vloerverwarming - warmtepompen - radiatoren
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.085 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.280 m²
|
| Bebouwbare opp. |
1.280 m²
|
| Breedte huis |
22 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 5x Toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20111116-0000969040-00000001-9
|
| Label |
|