Bedrijfsgebouw

De Lange Beemden 17, 3550 Heusden-Zolder
VERKOCHT !
Recent bedrijfsgebouw met ruime directeurswoning.
Magazijn/werkplaats/burelen gelijkvloers : 848m2
Kantoorruimte op 1e verdieping: 80m2
Directeurswoning gelijkvloers en op 1e verdieping: 300m2.
Voldoende parkeergelegenheid (8)

Ligging: In een ambachtelijke zone vlakbij de E-314 te Zolder. Klaverblad Lummen (E313) op enkele kilometers.

Indeling:
Gelijkvloers bedrijfsgebouw:
- inkomhal met trappenhuis naar verdieping - ontvangstbureel - groot bureel - productiehal met labo - grote opslagplaats met sectionale poorten en laadkade voor vrachtwagen - sanitair (2 toiletten, 1 douche, 1 kleedruimte) -
Gelijkvloers directeurswoning:
- prachtige woon/eetkamer met volledig geïnstalleerde keuken - berging/wasplaats - grote, ingesloten privé-tuin met aangelegd terras in natuursteen (top privacy) -

Bovenverdieping bedrijfsgebouw:
- groot ontvangstbureel ca. 80m2 (of evt refter) - aansluitend terras in bankirai -
Bovenverdieping directeurswoning:
- 4 ruime slaapkamers - dressing - 2 grote badkamers voorzien van ligbad, douche en respectievelijk 3 en 2 wastafels - 2 zitkamers - grote vide naar gelijkvloerse woon/eetkamer -

Technisch
- perceel: 2085m2
- gelegen in ambachtelijke zone op 500meter van op/afrit Heusden-Zolder E314
- fiscale voordelen m.b.t. werkgelegenheid (deel van de "ontwrichte zone") zie: http://www.vlaio.be/maatregel/inhouding-bedrijfsvoorheffing-steunzones
- bouwjaar deel 1: 2006 (504m2)
- bouwjaar deel 2: 2008 (394m2)
- constructie in staalbouw + betonplaten - sandwichpanelen a/voorzijde
- gyproc binnenwanden
- vloeren in gevlinderd beton
- buitengevel in metalen platen
- brandwerende gyproc wanden op gelijkvloers
- luchtverwarming op aardgas op gelijkvloers
- plat dak (steeldeck met lichtstraat)
- geïsoleerd dak
- aluminiumramen met screens - dubbele beglazing
- 3 sectionale poorten (voor/midden/achter) 4,5H - 4B
- elektro: dag/nacht tarief - industrieel (380) - 64 ampère
- inbraakbeveiliging met meldkamer - brandalarm
- oprit in klinkers en beton

Directeurswoning:
- zithoek met gashaard (verdieping)
- eetkamer met houtkachel (gelijkvloers)
- geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort
- 3 toiletten
- 2 badkamers
- 1 bureel/fitness ruimte of 4e slaapkamer
- 3 ruime slaapkamers
- 1 dressing
- vloerverwarming + radiatoren op slaapkamers
- warmtepompen
- airco (bovenverdieping) in masterbedroom, groot bureel, labo-refter-ontvangst
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2006
2.085 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Alterimmo Kantoor
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2006
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 4.964,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
gepolierd beton
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
deels screens
Verwarming
Aardgas
centrale verwarming; deels warme lucht via aardgas - deels vloerverwarming - warmtepompen - radiatoren
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.085 m²
Bewoonbare opp.
1.280 m²
Bebouwbare opp.
1.280 m²
Breedte huis
22 m

Indeling

Gelijkvloers

2x Badkamer
5x Toilet
4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
191 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20111116-0000969040-00000001-9
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.