HEEL SCHERPE VRAAGPRIJS EN UITSTEKENDE BELEGGING! Uitstekend gelegen en ruim bedrijfs- en handelspand (255m2) met ruimte woonst, voorzien van 3 slaapkamers en inpandige garage op een grondperceel van 8a 09ca. Aparte ingang voor handelszaak en privé-woonst.
Ligging:
In een residentiële buurt, tegenover een sportterrein. Het perceel is zuid-oostelijk georiënteerd. De universiteit is vlakbij (1km). Uitstekende uitvalsbasis In de buurt van de Boudewijnlaan (Hasselt-Genk). Hasselt-centrum op minder dan 10 minuten.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (133m2):
- Ruime winkel of kantoorruimte geschikt voor allerlei doeleinden (krantenwinkel, broodjesbar, enz...) - bureel - berging - wasplaats (evt. 2e bureel) - apart toilet - inkomhal aan rechterzijde voor gelijkvloerse verdieping - inkomhal aan linkerzijde voor bovenverdieping -
Bovenverdieping (122m2):
- trappenhal/inkom - zeer ruime open woonkamer met hoge plafonds en open haard - open keuken - aansluitend overdekt terras naar achterzijde - nachthal - 3 slaapkamers - ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, lavabo in meubel en toilet -
Zolderverdieping:
- bereikbaar via luik en vlizotrap: bergzolder -
Kelderverdieping:
- inpandige garage - proviandkelder - kruipkelder onder rest van de woning -
Extra troeven:
- UITZONDERLIJK SCHERPE VRAAGPRIJS!
- BUITENKANS ALS INVESTERING!
- Residentiële ligging in de buurt van de universiteit
- Pand van 1991 - deels gerenoveerd in 2012 en 2015 -
- Diverse mogelijkheden m.b.t. handelsruimte gelijkvloers (winkel, kantoor, enz...)
- Bereikbaar via achterliggende straat (Steenblookstraat)
- Volledig omheind perceel
- Uitstekend EPC: 181 kWh/m2!!
- Elektriciteitskeuring is volledig conform
- Ruime parking aan voorzijde
- o.v.v. rouwkoop
Ligging:
In een residentiële buurt, tegenover een sportterrein. Het perceel is zuid-oostelijk georiënteerd. De universiteit is vlakbij (1km). Uitstekende uitvalsbasis In de buurt van de Boudewijnlaan (Hasselt-Genk). Hasselt-centrum op minder dan 10 minuten.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (133m2):
- Ruime winkel of kantoorruimte geschikt voor allerlei doeleinden (krantenwinkel, broodjesbar, enz...) - bureel - berging - wasplaats (evt. 2e bureel) - apart toilet - inkomhal aan rechterzijde voor gelijkvloerse verdieping - inkomhal aan linkerzijde voor bovenverdieping -
Bovenverdieping (122m2):
- trappenhal/inkom - zeer ruime open woonkamer met hoge plafonds en open haard - open keuken - aansluitend overdekt terras naar achterzijde - nachthal - 3 slaapkamers - ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, lavabo in meubel en toilet -
Zolderverdieping:
- bereikbaar via luik en vlizotrap: bergzolder -
Kelderverdieping:
- inpandige garage - proviandkelder - kruipkelder onder rest van de woning -
Extra troeven:
- UITZONDERLIJK SCHERPE VRAAGPRIJS!
- BUITENKANS ALS INVESTERING!
- Residentiële ligging in de buurt van de universiteit
- Pand van 1991 - deels gerenoveerd in 2012 en 2015 -
- Diverse mogelijkheden m.b.t. handelsruimte gelijkvloers (winkel, kantoor, enz...)
- Bereikbaar via achterliggende straat (Steenblookstraat)
- Volledig omheind perceel
- Uitstekend EPC: 181 kWh/m2!!
- Elektriciteitskeuring is volledig conform
- Ruime parking aan voorzijde
- o.v.v. rouwkoop
EPC: 181 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.817,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
809 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Breedte huis |
9,19 m
|
| Breedte grond |
19,19 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
39 m²
Inpandige garage onder de woning
|
| Kelder |
18,72 m²
Proviandkelder
|
| Kruipruimte |
59 m²
Kruipkelder onder de rest van de woning
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
40 m²
Winkelruimte geschikt voor diverse doeleinden
|
| Inkomhal |
7,5 m²
Aparte inkomhal voor gelijkvloerse verdieping aan rechter zijgevel
|
| Bergplaats bij gelijkvloerse verdieping |
15,33 m²
gelijkvloerse berging
|
| Toilet |
1,9 m²
Toilet bij handelsgelijkvloers
|
| Wasplaats |
12 m²
Gelijkvloerse wasplaats
|
| Zolder |
Zolder via luik met vlizotrap (bergzolder)
|
| Kantoor |
12 m²
Gelijkvoerse bureelruimte
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11,5 m²
Ingericht; Zeer ruime badkamer met douche, ligbad, lavabo in meubel en toilet
|
| Toilet |
Toilet op badkamer bovenverdieping
|
| Berging |
3 m²
|
| Terras |
18 m²
Rustig overdekt terras aan achterzijde bereikbaar vanuit de woonkamer
|
| Woonkamer |
38,25 m²
Schitterende woonkamer met hoge plafonds en open keuken - steentapijt - openhaard - aansluitend overdekt terras aan achterzijde
|
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
181 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20111003-0000933623-00000001-3
|
| Label |
|