HEEL SCHERPE VRAAGPRIJS EN UITSTEKENDE BELEGGING! Uitstekend gelegen en ruim bedrijfs- en handelspand (255m2) met ruimte woonst, voorzien van 3 slaapkamers en inpandige garage op een grondperceel van 8a 09ca. Aparte ingang voor handelszaak en privé-woonst.
Ligging:
In een residentiële buurt, tegenover een sportterrein. Het perceel is zuid-oostelijk georiënteerd. De universiteit is vlakbij (1km). Uitstekende uitvalsbasis In de buurt van de Boudewijnlaan (Hasselt-Genk). Hasselt-centrum op minder dan 10 minuten.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (133m2):
- Ruime winkel of kantoorruimte geschikt voor allerlei doeleinden (krantenwinkel, broodjesbar, enz...) - bureel - berging - wasplaats (evt. 2e bureel) - apart toilet - inkomhal aan rechterzijde voor gelijkvloerse verdieping - inkomhal aan linkerzijde voor bovenverdieping -
Bovenverdieping (122m2):
- trappenhal/inkom - zeer ruime open woonkamer met hoge plafonds en open haard - open keuken - aansluitend overdekt terras naar achterzijde - nachthal - 3 slaapkamers - ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, lavabo in meubel en toilet -
Zolderverdieping:
- bereikbaar via luik en vlizotrap: bergzolder -
Kelderverdieping:
- inpandige garage - proviandkelder - kruipkelder onder rest van de woning -
Extra troeven:
- UITZONDERLIJK SCHERPE VRAAGPRIJS!
- BUITENKANS ALS INVESTERING!
- Residentiële ligging in de buurt van de universiteit
- Pand van 1991 - deels gerenoveerd in 2012 en 2015 -
- Diverse mogelijkheden m.b.t. handelsruimte gelijkvloers (winkel, kantoor, enz...)
- Bereikbaar via achterliggende straat (Steenblookstraat)
- Volledig omheind perceel
- Uitstekend EPC: 181 kWh/m2!!
- Elektriciteitskeuring is volledig conform
- Ruime parking aan voorzijde
- o.v.v. rouwkoop
Ligging:
In een residentiële buurt, tegenover een sportterrein. Het perceel is zuid-oostelijk georiënteerd. De universiteit is vlakbij (1km). Uitstekende uitvalsbasis In de buurt van de Boudewijnlaan (Hasselt-Genk). Hasselt-centrum op minder dan 10 minuten.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (133m2):
- Ruime winkel of kantoorruimte geschikt voor allerlei doeleinden (krantenwinkel, broodjesbar, enz...) - bureel - berging - wasplaats (evt. 2e bureel) - apart toilet - inkomhal aan rechterzijde voor gelijkvloerse verdieping - inkomhal aan linkerzijde voor bovenverdieping -
Bovenverdieping (122m2):
- trappenhal/inkom - zeer ruime open woonkamer met hoge plafonds en open haard - open keuken - aansluitend overdekt terras naar achterzijde - nachthal - 3 slaapkamers - ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, lavabo in meubel en toilet -
Zolderverdieping:
- bereikbaar via luik en vlizotrap: bergzolder -
Kelderverdieping:
- inpandige garage - proviandkelder - kruipkelder onder rest van de woning -
Extra troeven:
- UITZONDERLIJK SCHERPE VRAAGPRIJS!
- BUITENKANS ALS INVESTERING!
- Residentiële ligging in de buurt van de universiteit
- Pand van 1991 - deels gerenoveerd in 2012 en 2015 -
- Diverse mogelijkheden m.b.t. handelsruimte gelijkvloers (winkel, kantoor, enz...)
- Bereikbaar via achterliggende straat (Steenblookstraat)
- Volledig omheind perceel
- Uitstekend EPC: 181 kWh/m2!!
- Elektriciteitskeuring is volledig conform
- Ruime parking aan voorzijde
- o.v.v. rouwkoop
EPC: 181 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Lisa Bammens
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1991
|
Renovatiejaar |
2012
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
onmiddellijk
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.817,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
809 m²
|
Bewoonbare opp. |
255 m²
|
Breedte huis |
9,19 m
|
Breedte grond |
19,19 m
|
Diepte grond |
42 m
|
Diepte gelijkvloers |
15 m
|
Indeling
Verdieping -1
Garage |
39 m²
Inpandige garage onder de woning
|
Kelder |
18,72 m²
Proviandkelder
|
Kruipruimte |
59 m²
Kruipkelder onder de rest van de woning
|
Gelijkvloers
Winkelruimte |
40 m²
Winkelruimte geschikt voor diverse doeleinden
|
Inkomhal |
7,5 m²
Aparte inkomhal voor gelijkvloerse verdieping aan rechter zijgevel
|
Bergplaats bij gelijkvloerse verdieping |
15,33 m²
gelijkvloerse berging
|
Toilet |
1,9 m²
Toilet bij handelsgelijkvloers
|
Wasplaats |
12 m²
Gelijkvloerse wasplaats
|
Zolder |
Zolder via luik met vlizotrap (bergzolder)
|
Kantoor |
12 m²
Gelijkvoerse bureelruimte
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Badkamer |
11,5 m²
Ingericht; Zeer ruime badkamer met douche, ligbad, lavabo in meubel en toilet
|
Toilet |
Toilet op badkamer bovenverdieping
|
Berging |
3 m²
|
Terras |
18 m²
Rustig overdekt terras aan achterzijde bereikbaar vanuit de woonkamer
|
Woonkamer |
38,25 m²
Schitterende woonkamer met hoge plafonds en open keuken - steentapijt - openhaard - aansluitend overdekt terras aan achterzijde
|
Nachthal |
4 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC |
181 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20111003-0000933623-00000001-3
|
Label |
|