Gerenoveerde woning (HOB) met 3 slaapkamers, veranda en polyvalente ruimte op 3 are 90ca te Hasselt (175m2 NBO).
Deze charmante éen-gezinswoning is gelegen in een verkeersarme, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonbuurt in de Banneux-wijk, op 3 km van Hasselt Centrum. Naast de woning werd een nieuwe multifunctionele ruimte gebouwd die momenteel dienst doet als schoonheidssalon.
Indeling:
Kelderverdieping:
- 1/3 droge voorraadkelder en 2/3 kruipkelder -
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met vide - L-vormige woonkamer met parketvloer - gezellige keuken met vernieuwde apparatuur (2014) en ontbijthoek - veranda - gastentoilet - houten tuinberging - nieuwe, polyvalente ruimte momenteel ingericht als schoonheidssalon - 2 terrassen - omheinde tuin -
Verdieping:
- nachthal/overloop - 3 slaapkamers - badkamer met massagedouche lavabo met meubel, designradiator, nachttoilet -
Extra troeven:
- goed onderhouden woning
- zolder- en muurisolatie
- onder 3-dubbele beglazing - boven dubbele beglazing
- 2 slaapkamers (zuid geörienteerd) met rolluiken
- nieuwe cv-installatie Viessmann 2011
- zonneboiler
- elektriciteitskeuring zonder opmerkingen
- blank eiken binnendeuren
- polyvalente ruimte (houtskeletbouw)
- uitstekend EPC
- voor snelle beslissers!
Deze charmante éen-gezinswoning is gelegen in een verkeersarme, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonbuurt in de Banneux-wijk, op 3 km van Hasselt Centrum. Naast de woning werd een nieuwe multifunctionele ruimte gebouwd die momenteel dienst doet als schoonheidssalon.
Indeling:
Kelderverdieping:
- 1/3 droge voorraadkelder en 2/3 kruipkelder -
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met vide - L-vormige woonkamer met parketvloer - gezellige keuken met vernieuwde apparatuur (2014) en ontbijthoek - veranda - gastentoilet - houten tuinberging - nieuwe, polyvalente ruimte momenteel ingericht als schoonheidssalon - 2 terrassen - omheinde tuin -
Verdieping:
- nachthal/overloop - 3 slaapkamers - badkamer met massagedouche lavabo met meubel, designradiator, nachttoilet -
Extra troeven:
- goed onderhouden woning
- zolder- en muurisolatie
- onder 3-dubbele beglazing - boven dubbele beglazing
- 2 slaapkamers (zuid geörienteerd) met rolluiken
- nieuwe cv-installatie Viessmann 2011
- zonneboiler
- elektriciteitskeuring zonder opmerkingen
- blank eiken binnendeuren
- polyvalente ruimte (houtskeletbouw)
- uitstekend EPC
- voor snelle beslissers!
EPC: 298 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alterimmo Kantoor
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1982
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2017
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.028,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Benedenverdieping heeft 3-dubbele beglazing - bovenverdieping heeft dubbele beglazing
|
| Rolluiken |
Rolluiken op slaapkamer 1 en 2 (zuidgericht)
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Bieuwe Viessman ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
390 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
7,05 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte grond |
29,92 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,3 m
|
| Diepte elders |
10,05 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
15,9 m²
Droge voorraadkelder - technische ruimte
|
Gelijkvloers
| tuinberging |
12,25 m²
Houten tuinberging met verharding in klinkers
|
| Polyvalente ruimte |
30,2 m²
Ingericht als schoonheidssalon - verwarming - airco - steentapijt - toilet
|
| Inkomhal |
12,45 m²
Ruime inkomhal - vloer in natuursteen - blank eiken trap - vestiaire
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet - handwasbakje
|
| Terras |
84,5 m²
Aangelegd in klinkers
|
| Veranda |
12,25 m²
Tegelvloer
|
| Woonkamer |
29,7 m²
L-vormig met eiken parket - toegang tot veranda - rechtstreekse toegang tot het terras - grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval
|
| Keuken |
12 m²
Geïnstalleerd; Vol eik kleur beige - Inductie kookplaat - dampkap - hete lucht oven - koelkast - vaatwasser - ontbijthoek - rechtstreekse toegang tot het terras
|
| Vrij beroep |
30,2 m²
Momenteel ingericht als schoonheidssalon - steentapijt - toilet
|
| Tuin |
Enkel gazon; Volledig omheind met enkel gras en terras in tegels
|
| Handelsruimte |
30,25 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9,45 m²
Ingericht; Lavabo met meubel - massagedouche - nachttoilet
|
| Toilet |
Nachttoilet op badkamer
|
| Nachthal |
12,45 m²
Tegelvloer
|
| Slaapkamer |
12 m²
Grenen vloer - rolluik
|
| Slaapkamer |
13,8 m²
Laminaat vloer - rolluik
|
| Slaapkamer |
9,45 m²
Mozaïk parket
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20100701-0000580216-00000010-4
|
| Label |
|