VERKOCHT!
Praktische, gelijkvloerse eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage én carport op een perceel van 07are en 05ca. Laag schrijfgeld mogelijk!
Ligging:
Vlakbij Zolder-centrum in een rustige, verkeersarme straat.
Algemeen:
Deze woning van 1963 werd in 2001/2003 grotendeels gerenoveerd.
Indeling:
- inkomhal met maatkasten (vestiaire) - ruime rechthoekige woonkamer met open keuken - vernieuwde, witte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, grote combi-oven, koelkast en een groot werkeiland - aansluitende veranda (kan dienst doen als ontbijthoek) - nachthal - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet - carport - aansluitende open garage - leuke, omheinde tuin met tuinhuis - zolderberging via buitenluik aan achterzijde -
Extra troeven:
- vernieuwde aluminium ramen met dubbele beglazing (2003)
- vernieuwde cv-installatie op stookolie (2003)
- geïsoleerde spouwmuren en zolder
- nieuwe laminaatvloeren in slaapkamers
- quasi overal rolluiken
- zeer praktisch ingedeelde woning
- leuke kindvriendelijke buurt
- laag schrijfgeld mogelijk!
- correcte vraagprijs - voor snelle beslissers!
Praktische, gelijkvloerse eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage én carport op een perceel van 07are en 05ca. Laag schrijfgeld mogelijk!
Ligging:
Vlakbij Zolder-centrum in een rustige, verkeersarme straat.
Algemeen:
Deze woning van 1963 werd in 2001/2003 grotendeels gerenoveerd.
Indeling:
- inkomhal met maatkasten (vestiaire) - ruime rechthoekige woonkamer met open keuken - vernieuwde, witte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, grote combi-oven, koelkast en een groot werkeiland - aansluitende veranda (kan dienst doen als ontbijthoek) - nachthal - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet - carport - aansluitende open garage - leuke, omheinde tuin met tuinhuis - zolderberging via buitenluik aan achterzijde -
Extra troeven:
- vernieuwde aluminium ramen met dubbele beglazing (2003)
- vernieuwde cv-installatie op stookolie (2003)
- geïsoleerde spouwmuren en zolder
- nieuwe laminaatvloeren in slaapkamers
- quasi overal rolluiken
- zeer praktisch ingedeelde woning
- leuke kindvriendelijke buurt
- laag schrijfgeld mogelijk!
- correcte vraagprijs - voor snelle beslissers!
EPC: 369 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
John Vangelabbeek
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2003
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 694
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels, laminaat
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
overal behalve veranda
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming; Vernieuwde cv installatie 2003
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
705 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Carport |
Carport voor de garage - automatisch bediende toegangspoort
|
| Inkomhal |
7,72 m²
Inkomhal met maatkasten (vestiaire)
|
| Badkamer |
10,65 m²
Ingericht; Grote, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo's in badkamermeubel en toilet
|
| Toilet |
|
| CV ruimte |
4 m²
Vernieuwde cv installatie 2003 op stookolie
|
| Garage |
vrijstaande garage links van de woning
|
| Veranda |
15,46 m²
Aansluitend aan de keuken - geschikt als ontbijthoek of extra zithoek
|
| Woonkamer |
40 m²
grote rechthoekige woonkamer met open keuken
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; Open keuken vernieuwd in 2003 (tijdloos wit - nieuwe apparaten) - groot werkeiland
|
| Slaapkamer |
12,46 m²
Nieuwe laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
8,81 m²
Nieuwe laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
7,72 m²
Nieuwe laminaatvloer
|
| Tuin |
Leuke, omheinde tuin (gazon) - volgroeide haag aan voorzijde
|
Verdieping 1
| Zolder |
Zolderberging bereikbaar via buitenluik aan achterzijde
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
369 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20090917-0000296051-00000009-6
|
| Label |
|