Groot bedrijfspand

Buitenkans! Groot bedrijfspand (2.000m²) met privé-woonst (300m²) uitstekend commerciëel gelegen op een perceel van 4.000m². Het bedrijfspand is deels nieuw (486m²) en deels totaal gerenoveerd. Uitbreiding perceel tot 2ha mogelijk (206meter aan de straatzijde)!!
Uitermate geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden (grootwarenhuis, groothandel, distributiecentrum, tuincenter, enz..)

Algemeen:
Het betreft
1. Bedrijfsgebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden bestaande uit een geheel van 3 aaneengesloten winkelruimtes (H= 4,50m) en 2 grote inpandige opslagruimtes + een buitenopslag onder afdak en de nodige parkeergelegenheid (uitbreiding mogelijk). Het bedrijfsgebouw is een constructie in metalen balken met welfsels en een plat dak. Gevlinderde betonvloeren. Het privé gedeelte heeft een zadeldak en is opgetrokken in baksteen.

2. Ruime privé-woonst met 4 slaapkamers en een grote veranda.

Ligging:
Gunstige commerciële ligging aan een doorgangsweg tussen Houthalen en Genk. Op ongeveer 1.5 km van Houthalen centrum en ongeveer 3 km van de E-314 autosnelweg - in de nabijheid van het klaverblad van Lummen (aansluiting naar E-313).
De perceelbreedte = 66 meter (eventuele uitbreiding mogelijk tot 206 meter! --> links 31.12 m breed - rechts 108m breed = afzonderlijk bij te kopen).

Indeling bedrijfspand:
- royaal inkomsas (28m²) via toegang met elektrische sectionaal poort ( H 2.60 - B 2.65) - 1e winkelruimte (214m²) met ontvangstbalie en kassa (midden achter inkom gelegen - van hier toegang tot 1e opslagruimte) - 2e winkelruimte ( 431m²) met mogelijke 2e inkom (links gelegen van inkom) - 3e winkelruimte = gloednieuw (486m²) (rechts gelegen van inkom met toegang tot de 2e opslagruimte) - 1e opslagruimte (279m²) met sectionaal poort (H 3.48 - B 4.50) - 2e opslagruimte (468m²) met 2 grote schuifpoorten ( H 2.90 B 4.65 + 3.20) - bureel met toegang tot ontvangstbalie (42m²) - grote buitenopslag onder afdak - buitenparkings - het pand is voorzien van een alarminstallatie - aan de voorzijde volledig omheind -

Voor tekeningen en indelingsplannen zie documenten

Indeling privé woonst:
Deze royale privé-woonst (300m² + 80m² zolder) heeft een aparte toegang aan de voorzijde.
Indeling:
- inkomhal (ook bereikbaar via het bureel van het bedrijfspand) - marmeren trap naar de bovenverdieping - nachthal (voorzien van airco) - gastentoilet - ruime woonkamer in L-vorm - keuken (eik) voorzien van alle comfort  - 4 grote slaapkamers - badkamer met douche en ligbad - zeer grote veranda -

Extra troeven:
- uitbreidingsmogelijkheden
- commerciële ligging
- geschikt voor uiteenlopende doeleinden
- goede bereikbaarheid
- uitstekende staat van onderhoud