Uiterst luxueuze woning uit 2014 in tip-top staat en voorzien van design inrichting en domotica. Deze woning beschikt over een woonopp. van ca. 160m², 2 ruime slaapkamers (ev. 3), 2 badkamers (ev. 1), een onderhoudsvrije tuin met terras, een dakterras op de verdieping en een ruime open leefruimte met aansluitende keuken.
LIGGING:
De woning heeft een gunstige ligging vlakbij het centrum van Houthalen en Helchteren. Via de baan Hasselt-Eindhoven is de E-314 vlot bereikbaar. In de buurt van winkels, openbaar vervoer en scholen.
De woning maakt deel uit van een groep van in totaal 6 woningen, doch deze werd als enige casco gekocht en volledig en met de grootste zorg en oog voor detail afgewerkt en ingericht.
Het hele interieur en buitenomgeving werd tot in de puntjes afgewerkt en is in 100% nieuwbouw-staat! De woning is overal uitgerust met de allernieuwste technische snufjes, zoals ondermeer airco, alarm, camerabewaking en domotica via touchbediening.
Er zijn 3 (slaapkamer-)ruimtes en 1 dressing op de verdieping, doch 1 slaapkamer werd door de eigenaars ingericht als 2de badkamer.
INDELING:
Gelijkvloers:
Lichtrijke inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de leefruimte - moderne open keuken met kookeiland en bar - inductiekookplaat, dampkap met recuperatie, vaatwasser, koelkast, combi hete lucht-/grill-/stoomoven, combi microgolf/grill/hete lucht, schuifraam naar terras/tuin - gezellige zithoek met LED-haard - bureelruimte met zicht op terras/tuin - berging met aansluiting wasmachine/droogkast en wasbak - tuin met tuinhuis en volledig aangelegd terras
Verdieping:
Nachthal - master bedroom met inloopdressing, airco warm+koud en ingebouwde tv in muur - slaapkamer 2 (10,13m²) - badkamer (12,44m²) met groot vrijstaand bad, lavabo in badkamermeubel en 3D-wand met RGB LED accent verlichting (deze kamer kan eventueel ingericht worden als 3de slaapkamer) - douchekamer met XL-douche - nachttoilet.
Kelderverdieping
Ruime berging (25m²) en twee ondergrondse garage/autostandplaatsen (in gemeenschappelijke kelderverdieping met andere mede-eigenaars in het project) - private inkom naar de woning.
Bovendien werden in en rond de woning de nieuwste technieken toegepast, waaruit hieronder slechts een greep:
- domotica Niko Home Controle II (kan volledig via voicecontrol gestuurd worden) werkt nu via Sonos
- zonnepanelen
- vloerverwarming gelijkvloers
- luxe designer radiatoren op verdieping
- alarm en camerabewaking bedienbaar op afstand via smartphones
- slimme laadpaal voor elektrische wagen
- screens van Renson (in zithoek zonnewerend en boven lichtdicht), enz.
EXTRA TROEVEN:
- luxe design, kwalitatieve en hoogwaardige afwerking
- Domotica Niko Home Controle II
- zonne-energie wordt eerst opgebruikt alvorens van het NET
- zeer laag energieverbruik door toepassing nieuwste technieken
- LED-haard in de zithoek met waterdamp en prachtig visueel effect
- airco warm+koud in masterbedroom
- mooie privétuin en leuk dakterras met prachtig, rustgevend uitzicht op het groen (aanpalend gazon en bomen)
- praktische indeling
- volledig instapklaar!
LIGGING:
De woning heeft een gunstige ligging vlakbij het centrum van Houthalen en Helchteren. Via de baan Hasselt-Eindhoven is de E-314 vlot bereikbaar. In de buurt van winkels, openbaar vervoer en scholen.
De woning maakt deel uit van een groep van in totaal 6 woningen, doch deze werd als enige casco gekocht en volledig en met de grootste zorg en oog voor detail afgewerkt en ingericht.
Het hele interieur en buitenomgeving werd tot in de puntjes afgewerkt en is in 100% nieuwbouw-staat! De woning is overal uitgerust met de allernieuwste technische snufjes, zoals ondermeer airco, alarm, camerabewaking en domotica via touchbediening.
Er zijn 3 (slaapkamer-)ruimtes en 1 dressing op de verdieping, doch 1 slaapkamer werd door de eigenaars ingericht als 2de badkamer.
INDELING:
Gelijkvloers:
Lichtrijke inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de leefruimte - moderne open keuken met kookeiland en bar - inductiekookplaat, dampkap met recuperatie, vaatwasser, koelkast, combi hete lucht-/grill-/stoomoven, combi microgolf/grill/hete lucht, schuifraam naar terras/tuin - gezellige zithoek met LED-haard - bureelruimte met zicht op terras/tuin - berging met aansluiting wasmachine/droogkast en wasbak - tuin met tuinhuis en volledig aangelegd terras
Verdieping:
Nachthal - master bedroom met inloopdressing, airco warm+koud en ingebouwde tv in muur - slaapkamer 2 (10,13m²) - badkamer (12,44m²) met groot vrijstaand bad, lavabo in badkamermeubel en 3D-wand met RGB LED accent verlichting (deze kamer kan eventueel ingericht worden als 3de slaapkamer) - douchekamer met XL-douche - nachttoilet.
Kelderverdieping
Ruime berging (25m²) en twee ondergrondse garage/autostandplaatsen (in gemeenschappelijke kelderverdieping met andere mede-eigenaars in het project) - private inkom naar de woning.
Bovendien werden in en rond de woning de nieuwste technieken toegepast, waaruit hieronder slechts een greep:
- domotica Niko Home Controle II (kan volledig via voicecontrol gestuurd worden) werkt nu via Sonos
- zonnepanelen
- vloerverwarming gelijkvloers
- luxe designer radiatoren op verdieping
- alarm en camerabewaking bedienbaar op afstand via smartphones
- slimme laadpaal voor elektrische wagen
- screens van Renson (in zithoek zonnewerend en boven lichtdicht), enz.
EXTRA TROEVEN:
- luxe design, kwalitatieve en hoogwaardige afwerking
- Domotica Niko Home Controle II
- zonne-energie wordt eerst opgebruikt alvorens van het NET
- zeer laag energieverbruik door toepassing nieuwste technieken
- LED-haard in de zithoek met waterdamp en prachtig visueel effect
- airco warm+koud in masterbedroom
- mooie privétuin en leuk dakterras met prachtig, rustgevend uitzicht op het groen (aanpalend gazon en bomen)
- praktische indeling
- volledig instapklaar!
EPC: 69 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Rolluiken |
Screens - via domotica
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,28 m²
Inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang naar leefruimte - verlichting met sensor
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| Toilet |
1,44 m²
Toilet op regenwater - verlichting met sensor
|
| Berging |
10,83 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast - verlichting via auto sensor - type D ventilatiesysteem met warmte wisselbaar
|
| Woonkamer |
22,85 m²
Open leefruimte - LED-haard, waterdamp wordt van onderuit met leds verlicht waardoor men een zeer waarheidsgetrouwe vlam krijgt - Sonos met stembediening domotica - grote touchscreen via domotica
|
| Eetkamer |
13,05 m²
Open eethoek grenzend aan de keuken - schuifraam naar terras/tuin - trap naar verdieping
|
| Keuken |
13,05 m²
Hyper-geïnstalleerd; Moderne keuken met kookeiland - inductiekookplaat, grote dampkap met recuperatie, vaatwasser, koelkast, combi hete lucht-/grill-/stoomoven en combi microgolf/grill/hete lucht - deur naar berging - schuifraam naar terras/tuin
|
| Kantoor |
7,48 m²
Verlichting via domotica - dubbel usb stopcontact ingebouwd in de muur
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Dressing |
7,36 m²
Ruime dressing met thermostaat die zorgt dat screens automatisch werken
|
| Dakterras |
Ruim dakterras - volledig met grasmatten
|
| Badkamer |
12,44 m²
Ingericht; Badkamermeubel met lavabo - groot vrijstaand ligbad - verlichting via touchdomotica - 3D-wand met RGB LED accent verlichting - screen via domotica - luxe design radiator - Sonos
|
| Badkamer |
6,21 m²
Ingericht; XL-douche met glazen wand - mooie detailmuur waar speciale HR verwarmingsketel achter zit
|
| Toilet |
1,44 m²
Toilet op regenwater - verlichting met sensor
|
| Slaapkamer |
11,55 m²
Masterbedroom met dressing en airco (warm/koud) - volledig ingebouwde tv in muur - design radiator - screen via domotica bediend - verlichting via touchdomotica
|
| Slaapkamer |
10,13 m²
Grote slaapkamer (nu ingericht als loungeruimte) - design radiator - screen via domotica bediend - verlichting via touchdomotica - RGB LED detail verlichting onder venstertablet
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
69 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|