VERKOCHT! Uiterst charmante, vrijstaande "cottagewoning" (160m2 NBO) met 3 slaapkamers, een vrijstaande garage en een goed georiënteerde veranda op een perceel van 5 are en 73 centiare. Net buiten het centrum van Paal en toch zeer rustig en residentiëel gelegen in een groene omgeving en op 3 minuten van de E-313.
Deze karakteristieke woning uit 1959 werd uitstekend onderhouden en beschikt over een ruime keuken en een gescheiden woonkamer en eetkamer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal - rechthoekige woonkamer met grote open haard (houtsnijwerk) - ruime keuken met ruimte voor een ontbijthoek - aparte, ruime eetkamer met aansluitende veranda en achterdeur naar het terras/tuin - gelijkvloerse wasruimte voorzien van een douche - toilet - bergruimte/cv-ruimte met nieuwe wandgasketel -
vrijstaande garage- betegeld terras -
Verdieping:
- ruime overloop - 3 slaapkamers - waarvan éen met aansluitende badkamer met ligbad en lavabo -
Zolder:
- via "mangat" in badkamer op de verdieping -
Kelder:
- Bergkelder -
Extra troeven:
- uitstekende ligging
- ruime woning met mogelijkheden
- vernieuwde cv-installatie op aardgas
- reglementair gereinigde en buiten gebruik gestelde mazouttank
- houten ramen met bijna overal dubbele beglazing
- prima onderhouden
- correcte prijs/kwaliteit verhouding
Deze karakteristieke woning uit 1959 werd uitstekend onderhouden en beschikt over een ruime keuken en een gescheiden woonkamer en eetkamer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal - rechthoekige woonkamer met grote open haard (houtsnijwerk) - ruime keuken met ruimte voor een ontbijthoek - aparte, ruime eetkamer met aansluitende veranda en achterdeur naar het terras/tuin - gelijkvloerse wasruimte voorzien van een douche - toilet - bergruimte/cv-ruimte met nieuwe wandgasketel -
vrijstaande garage- betegeld terras -
Verdieping:
- ruime overloop - 3 slaapkamers - waarvan éen met aansluitende badkamer met ligbad en lavabo -
Zolder:
- via "mangat" in badkamer op de verdieping -
Kelder:
- Bergkelder -
Extra troeven:
- uitstekende ligging
- ruime woning met mogelijkheden
- vernieuwde cv-installatie op aardgas
- reglementair gereinigde en buiten gebruik gestelde mazouttank
- houten ramen met bijna overal dubbele beglazing
- prima onderhouden
- correcte prijs/kwaliteit verhouding
EPC: 555 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 867
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels, vinyl, laminaat
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
bijna overal dubbele beglazing
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Vernieuwde aardgasketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
573 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
555 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|