Het betreft een zeer ruime, instapklare woning uit 1992 die praktisch ingedeeld is en altijd goed onderhouden werd. De woning is opgetrokken uit zeer degelijke materialen, voorzien van alle hedendaagse comfort en een gunstig EPC (label C).
De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureauruimte, een aparte, volledig ingerichte praktijk/werkruimte, grote kelderruimtes, een overdekt terras en een dubbele garage met carport op een mooi perceel van 10a 94ca!
Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat maar ligt toch pal in het centrum van Peer waardoor alle winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
Algemeen:
De woning is uitermate geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepers doordat er een volledig ingerichte praktijk/werkruimte (+/- 25 m²) aanwezig is met aparte ingang langs de zijkant van de woning. In deze ruimte zijn bovendien alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) reeds aanwezig! Ook is er een enorme kelder die opgedeeld is verschillende ruimtes waardoor er voldoende opbergruimte is.
Ter info: Deze woning is beschikbaar vanaf 01/12/2023.
Indeling:
Kelder verdieping (+/- 116 m²):
Opgedeeld in 5 aparte kelderruimtes, allemaal voorzien van tegelvloer en elektriciteit - Technische ruimte met CV ketel op aardgas.
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal - woon- en eetkamer met ingebouwde kasten - hyper geïnstalleerde keuken met 5-pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser (AEG), Combi steam-oven en microgolfoven (AEG), Amerikaanse koelkast (Samsung) en dubbele spoelbak - nachthal met apart toilet - bureauruimte - badkamer met douche en lavabo - aparte wasplaats - praktijk/werkruimte.
Eerste verdieping:
Overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 met aansluitend een zolder ruimte - badkamer met massage bad en lavabo - apart toilet.
Tuin:
Volledig aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, elektrische poort, dubbele garage (+/- 55 m²) met carport en werkhuis en een overdekt terras (+/- 30 m²). Bovendien is de tuin volledig omheind waardoor er voldoende rust en privacy is.
Troeven:
+ Rustige, residentiële ligging pal in Peer centrum
+ Volledig ingerichte praktijk/werkruimte (+/- 25 m²)
+ Grote, omheinde tuin op perceel van 10a 94ca
+ Enorm grote woning met 4 slaapkamers en bureau
+ Ideaal voor zelfstandigen / vrije beroepers
+ Grote kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes
+ Recente woning (1992) met gunstig EPC
+ ...
De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureauruimte, een aparte, volledig ingerichte praktijk/werkruimte, grote kelderruimtes, een overdekt terras en een dubbele garage met carport op een mooi perceel van 10a 94ca!
Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat maar ligt toch pal in het centrum van Peer waardoor alle winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
Algemeen:
De woning is uitermate geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepers doordat er een volledig ingerichte praktijk/werkruimte (+/- 25 m²) aanwezig is met aparte ingang langs de zijkant van de woning. In deze ruimte zijn bovendien alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) reeds aanwezig! Ook is er een enorme kelder die opgedeeld is verschillende ruimtes waardoor er voldoende opbergruimte is.
Ter info: Deze woning is beschikbaar vanaf 01/12/2023.
Indeling:
Kelder verdieping (+/- 116 m²):
Opgedeeld in 5 aparte kelderruimtes, allemaal voorzien van tegelvloer en elektriciteit - Technische ruimte met CV ketel op aardgas.
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal - woon- en eetkamer met ingebouwde kasten - hyper geïnstalleerde keuken met 5-pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser (AEG), Combi steam-oven en microgolfoven (AEG), Amerikaanse koelkast (Samsung) en dubbele spoelbak - nachthal met apart toilet - bureauruimte - badkamer met douche en lavabo - aparte wasplaats - praktijk/werkruimte.
Eerste verdieping:
Overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 met aansluitend een zolder ruimte - badkamer met massage bad en lavabo - apart toilet.
Tuin:
Volledig aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, elektrische poort, dubbele garage (+/- 55 m²) met carport en werkhuis en een overdekt terras (+/- 30 m²). Bovendien is de tuin volledig omheind waardoor er voldoende rust en privacy is.
Troeven:
+ Rustige, residentiële ligging pal in Peer centrum
+ Volledig ingerichte praktijk/werkruimte (+/- 25 m²)
+ Grote, omheinde tuin op perceel van 10a 94ca
+ Enorm grote woning met 4 slaapkamers en bureau
+ Ideaal voor zelfstandigen / vrije beroepers
+ Grote kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes
+ Recente woning (1992) met gunstig EPC
+ ...
EPC: 257 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alterimmo Kantoor
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/12/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.331,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Manueel
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.094 m²
|
| Bewoonbare opp. |
280 m²
|
| Breedte huis |
13,8 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
5 m²
Ingericht; Douche, lavabo en badmeubel.
|
| Badkamer |
12 m²
Ingericht; Massagebad, lavabo, badmeubel en inbouwkasten.
|
| 2x Toilet |
|
| CV ruimte |
18 m²
CV ketel op aardgas.
|
| Berging |
6 m²
Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
|
| Garage |
55 m²
Dubbele garage met carport en werkhuis.
|
| Garage |
|
| Zolder |
30 m²
|
| Kelder |
116 m²
Onderverdeeld in 5 kelderruimtes waarbij elke ruimte voorzien is van een tegelvloer en elektriciteit.
|
| Terras |
30 m²
Overdekt terras met uitzicht op de tuin.
|
| Woonkamer |
23 m²
|
| Eetkamer |
18 m²
|
| Keuken |
18,5 m²
Hyper-geïnstalleerd; Hyper geïnstalleerd en voorzien van: 5-pits gasfornuis, dampkap, combi Steam-oven (AEG) en combi microgolf-oven (AEG), Vaatwasser (AEG) Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine (Samsung) en dubbele spoelbak.
|
| Keuken |
25 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig ingerichte keuken met industriële toestellen en voorzien van alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit).
|
| Kantoor |
16 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Volledig aangelegde en omheinde tuin met beregeningsinstallatie.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
257 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221107-0002718427-RES-1
|
| Label |
|