Het betreft een zeer ruime, recente en volledig instapklare woning uit 2010 die praktisch ingedeeld is en voorzien is van alle hedendaagse comfort en gebruiksgemak op een perceel van 5a 12ca. De woning is opgetrokken uit zeer degelijke materialen en heeft een uitstekend EPC.
Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat maar toch vlakbij het centrum van Helchteren met tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten die te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
Algemeen:
De woning heeft een grote leefruimte met openhaard (gas) en veel lichtinval door de grote ramen. Aansluitend is er een volledig ingerichte, open keuken met zicht op de tuin. Ook zijn er 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas (vloerverwarming en radiatoren) en er liggen 18 zonnepanelen op het dak.
Ter info: Deze woning is beschikbaar vanaf 31/12/2023.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal - woon- en eetkamer met openhaard - volledig geïnstalleerde keuken met keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven (allemaal van het merk Whirlpool), Amerikaanse koelkast (LG) en dubbele spoelbak - wasplaats / berging - inpandige garage - apart toilet.
Eerste verdieping:
Overloop - slaapkamer 1 met dressing - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop - slaapkamer 4 (speelkamer) - bureauruimte
Tuin:
Volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis, elektrische poort en zeer veel privacy! Vanuit de tuin heb je een fantastisch en permanent uitzicht op het groen (landbouwgebied) wat een grote troef is.
Troeven:
+ Rustige, residentiële ligging
+ Enorm veel privacy en uitzicht op het groen
+ Zeer ruime woning met 4 slaapkamers en bureau
+ Recente woning (2010) met uitstekend EPC
+ Volledig instapklaar
Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat maar toch vlakbij het centrum van Helchteren met tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten die te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
Algemeen:
De woning heeft een grote leefruimte met openhaard (gas) en veel lichtinval door de grote ramen. Aansluitend is er een volledig ingerichte, open keuken met zicht op de tuin. Ook zijn er 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas (vloerverwarming en radiatoren) en er liggen 18 zonnepanelen op het dak.
Ter info: Deze woning is beschikbaar vanaf 31/12/2023.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal - woon- en eetkamer met openhaard - volledig geïnstalleerde keuken met keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven (allemaal van het merk Whirlpool), Amerikaanse koelkast (LG) en dubbele spoelbak - wasplaats / berging - inpandige garage - apart toilet.
Eerste verdieping:
Overloop - slaapkamer 1 met dressing - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop - slaapkamer 4 (speelkamer) - bureauruimte
Tuin:
Volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis, elektrische poort en zeer veel privacy! Vanuit de tuin heb je een fantastisch en permanent uitzicht op het groen (landbouwgebied) wat een grote troef is.
Troeven:
+ Rustige, residentiële ligging
+ Enorm veel privacy en uitzicht op het groen
+ Zeer ruime woning met 4 slaapkamers en bureau
+ Recente woning (2010) met uitstekend EPC
+ Volledig instapklaar
EPC: 114 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
31/12/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
512 m²
|
| Bewoonbare opp. |
249 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
|
| Badkamer |
10 m²
Ingericht; Volledig ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Berging |
8 m²
Volledige kastenwand en aansluiting wasmachine en droogkast.
|
| Garage |
16 m²
Inpandige garage
|
| Woonkamer |
17 m²
Voorzien van gas openhaard.
|
| Eetkamer |
17 m²
|
| Keuken |
17 m²
Geïnstalleerd; Volledig ingerichte keuken met 4-pits keramisch kookvuur, dampkap, afwasmachine, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en dubbele spoelbak.
|
| Kantoor |
13 m²
|
| Slaapkamer |
32 m²
Inclusief dressing met maatkasten.
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
Ingericht als speelkamer.
|
| Dressing |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
114 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221213-0002754080-RES1
|
| Label |
|