Unieke, volledig instapklare vakantiewoning, hoog afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen (blauwe steen, massief eik, graniet, PVC ramen, rolluiken, kasseien, klinkers).
Het pand is gelegen in recreatiegebied. Hierdoor kan er geen domicilie gevestigd worden op dit adres!
De woning heeft 2 tot mogelijk 3 slaapkamers met inbouwkasten, een luxe badkamer in graniet en eik met inloopdouche, bad, 2 lavabo’s en toilet, een prachtige open en volledig geïnstalleerde keuken (dampkap, inductievuur, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast, microgolf en oven) met eiland dat aansluit op de gezellige, open leefruimte met centraal een Flam doorkijkhaard.
Verder is er een berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een grote veranda als lichtrijke verbinding naar de prachtige vijver met bankirai terras en pier, en de zuid-oostelijk georiënteerde tuin met dubbele carport en 2 tuinhuizen.
Ligging: uitermate rustig en idyllisch gelegen perceel van 23a85ca, enkel bereikbaar via een lange, private toegangsweg, midden in natuurgebied "Bosland - Pijnven" (Hechtel-Eksel) en vlakbij de bekende trekpleister "Fietsen door de bomen"! Niet enkel fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen, ook paardenliefhebbers hebben hier het uitgebreide ruiternetwerk Limburg vlakbij de deur.
Extra troeven:
+ Woning op 23a 85ca
+ Enorme, zuid-oostelijk georiënteerde tuin met vijver
+ Hoog afgewerkte, instapklare woning
+ Extreem rustig gelegen te midden van natuurgebied "Bosland"
+ Ideaal voor wandelaars, fietsers en/of ruiters
+ Unieke opportuniteit
Het pand is gelegen in recreatiegebied. Hierdoor kan er geen domicilie gevestigd worden op dit adres!
De woning heeft 2 tot mogelijk 3 slaapkamers met inbouwkasten, een luxe badkamer in graniet en eik met inloopdouche, bad, 2 lavabo’s en toilet, een prachtige open en volledig geïnstalleerde keuken (dampkap, inductievuur, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast, microgolf en oven) met eiland dat aansluit op de gezellige, open leefruimte met centraal een Flam doorkijkhaard.
Verder is er een berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een grote veranda als lichtrijke verbinding naar de prachtige vijver met bankirai terras en pier, en de zuid-oostelijk georiënteerde tuin met dubbele carport en 2 tuinhuizen.
Ligging: uitermate rustig en idyllisch gelegen perceel van 23a85ca, enkel bereikbaar via een lange, private toegangsweg, midden in natuurgebied "Bosland - Pijnven" (Hechtel-Eksel) en vlakbij de bekende trekpleister "Fietsen door de bomen"! Niet enkel fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen, ook paardenliefhebbers hebben hier het uitgebreide ruiternetwerk Limburg vlakbij de deur.
Extra troeven:
+ Woning op 23a 85ca
+ Enorme, zuid-oostelijk georiënteerde tuin met vijver
+ Hoog afgewerkte, instapklare woning
+ Extreem rustig gelegen te midden van natuurgebied "Bosland"
+ Ideaal voor wandelaars, fietsers en/of ruiters
+ Unieke opportuniteit
EPC: 279 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Renovatiejaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 480
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels (blauwe steen)
|
| Dak |
Zadeldak
Pannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
PVC en hout
|
| Rolluiken |
Rolluiken aanwezig!
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.385 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Bebouwbare opp. |
154 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebied voor verblijfsrecreatie
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
279 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|