Deze deels gerenoveerde woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt naast landbouw-/bos gebied en dichtbij Helchteren-centrum en de grote verbindingswegen.
Het is diep ingepland op een royaal grondperceel van 18a 30ca waardoor extra veel privacy wordt geboden.
Door de volledig gelijkvloerse woonruimtes biedt dit pand enorm veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden.
De woonst werd opgericht in 1964. Toch straalt het een vrij tijdloze architectuurstijl uit!
Bovendien onderging de woning in 2014 en 2018 belangrijke renovaties aan het dak en werd de CV-installatie grondig vernieuwd (warmtepomp en aardgas).
Ook de ramen (PVC) en deel van de vloeren, evenals de inrichting van de badkamer werden gerenoveerd.
Opgelet: de EPC waarde geeft een vertekend beeld daar er reeds door de eigenaar werken werden uitgevoerd die niet konden worden opgenomen in het energieprestatiecertificaat. Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - rechthoekige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval (ramen van 3 zijden) - ruime keuken - wasplaats/berging met wastafel - 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing - badkamer met douche en 2de toilet - garage in aansluitende achterbouw met elektrische toegangspoort - grote omheinde tuin met tuinhuis.
Kelderverdieping:
- droge proviand kelder (drie ruimtes) -
Extra troeven:
- zéér gunstige en rustige ligging
- extra groot perceel van ca. 18 are
- volledig gelijkvloerse woonst in tijdloze bouwstijl (buitenkant)
- praktische indeling
- grondige renovaties aan dak, vloeren (deels), CV installatie, enz.
- nieuwe ramen en rolluiken aan voor- en zijkant
- correcte vraagprijs!
Verdere afmetingen en nog meer specifieke gegevens volgen weldra!
Het is diep ingepland op een royaal grondperceel van 18a 30ca waardoor extra veel privacy wordt geboden.
Door de volledig gelijkvloerse woonruimtes biedt dit pand enorm veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden.
De woonst werd opgericht in 1964. Toch straalt het een vrij tijdloze architectuurstijl uit!
Bovendien onderging de woning in 2014 en 2018 belangrijke renovaties aan het dak en werd de CV-installatie grondig vernieuwd (warmtepomp en aardgas).
Ook de ramen (PVC) en deel van de vloeren, evenals de inrichting van de badkamer werden gerenoveerd.
Opgelet: de EPC waarde geeft een vertekend beeld daar er reeds door de eigenaar werken werden uitgevoerd die niet konden worden opgenomen in het energieprestatiecertificaat. Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - rechthoekige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval (ramen van 3 zijden) - ruime keuken - wasplaats/berging met wastafel - 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing - badkamer met douche en 2de toilet - garage in aansluitende achterbouw met elektrische toegangspoort - grote omheinde tuin met tuinhuis.
Kelderverdieping:
- droge proviand kelder (drie ruimtes) -
Extra troeven:
- zéér gunstige en rustige ligging
- extra groot perceel van ca. 18 are
- volledig gelijkvloerse woonst in tijdloze bouwstijl (buitenkant)
- praktische indeling
- grondige renovaties aan dak, vloeren (deels), CV installatie, enz.
- nieuwe ramen en rolluiken aan voor- en zijkant
- correcte vraagprijs!
Verdere afmetingen en nog meer specifieke gegevens volgen weldra!
EPC: 703 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Rolluiken aanwezig aan voor- en zijkant
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.830 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
Met vestiaire
|
| Woonkamer |
Met uitzicht en toegang tot de tuin
|
| Keuken |
Kookplaat, dampkap, koelkast
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
Aansluitend op slaapkamer
|
| Nachthal |
|
| Kelder |
|
| Garage |
Inpandig
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
703 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220914-0002673988-RES-1
|
| Label |
|