Appartement

Nieuwstraat 13, 3600 Genk
Uiterst centraal gelegen en 100% instapklaar appartement - 2 slaapkamers - ondergrondse parking en berging

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex "Residentie Mark" gelegen aan de Nieuwstraat - pal in het centrum. Het appartement van 2011 bevindt zich op de derde (bovenste) verdieping en beschikt over een lift, een ondergrondse autostaanplaats en een ondergrondse kelderberging.

Indeling:
3e verdieping via lift
- inkomhal met vestiaire - nachtgang/overloop - ruime, rechthoekige woonkamer met een tegelvloer - aansluitende open keuken voorzien van alle comfort (ceramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast) - terras met zuidwestelijke oriëntatie  - berging/wasplaats met metalen vlizotrap  naar de extra grote bergzolder - gastentoilet met wasbakje - 2 slaapkamers (slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement) - badkamer uitgerust met een douche(wand) in ligbad, wastafel in meubel -

Lage gemeenschappelijke kosten:
€70 per maand

Extra troeven:
- uiterst centrale ligging - pal in het centrum van Genk
- stijlvolle, kleinschalige residentie (slechts 8 appartementen)
- perfect onderhouden appartement voorzien van alle comfort
- dubbele beglazing
- uitstekend EPC: 173 kWh/m2 Label B
- hoogrendement cv ketel op aardgas
- elektriciteit = conform
- terras aan voorzijde
- ondergrondse staanplaats + kelderberging
-100% instapklaar!
- appartement werd tot 30/06 verhuurd à €900 p/mnd
- appartement is vrij en beschikbaar!
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 173 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2011

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
2011
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 892,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels
Dak
Plat dak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
84 m²

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats
ondergrondse autostaanplaats
Kelder
4,22 m²
Kelderberging via lift

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 3

Inkomhal
2,3 m²
inkomhal met vestiairehoek
Badkamer
4 m²
Ingericht; betegelde badkamer met douche in bad (douchewand), lavabo in meubel
Toilet
1,4 m²
apart toilet vanuit de inkomhal
Berging
2,3 m²
Berging - CV ruimte - wasplaats
Terras
5,54 m²
betegeld terras aansluitend aan de woonkamer
Woonkamer
27,4 m²
rechthoekige woonkamer met aansluitende open keuken - tegelvloer
Keuken
6,8 m²
Geïnstalleerd; Voorzien van een ceramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, traditionele oven, tegelvloer
Nachthal
6,23 m²
overloop/nachthal - betegeld
Slaapkamer
12,9 m²
slaapkamer 1 gelegen links aan de achterzijde van het appartement - tegelvloer
Slaapkamer
7,7 m²
slaapkamer 2 gelegen rechts aan de achterzijde van het appartement - tegelvloer

Verdieping 4

Zolder
35 m²
extra grote zolder bereikbaar vanuit de berging met uitschuifbare trap

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
173 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221129-0002739046-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.