Algemeen:
Eéngezinswoning in een rustige woonbuurt vlakbij Houthalen centrum. Deze half open bebouwing beschikt over 3 slaapkamers, grote badkamer en een netjes afgewerkte zolderverdieping. De tuin is zuid-west georiënteerd en het perceel is 8a 22ca groot.
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
Ligging:
Vlakbij Houthalen centrum (1 km) in een residentiële, kindvriendelijke buurt (verkeersarm).
Scholen en winkels op wandelafstand.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping - L-vormige woonkamer met eetkamer en zithoek - geïnstalleerde keuken met ontbijthoek voorzien van dampkap, kookplaat, oven en koelkast - berging/wasplaats met tuindouche - apart toilet - overdekt terras - omheinde tuin - grote extra buitenberging
Verdieping:
- 3 slaapkamers - grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel - nachthal/overloop - luik met vlizo-trap naar zolder -
Zolder:
- Proper afgewerkte zolder met laminaatvloer -
Kelder:
- Proviandkelder met betonvloer -
Beschikbaar vanaf eind december, momenteel verhuurd.
Extra troeven:
- Residentiële, rustige buurt vlakbij het centrum
- Op wandelafstand van school
- Compacte en praktisch ingedeelde, makkelijk te onderhouden woning
- Goed georiënteerd perceel - omheind
- Woning met mogelijkheden
- Goed onderhouden woning
- Correcte vraagprijs
Eéngezinswoning in een rustige woonbuurt vlakbij Houthalen centrum. Deze half open bebouwing beschikt over 3 slaapkamers, grote badkamer en een netjes afgewerkte zolderverdieping. De tuin is zuid-west georiënteerd en het perceel is 8a 22ca groot.
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
Ligging:
Vlakbij Houthalen centrum (1 km) in een residentiële, kindvriendelijke buurt (verkeersarm).
Scholen en winkels op wandelafstand.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping - L-vormige woonkamer met eetkamer en zithoek - geïnstalleerde keuken met ontbijthoek voorzien van dampkap, kookplaat, oven en koelkast - berging/wasplaats met tuindouche - apart toilet - overdekt terras - omheinde tuin - grote extra buitenberging
Verdieping:
- 3 slaapkamers - grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel - nachthal/overloop - luik met vlizo-trap naar zolder -
Zolder:
- Proper afgewerkte zolder met laminaatvloer -
Kelder:
- Proviandkelder met betonvloer -
Beschikbaar vanaf eind december, momenteel verhuurd.
Extra troeven:
- Residentiële, rustige buurt vlakbij het centrum
- Op wandelafstand van school
- Compacte en praktisch ingedeelde, makkelijk te onderhouden woning
- Goed georiënteerd perceel - omheind
- Woning met mogelijkheden
- Goed onderhouden woning
- Correcte vraagprijs
EPC: 390 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1954
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huidige huurder, eind december.
|
| Beschikbaar vanaf |
30/12/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 367
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Gelijkvloers hout, verdiep PVC
|
| Raamwerk |
Hout
Verdiep PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,39 m²
Inkomhal met ruimte voor vestiairekast
|
| Woonkamer |
23,54 m²
L-vormige woonkamer
|
| Keuken |
9,52 m²
Keuken voorzien van dampkap, kookplaat, oven en koelkast
|
| Berging |
5,86 m²
Tuindouche in berging
|
| Toilet |
0,97 m²
Apart toilet
|
| Overdekt terras |
11,53 m²
Overdekt terras achter de woning met ruime voor tuinset
|
| Tuin |
Grotendeels omheinde - goed georiënteerde tuin
|
| tuinberging |
56,96 m²
Extra grote tuinberging achter de woning
|
| Badkamer |
8,78 m²
Zeer ruime, betegelde badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel
|
| Nachthal/Overloop verdieping |
2,31 m²
|
| Kelder |
7,83 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,98 m²
1e slaapkamer
|
| Slaapkamer |
11,92 m²
2e slaapkamer
|
| Slaapkamer |
10,3 m²
3e slaapkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
26,58 m²
Grote afgewerkte zolder via vlizo-trap vanuit de nachtgang/overloop
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
390 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230731-0002950209-RES-2
|
| Label |
|