Zeer ruime, stijlvolle woning met drie kamers en een grote inpandige garage. Deze praktisch ingedeelde woning is uitstekend gelegen te Heusden op een zuid-westelijk georiënteerd perceel van 12a 01ca. De woning is perfect onderhouden, kraaknet, voorzien van alle comfort en beschikt over een prachtige tuin!
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping (165m2):
- centrale inkomhal - uiterst ruime, L-vormige woonkamer (ca.60m2) met zit- en eethoek (deels in vide = plafond tot in de nok) voorzien van een ingebouwde haard - gezellige keuken met een apart werkkeuken deel en een ontbijthoek voorzien van dampkap, kookplaat, koelkast en oven - gastentoilet vanuit de hal - 3 (slaap)kamers - badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel - groot betegeld terras (deels overdekt) - aangelegde, volwassen tuin met tuinhuis - inrit en toegangspad naar voordeur voorzien van betegeling - rechts van de woning toegang via apart poort om eventueel met wagen het terrein op te rijden -
Zolderverdieping (35m2):
- bergzolder -
Kelder:
- woning is grotendeels van kelder voorzien (met o.a. inpandige garage voor 2 wagens - berg/cv-kelder) -
EXTRA TROEVEN:
- zeer goed onderhouden woning
- groot en goed georiënteerd perceel
- perceelbreedte ca. 28 meter
- aangelegde en onderhouden tuin met tuinhuis
- woning met uitstraling
- degelijke cv ketel op stookolie
- eiken parket in woonkamer en bureel
- dubbele beglazing
- correcte prijs/kwaliteit - voor snelle beslissers.
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping (165m2):
- centrale inkomhal - uiterst ruime, L-vormige woonkamer (ca.60m2) met zit- en eethoek (deels in vide = plafond tot in de nok) voorzien van een ingebouwde haard - gezellige keuken met een apart werkkeuken deel en een ontbijthoek voorzien van dampkap, kookplaat, koelkast en oven - gastentoilet vanuit de hal - 3 (slaap)kamers - badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel - groot betegeld terras (deels overdekt) - aangelegde, volwassen tuin met tuinhuis - inrit en toegangspad naar voordeur voorzien van betegeling - rechts van de woning toegang via apart poort om eventueel met wagen het terrein op te rijden -
Zolderverdieping (35m2):
- bergzolder -
Kelder:
- woning is grotendeels van kelder voorzien (met o.a. inpandige garage voor 2 wagens - berg/cv-kelder) -
EXTRA TROEVEN:
- zeer goed onderhouden woning
- groot en goed georiënteerd perceel
- perceelbreedte ca. 28 meter
- aangelegde en onderhouden tuin met tuinhuis
- woning met uitstraling
- degelijke cv ketel op stookolie
- eiken parket in woonkamer en bureel
- dubbele beglazing
- correcte prijs/kwaliteit - voor snelle beslissers.
EPC: 605 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na aankoopakte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.026
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
605 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230719-0002947623-RES-1
|
| Label |
|