Gerenoveerde woning (150m2 NB0) met 3 slaapkamers, garage en grote carport op een perceel van 13a 25ca te Houthalen-Helchteren (Lillo). Het perceel loopt aan de rechterzijde breed uit en heeft een totale straatbreedte van ca. 83 meter. De woning beschikt aan de straatzijde van de Lillo Steenweg over een automatische toegangspoort en via de achterzijde is de woning eveneens bereikbaar via een grote, automatische schuifpoort (het perceel grenst aan de achterliggende Vijverweg). Er is verder nog een aanpalende garage, twee kelders en een grote carport geschikt voor caravan of mobilhome (10m x5m). Het perceeltje aan de linkerzijde van de woning is eveneens deel van deze eigendom.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire - trap naar de verdieping - ruime rechthoekige woonkamer (in woonkamer is momenteel een dressing geïnstalleerd die terug verwijderd kan worden) - aansluitende, ruime en volledig geïnstalleerde keuken met kwaliteitstoestellen en ontbijthoek - achterliggende wasplaats met extra toilet - achtersas met keldertoegang - aanpalende garage - hoge carport geschikt voor mobilhome (10m x 5m) en achterliggende tuinberging - grote omheinde tuin - extra breed perceel -
Verdieping:
- slaapkamer 1 met grote inbouwkast- uitzonderlijk grote en volledig geïnstalleerde badkamer (Whirlpool voor 4 pers., douche, dubbele lavabo in meubel, nachttoilet) - slaapkamer 2 - nachthal/overloop met vast trap naar de zolderverdieping -
Zolderverdieping:
- ingerichte zolderkamer (3e slaapkamer) - bergzolder -
Kelderverdieping:
- droge proviand/wijn kelder - tweede kelderruimte via trap achtersas (2 aparte ruimtes) -
Extra troeven:
- goede ligging vlakbij Houthalen centrum, Heusden en Zolder vlakbij.
- groot, super-breed perceel aan de Lillo Steenweg
- vernieuwde alu-ramen met dubbele beglazing
- vernieuwde elektriciteit (conform)
- vernieuwde keuken
- vernieuwde badkamer
- elektrisch bediende toegangspoorten zowel voor als achter
- woning is prima in orde
- correcte vraagprijs - voor snelle beslissers!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire - trap naar de verdieping - ruime rechthoekige woonkamer (in woonkamer is momenteel een dressing geïnstalleerd die terug verwijderd kan worden) - aansluitende, ruime en volledig geïnstalleerde keuken met kwaliteitstoestellen en ontbijthoek - achterliggende wasplaats met extra toilet - achtersas met keldertoegang - aanpalende garage - hoge carport geschikt voor mobilhome (10m x 5m) en achterliggende tuinberging - grote omheinde tuin - extra breed perceel -
Verdieping:
- slaapkamer 1 met grote inbouwkast- uitzonderlijk grote en volledig geïnstalleerde badkamer (Whirlpool voor 4 pers., douche, dubbele lavabo in meubel, nachttoilet) - slaapkamer 2 - nachthal/overloop met vast trap naar de zolderverdieping -
Zolderverdieping:
- ingerichte zolderkamer (3e slaapkamer) - bergzolder -
Kelderverdieping:
- droge proviand/wijn kelder - tweede kelderruimte via trap achtersas (2 aparte ruimtes) -
Extra troeven:
- goede ligging vlakbij Houthalen centrum, Heusden en Zolder vlakbij.
- groot, super-breed perceel aan de Lillo Steenweg
- vernieuwde alu-ramen met dubbele beglazing
- vernieuwde elektriciteit (conform)
- vernieuwde keuken
- vernieuwde badkamer
- elektrisch bediende toegangspoorten zowel voor als achter
- woning is prima in orde
- correcte vraagprijs - voor snelle beslissers!
EPC: 485 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1947
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 511,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
elektrisch
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Distributie |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
485 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231004-0003006265-RES-1
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
485 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231004-0003006265-RES-1
|
| EPC label |
|