Algemeen:
Residentie "Demerpoort" is een uiterst geslaagd stads-inbreidingsproject in hartje Diest. Het complex heeft een schitterende, tijdloze architectuur, een zeer hoogwaardige afwerking en is gelegen op een toplocatie - vlakbij alles.
De ligging is zonder meer fantastisch - in het historische centrum van Diest, aan de oever van de Demer en in de onmiddellijke omgeving van het in aanbouw zijnde nieuwe ziekenhuis. Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de B-blok op de derde verdieping en beschikt over een lift, een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging.
Indeling:
- inkomhal met vestiaire en gastentoilet - zeer ruime woonkamer met een moderne, open keuken - de hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van alle comfort (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast...) - berging/wasplaats/cv-ruimte - grote slaapkamer - kleinere slaapkamer - badkamer uitgerust met ruime inloopdouche en dubbele wastafel in meubel - groot terras aan voorzijde -
Beschikbaar in de loop van november - na verfwerken en plaatsing raamdecoratie en lichtarmaturen.
Gemeenschappelijke kosten zijn inbegrepen in de huurprijs!
Extra troeven:
- uitstekende ligging - alles op loopafstand
- zeer stijlvolle architectuur
- klasse appartementscomplex voorzien van alle comfort
- aluminium ramen met dubbele beglazing
- zuid-westelijk georiënteerd terras
- hoge plafonds benadrukken het ruimtelijke gevoel
- warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming met koelfunctie
- zonnepanelen
- uitzonderlijk grote raampartijen
- gemeenschappelijke fietsenberging
- ondergronds pmd en huisvuil systeem
- uitstekende EPB-scores (E35 - S31)
- het appartement is 100% instapklaar (volledig geverfd, lichtarmaturen en raamdecoratie)
Residentie "Demerpoort" is een uiterst geslaagd stads-inbreidingsproject in hartje Diest. Het complex heeft een schitterende, tijdloze architectuur, een zeer hoogwaardige afwerking en is gelegen op een toplocatie - vlakbij alles.
De ligging is zonder meer fantastisch - in het historische centrum van Diest, aan de oever van de Demer en in de onmiddellijke omgeving van het in aanbouw zijnde nieuwe ziekenhuis. Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de B-blok op de derde verdieping en beschikt over een lift, een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging.
Indeling:
- inkomhal met vestiaire en gastentoilet - zeer ruime woonkamer met een moderne, open keuken - de hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van alle comfort (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast...) - berging/wasplaats/cv-ruimte - grote slaapkamer - kleinere slaapkamer - badkamer uitgerust met ruime inloopdouche en dubbele wastafel in meubel - groot terras aan voorzijde -
Beschikbaar in de loop van november - na verfwerken en plaatsing raamdecoratie en lichtarmaturen.
Gemeenschappelijke kosten zijn inbegrepen in de huurprijs!
Extra troeven:
- uitstekende ligging - alles op loopafstand
- zeer stijlvolle architectuur
- klasse appartementscomplex voorzien van alle comfort
- aluminium ramen met dubbele beglazing
- zuid-westelijk georiënteerd terras
- hoge plafonds benadrukken het ruimtelijke gevoel
- warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming met koelfunctie
- zonnepanelen
- uitzonderlijk grote raampartijen
- gemeenschappelijke fietsenberging
- ondergronds pmd en huisvuil systeem
- uitstekende EPB-scores (E35 - S31)
- het appartement is 100% instapklaar (volledig geverfd, lichtarmaturen en raamdecoratie)
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
oktober 2023
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hoogwaardig geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toonzaal |
|
Verdieping 3
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken |
8,21 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Slaapkamer |
9,85 m²
|
| Badkamer |
5,41 m²
|
| CV ruimte |
5,7 m²
|
| Berging |
4,5 m²
|
| Inkomhal |
|
| Terras |
9,6 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| E peil |
35
|
| K peil |
31
|