Appartement

Weelbroek 4/1, 3290 Diest
Algemeen:
Residentie "Demerpoort" is een uiterst geslaagd stads-inbreidingsproject in hartje Diest. Het complex heeft een schitterende, tijdloze architectuur, een zeer hoogwaardige afwerking en is gelegen op een toplocatie - vlakbij alles. 

De ligging is zonder meer fantastisch - in het historische centrum van Diest, aan de oever van de Demer en in de onmiddellijke omgeving van het in aanbouw zijnde nieuwe ziekenhuis. Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de B-blok op de derde verdieping en beschikt over een lift, een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging.

Indeling:
- ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet - grote, rechthoekige woonkamer met een moderne, open keuken - de hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van alle comfort (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast...) -  aansluitende berging/wasplaats/cv-ruimte - grote slaapkamer - kleinere slaapkamer - badkamer uitgerust met inloopdouche en wastafel in meubel - overdekt terras vanuit de woonkamer aan de achterzijde van het complex-

Beschikbaar in de loop van november - na verfwerken en plaatsing raamdecoratie en lichtarmaturen.

Gemeenschappelijke kosten zijn inbegrepen in de huurprijs!

Extra troeven:
- uitstekende ligging - alles op loopafstand
- zeer stijlvolle architectuur
- klasse appartementscomplex voorzien van alle comfort
- aluminium ramen met dubbele beglazing
- zuid-westelijk georiënteerd overdekt terras
- warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming met koelfunctie
- zonnepanelen 
- uitzonderlijk grote raampartijen
- gemeenschappelijke fietsenberging
- ondergronds pmd en huisvuil systeem 
- uitstekende EPB-scores (E35 - S31)
- het appartement is 100% instapklaar (volledig geverfd, lichtarmaturen en raamdecoratie)
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2023

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
oktober 2023
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hoogwaardig geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Indeling

Verdieping 1

Woonkamer
28,5 m²
Keuken
15 m²
Slaapkamer
13,1 m²
Slaapkamer
10,25 m²
Badkamer
4,7 m²
CV ruimte
3,3 m²
Inkomhal
Terras
10,15 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

E peil
35
K peil
31

EPC gemeenschappelijke delen

E peil
35
K peil
31

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.