Algemeen:
Grote woning met 3 slaapkamers, twee badkamers en een extra aanbouw (met aparte ingang) ideaal als "kangoeroe-woning". De woning beschikt verder over een grote, dubbele garage en een inpandig werkhuis/cv ruimte. Het perceel van 8a 37ca is noordwest georiënteerd.
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is op onze website, rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
Ligging:
Vlakbij Heusden-centrum in een residentiële buurt met weinig verkeer. Scholen, winkels enz. op wandelafstand.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire en marmeren trap naar bovenverdieping - rechthoekige woonkamer met zithoek voorzien van een haard en eetkamer - grote keuken met ontbijthoek - toilet - gelijkvloerse douchekamer met lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast - grote aanbouw (mogelijkheid tot "kangoeroe-wonen") met eigen zithoek, kitchenette en slaapruimte - ingang via aparte zij-ingang/extra hall - aangelegd terras - dubbele, vrijstaande garage - grote omheinde tuin - afsluitbare, metalen sierpoort aan oprit -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - kleine (te renoveren) badkamer met ligbad - apart nachttoilet - nachthal/overloop - luik naar zolder -
Zolder:
- Bergzolder-
Kelder:
- Proviandkelder vanuit de keuken (8m2) -
Extra troeven:
- residentiële, rustige buurt en toch vlakbij het centrum van Heusden
- op wandelafstand van scholen
- omheind perceel (avondzon) - voldoende privacy
- woning met mogelijkheden
- goed onderhouden, verzorgde woning
- scherpe vraagprijs
Grote woning met 3 slaapkamers, twee badkamers en een extra aanbouw (met aparte ingang) ideaal als "kangoeroe-woning". De woning beschikt verder over een grote, dubbele garage en een inpandig werkhuis/cv ruimte. Het perceel van 8a 37ca is noordwest georiënteerd.
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is op onze website, rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
Ligging:
Vlakbij Heusden-centrum in een residentiële buurt met weinig verkeer. Scholen, winkels enz. op wandelafstand.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire en marmeren trap naar bovenverdieping - rechthoekige woonkamer met zithoek voorzien van een haard en eetkamer - grote keuken met ontbijthoek - toilet - gelijkvloerse douchekamer met lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast - grote aanbouw (mogelijkheid tot "kangoeroe-wonen") met eigen zithoek, kitchenette en slaapruimte - ingang via aparte zij-ingang/extra hall - aangelegd terras - dubbele, vrijstaande garage - grote omheinde tuin - afsluitbare, metalen sierpoort aan oprit -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - kleine (te renoveren) badkamer met ligbad - apart nachttoilet - nachthal/overloop - luik naar zolder -
Zolder:
- Bergzolder-
Kelder:
- Proviandkelder vanuit de keuken (8m2) -
Extra troeven:
- residentiële, rustige buurt en toch vlakbij het centrum van Heusden
- op wandelafstand van scholen
- omheind perceel (avondzon) - voldoende privacy
- woning met mogelijkheden
- goed onderhouden, verzorgde woning
- scherpe vraagprijs
EPC: 675 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Na verlijden van de verkoopakte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 803
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
Meranti hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
837 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,6 m²
Inkomhal aan de voorzijde van de woning met vestiaire en trap naar de bovenverdieping
|
| Woonkamer |
35 m²
Rechthoekige woonkamer met eet-en zit hoek - haard
|
| Keuken |
17,5 m²
Grote keuken met ontbijthoek
|
| Gelijkvloerse studio |
36 m²
Gelijkvloerse studio met ruimte voor zithoek, slaapruimte en kitchenette - aparte inkomhal
|
| Toilet |
Gelijkvloers gastentoilet
|
| Badkamer |
7 m²
Gelijkvloerse douchekamer met lavabo en wasplaats
|
| 2x Garage |
Dubbele vrijstaande garage
|
| Hal |
6 m²
Extra inkomhal aan de rechterzijde - van hier uit toegang naar de gelijkvloerse studio
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
Masterbedroom aan de rechtervoorzijde
|
| Slaapkamer |
16 m²
Tweede grote slaapkamer rechts achter
|
| Slaapkamer |
9,74 m²
Derde slaapkamer links achter
|
| Nachthal/Overloop verdieping |
16 m²
Nachthal/Overloop
|
| Badkamer |
Badkamer op de verdieping met ligbad (te renoveren)
|
| Toilet |
Apart nachttoilet op de verdieping
|
Verdieping 16
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
675 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230607-0002912331-RES-2
|
| Label |
|