Eengezinswoning

Braamstraat 5, 3581 Beverlo
Stijlvolle, deels gerenoveerde en praktisch ingedeelde woning (180m2 NBO) te Beverlo.

Algemeen:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een verkeersluwe, residentiële straat (zijstraat Heppensesteenweg) en heeft een zeer praktische indeling. De woning beschikt over een grote, inpandige garage en twee kelders. Belangrijke renovatiewerken in 2021 en 2022 (isolatie, nieuwe ramen, vernieuwde cv-installatie en elektriciteit) hebben bijgedragen aan een conforme elektriciteitskeuring en goede epc-score: "C"-label 256 kWh/m2   Deze ruime woning beschikt momenteel over twee grote slaapkamers en een bergkamer. Na herinrichting kunnen hier wellicht bijkomende kamers worden gemaakt. 

Laat je inspireren door onze digitale impressies en zie de mogelijkheden!

Indeling :
Gelijkvloerse verdieping:
- royale inkomhal met vestiaire en vide - rechthoekige woonkamer met grote ramen en haard - keuken voorzien van fornuis en dampkap - berging/wasplaats met achterdeur - gastentoilet vanuit hal - aansluitende badkamer met vernieuwde douche - inpandige garage met 2 toegangspoorten (voor-en achter) - houten trap naar bovenverdieping - 

Bovenverdieping:
- 2 uitzonderlijk grote slaapkamers - bergkamer - nachttoilet - overloop -

Zolderverdieping:
- bergzolder (50m2) via valluik - 

Troeven:
- goed EPC: Label "C" - scoren 256 kWh/m2!
- vernieuwde elektriciteit 2021
- vernieuwde gas condensatieketel 2021
- 2022: U1.0 super isolerende dubbele beglazing
- 2 droge kelders - kruipkelder onder woonkamer en keuken 
- klein overdekt terras
- degelijke en goed onderhouden woning
- oostelijk georiënteerd perceel
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 256 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1973
440 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na akte
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Comfort

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
440 m²
Breedte grond
20 m

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
41,36 m²
Keuken
13,44 m²
keuken met ruimte voor ontbijthoek - aansluitend aan woonkamer
Hal
16 m²
royale inkomhal met vestiaire en vide naar overloop
Toilet
2 m²
gastentoilet vanuit de hal
Badkamer
6,7 m²
vernieuwde douche, lavabo en meubel
Garage
32,77 m²
met aan de voor-als aan de achterzijde een poort
Overloop
13,5 m²
ruime overloop met mogelijkheden (herverdeling grote slaapkamers)
Zolder
50 m²
via valluik
Kelder
30 m²
2 droge kelderruimtes
Toilet
1,7 m²
nachttoilet op overloop

Verdieping 1

Slaapkamer
30 m²
extra grote masterbedroom
Slaapkamer
26 m²
tweede extra grote slaapkamer
Berging
8,3 m²
tussen inpandige garage en de keuken

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
256 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231006-0003008300-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.