Stijlvolle, deels gerenoveerde en praktisch ingedeelde woning (180m2 NBO) te Beverlo.
Algemeen:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een verkeersluwe, residentiële straat (zijstraat Heppensesteenweg) en heeft een zeer praktische indeling. De woning beschikt over een grote, inpandige garage en twee kelders. Belangrijke renovatiewerken in 2021 en 2022 (isolatie, nieuwe ramen, vernieuwde cv-installatie en elektriciteit) hebben bijgedragen aan een conforme elektriciteitskeuring en goede epc-score: "C"-label 256 kWh/m2 Deze ruime woning beschikt momenteel over twee grote slaapkamers en een bergkamer. Na herinrichting kunnen hier wellicht bijkomende kamers worden gemaakt.
Laat je inspireren door onze digitale impressies en zie de mogelijkheden!
Indeling :
Gelijkvloerse verdieping:
- royale inkomhal met vestiaire en vide - rechthoekige woonkamer met grote ramen en haard - keuken voorzien van fornuis en dampkap - berging/wasplaats met achterdeur - gastentoilet vanuit hal - aansluitende badkamer met vernieuwde douche - inpandige garage met 2 toegangspoorten (voor-en achter) - houten trap naar bovenverdieping -
Bovenverdieping:
- 2 uitzonderlijk grote slaapkamers - bergkamer - nachttoilet - overloop -
Zolderverdieping:
- bergzolder (50m2) via valluik -
Troeven:
- goed EPC: Label "C" - scoren 256 kWh/m2!
- vernieuwde elektriciteit 2021
- vernieuwde gas condensatieketel 2021
- 2022: U1.0 super isolerende dubbele beglazing
- 2 droge kelders - kruipkelder onder woonkamer en keuken
- klein overdekt terras
- degelijke en goed onderhouden woning
- oostelijk georiënteerd perceel
Algemeen:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een verkeersluwe, residentiële straat (zijstraat Heppensesteenweg) en heeft een zeer praktische indeling. De woning beschikt over een grote, inpandige garage en twee kelders. Belangrijke renovatiewerken in 2021 en 2022 (isolatie, nieuwe ramen, vernieuwde cv-installatie en elektriciteit) hebben bijgedragen aan een conforme elektriciteitskeuring en goede epc-score: "C"-label 256 kWh/m2 Deze ruime woning beschikt momenteel over twee grote slaapkamers en een bergkamer. Na herinrichting kunnen hier wellicht bijkomende kamers worden gemaakt.
Laat je inspireren door onze digitale impressies en zie de mogelijkheden!
Indeling :
Gelijkvloerse verdieping:
- royale inkomhal met vestiaire en vide - rechthoekige woonkamer met grote ramen en haard - keuken voorzien van fornuis en dampkap - berging/wasplaats met achterdeur - gastentoilet vanuit hal - aansluitende badkamer met vernieuwde douche - inpandige garage met 2 toegangspoorten (voor-en achter) - houten trap naar bovenverdieping -
Bovenverdieping:
- 2 uitzonderlijk grote slaapkamers - bergkamer - nachttoilet - overloop -
Zolderverdieping:
- bergzolder (50m2) via valluik -
Troeven:
- goed EPC: Label "C" - scoren 256 kWh/m2!
- vernieuwde elektriciteit 2021
- vernieuwde gas condensatieketel 2021
- 2022: U1.0 super isolerende dubbele beglazing
- 2 droge kelders - kruipkelder onder woonkamer en keuken
- klein overdekt terras
- degelijke en goed onderhouden woning
- oostelijk georiënteerd perceel
EPC: 256 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alterimmo Kantoor
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
440 m²
|
| Breedte grond |
20 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
41,36 m²
|
| Keuken |
13,44 m²
keuken met ruimte voor ontbijthoek - aansluitend aan woonkamer
|
| Hal |
16 m²
royale inkomhal met vestiaire en vide naar overloop
|
| Toilet |
2 m²
gastentoilet vanuit de hal
|
| Badkamer |
6,7 m²
vernieuwde douche, lavabo en meubel
|
| Garage |
32,77 m²
met aan de voor-als aan de achterzijde een poort
|
| Overloop |
13,5 m²
ruime overloop met mogelijkheden (herverdeling grote slaapkamers)
|
| Zolder |
50 m²
via valluik
|
| Kelder |
30 m²
2 droge kelderruimtes
|
| Toilet |
1,7 m²
nachttoilet op overloop
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
30 m²
extra grote masterbedroom
|
| Slaapkamer |
26 m²
tweede extra grote slaapkamer
|
| Berging |
8,3 m²
tussen inpandige garage en de keuken
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
256 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231006-0003008300-RES-1
|
| Label |
|