Eengezinswoning

Edelweisstraat 23, 3530 Houthalen-Helchteren
Praktisch ingedeelde en goed gelegen, gelijkvloerse woning (1984). De woning is gelegen vlakbij het centrum van Houthalen-Oost op een noord westelijk georiënteerd perceel van 5a 85a.

Indeling:
- inkomhal met gastentoilet - ruime woonkamer met open keuken - slaapkamer aan de linker achterzijde - slaapkamer aan de rechter achterzijde - badkamer met lavabo in meubel en douche in ligbad - derde slaapkamer aan de rechter zijkant - grote inpandige garage - berging/wasplaats/cv-ruimte - tuinhuis - tuin is omheind -

Extra troeven:
- goede locatie in Houthalen-Oost vlakbij het centrum
- onderhouden en deels gerenoveerde woning
- overzetdak
- nieuwe automatische garagepoort
- vernieuwde pvc ramen met driedubbele beglazing aan de voorzijde + woonkamer raam rechtergevel
- rolluiken
- zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd
- betegeld terras met tuinhuis links achter in de tuin
- HR cv-ketel op aardgas
- uitstekend EPC van 246 kWh/m2 - Label C (= geen renovatieplicht)
- correcte vraagprijs !
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 246 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1984

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1984
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
in overleg
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 594,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Voorgevel en rechter zijgevel - andere ramen zijn in dubbele beglazing
Dak
Zadeldak
Keuken
Op te frissen
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
125 m²
Breedte huis
11,5 m
Breedte grond
15 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
24,17 m²
Keuken
8,65 m²
CV ruimte
Slaapkamer
12,22 m²
Slaapkamer
10,73 m²
Slaapkamer
10,09 m²
Badkamer
5 m²
Badkamermeubel met enkele wasbak, ligbad met douche combinatie
Wasplaats
11 m²
Garage
14 m²
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
246 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240221--000315070-8
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.