Praktisch ingedeelde en goed gelegen, gelijkvloerse woning (1984). De woning is gelegen vlakbij het centrum van Houthalen-Oost op een noord westelijk georiënteerd perceel van 5a 85a.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet - ruime woonkamer met open keuken - slaapkamer aan de linker achterzijde - slaapkamer aan de rechter achterzijde - badkamer met lavabo in meubel en douche in ligbad - derde slaapkamer aan de rechter zijkant - grote inpandige garage - berging/wasplaats/cv-ruimte - tuinhuis - tuin is omheind -
Extra troeven:
- goede locatie in Houthalen-Oost vlakbij het centrum
- onderhouden en deels gerenoveerde woning
- overzetdak
- nieuwe automatische garagepoort
- vernieuwde pvc ramen met driedubbele beglazing aan de voorzijde + woonkamer raam rechtergevel
- rolluiken
- zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd
- betegeld terras met tuinhuis links achter in de tuin
- HR cv-ketel op aardgas
- uitstekend EPC van 246 kWh/m2 - Label C (= geen renovatieplicht)
- correcte vraagprijs !
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet - ruime woonkamer met open keuken - slaapkamer aan de linker achterzijde - slaapkamer aan de rechter achterzijde - badkamer met lavabo in meubel en douche in ligbad - derde slaapkamer aan de rechter zijkant - grote inpandige garage - berging/wasplaats/cv-ruimte - tuinhuis - tuin is omheind -
Extra troeven:
- goede locatie in Houthalen-Oost vlakbij het centrum
- onderhouden en deels gerenoveerde woning
- overzetdak
- nieuwe automatische garagepoort
- vernieuwde pvc ramen met driedubbele beglazing aan de voorzijde + woonkamer raam rechtergevel
- rolluiken
- zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd
- betegeld terras met tuinhuis links achter in de tuin
- HR cv-ketel op aardgas
- uitstekend EPC van 246 kWh/m2 - Label C (= geen renovatieplicht)
- correcte vraagprijs !
EPC: 246 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Lisa Bammens
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1984
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
in overleg
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 594,00
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
Voorgevel en rechter zijgevel - andere ramen zijn in dubbele beglazing
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Op te frissen
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Breedte huis |
11,5 m
|
Breedte grond |
15 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Woonkamer |
24,17 m²
|
Keuken |
8,65 m²
|
CV ruimte |
|
Slaapkamer |
12,22 m²
|
Slaapkamer |
10,73 m²
|
Slaapkamer |
10,09 m²
|
Badkamer |
5 m²
Badkamermeubel met enkele wasbak, ligbad met douche combinatie
|
Wasplaats |
11 m²
|
Garage |
14 m²
|
Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240221--000315070-8
|
Label |
|