Praktisch ingedeelde en goed gelegen, gelijkvloerse woning (1984). De woning is gelegen vlakbij het centrum van Houthalen-Oost op een noord westelijk georiënteerd perceel van 5a 85a.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet - ruime woonkamer met open keuken - slaapkamer aan de linker achterzijde - slaapkamer aan de rechter achterzijde - badkamer met lavabo in meubel en douche in ligbad - derde slaapkamer aan de rechter zijkant - grote inpandige garage - berging/wasplaats/cv-ruimte - tuinhuis - tuin is omheind -
Extra troeven:
- goede locatie in Houthalen-Oost vlakbij het centrum
- onderhouden en deels gerenoveerde woning
- overzetdak
- nieuwe automatische garagepoort
- vernieuwde pvc ramen met driedubbele beglazing aan de voorzijde + woonkamer raam rechtergevel
- rolluiken
- zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd
- betegeld terras met tuinhuis links achter in de tuin
- HR cv-ketel op aardgas
- uitstekend EPC van 246 kWh/m2 - Label C (= geen renovatieplicht)
- correcte vraagprijs !
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet - ruime woonkamer met open keuken - slaapkamer aan de linker achterzijde - slaapkamer aan de rechter achterzijde - badkamer met lavabo in meubel en douche in ligbad - derde slaapkamer aan de rechter zijkant - grote inpandige garage - berging/wasplaats/cv-ruimte - tuinhuis - tuin is omheind -
Extra troeven:
- goede locatie in Houthalen-Oost vlakbij het centrum
- onderhouden en deels gerenoveerde woning
- overzetdak
- nieuwe automatische garagepoort
- vernieuwde pvc ramen met driedubbele beglazing aan de voorzijde + woonkamer raam rechtergevel
- rolluiken
- zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd
- betegeld terras met tuinhuis links achter in de tuin
- HR cv-ketel op aardgas
- uitstekend EPC van 246 kWh/m2 - Label C (= geen renovatieplicht)
- correcte vraagprijs !
EPC: 246 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
Voorgevel en rechter zijgevel - andere ramen zijn in dubbele beglazing
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Op te frissen
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Breedte huis |
11,5 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
24,17 m²
|
| Keuken |
8,65 m²
|
| CV ruimte |
|
| Slaapkamer |
12,22 m²
|
| Slaapkamer |
10,73 m²
|
| Slaapkamer |
10,09 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Badkamermeubel met enkele wasbak, ligbad met douche combinatie
|
| Wasplaats |
11 m²
|
| Garage |
14 m²
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240221--000315070-8
|
| Label |
|