Algemeen:
Residentie "Demerpoort" is een smaakvol en geslaagd stads "inbreidingsproject" in het centrum van Diest. Het project onderscheidt zich door de tijdloze architectuur, de zeer hoogwaardige afwerking en de toplocatie..
De ligging is zonder meer fantastisch - pal bij het historische centrum van Diest, aan de oever van de Demer en in de onmiddellijke omgeving van het in aanbouw zijnde nieuwe ziekenhuis. Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de B-blok links op de tweede verdieping en beschikt over een lift, een ondergrondse autostaanplaats (P2) en een kelderberging (B4).
Indeling:
- inkomhal met vestiaire en gastentoilet - zeer ruime woonkamer met een moderne, open keuken - de volledig afgewerkte keuken is voorzien van alle comfort (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast...) - berging aansluitend bij de keuken - nachtgang - grote slaapkamer - tweede slaapkamer - badkamer uitgerust met ruime inloopdouche en wastafel in meubel - berging/wasplaats/cv-ruimte - zuid-westelijk georiënteerd terras vanuit de woonkamer -
Beschikbaarheid: onmiddellijk - appartement is volledig geverfd en de lichtarmaturen zijn geplaatst.
Extra troeven:
- toplocatie - alles op loopafstand
- eigentijdse, stijlvolle architectuur
- klasse appartementscomplex voorzien van alle comfort
- kwalitatieve aluminium ramen met dubbele beglazing
- zuid-westelijk georiënteerd terras
- hoge plafonds benadrukken het ruimtelijke gevoel
- warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming met koelfunctie
- zonnepanelen: 6 stuks met 400WP/paneel
- uitzonderlijk grote raampartijen
- gemeenschappelijke fietsenberging
- praktisch ondergronds huisvuil systeem voor pmd en restafval
- uitstekende EPB-score (Epeil <20)
- het appartement is 100% instapklaar
- gemeenschappelijke kosten €75 per maand
Residentie "Demerpoort" is een smaakvol en geslaagd stads "inbreidingsproject" in het centrum van Diest. Het project onderscheidt zich door de tijdloze architectuur, de zeer hoogwaardige afwerking en de toplocatie..
De ligging is zonder meer fantastisch - pal bij het historische centrum van Diest, aan de oever van de Demer en in de onmiddellijke omgeving van het in aanbouw zijnde nieuwe ziekenhuis. Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de B-blok links op de tweede verdieping en beschikt over een lift, een ondergrondse autostaanplaats (P2) en een kelderberging (B4).
Indeling:
- inkomhal met vestiaire en gastentoilet - zeer ruime woonkamer met een moderne, open keuken - de volledig afgewerkte keuken is voorzien van alle comfort (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast...) - berging aansluitend bij de keuken - nachtgang - grote slaapkamer - tweede slaapkamer - badkamer uitgerust met ruime inloopdouche en wastafel in meubel - berging/wasplaats/cv-ruimte - zuid-westelijk georiënteerd terras vanuit de woonkamer -
Beschikbaarheid: onmiddellijk - appartement is volledig geverfd en de lichtarmaturen zijn geplaatst.
Extra troeven:
- toplocatie - alles op loopafstand
- eigentijdse, stijlvolle architectuur
- klasse appartementscomplex voorzien van alle comfort
- kwalitatieve aluminium ramen met dubbele beglazing
- zuid-westelijk georiënteerd terras
- hoge plafonds benadrukken het ruimtelijke gevoel
- warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming met koelfunctie
- zonnepanelen: 6 stuks met 400WP/paneel
- uitzonderlijk grote raampartijen
- gemeenschappelijke fietsenberging
- praktisch ondergronds huisvuil systeem voor pmd en restafval
- uitstekende EPB-score (Epeil <20)
- het appartement is 100% instapklaar
- gemeenschappelijke kosten €75 per maand
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
01 maart 2024
|
| Beschikbaar vanaf |
01/03/2024
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Degelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp + zonnepanelen
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
95 m²
|
Indeling
Verdieping 2
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken |
8,21 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Slaapkamer |
9,85 m²
|
| Badkamer |
5,41 m²
|
| CV ruimte |
5,7 m²
|
| Berging |
4,5 m²
|
| Inkomhal |
|
| Terras |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| E peil |
20
|
| K peil |
31
|