Gunstig gelegen, vrijstaande eengezinswoning met 2 slaapkamers op een perceel van 4a 03ca vlakbij het centrum van Beerse!
Ligging:
Uitstekend gelegen - vlakbij het centrum van Beerse en toch vlakbij scholen, winkels enz.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar de verdieping - ruime woonkamer met zit-en woongedeelte - aansluitende, aparte keuken met gas kookplaat - achterliggende badkamer met bad, lavabo en toilet - veranda - berging/cv-ruimte met vernieuwde Viessmann gasketel - tuinberging - stadstuintje -
Verdieping:
- nachtgang/overloop - 2 slaapkamers -
Zolderverdieping:
- bergzolder boven achterbouw -
Kelderverdieping:
- kleine kelder met toegang via keuken -
Extra troeven:
- gunstige ligging vlakbij het centrum van Beerse (500m)
- school op 600meter - winkels vlakbij
- vernieuwde cv op aardgas (Viessmann ketel)
- elektriciteit werd conform gemaakt
- praktisch ingedeelde woning
- leuke stadstuin
Ligging:
Uitstekend gelegen - vlakbij het centrum van Beerse en toch vlakbij scholen, winkels enz.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar de verdieping - ruime woonkamer met zit-en woongedeelte - aansluitende, aparte keuken met gas kookplaat - achterliggende badkamer met bad, lavabo en toilet - veranda - berging/cv-ruimte met vernieuwde Viessmann gasketel - tuinberging - stadstuintje -
Verdieping:
- nachtgang/overloop - 2 slaapkamers -
Zolderverdieping:
- bergzolder boven achterbouw -
Kelderverdieping:
- kleine kelder met toegang via keuken -
Extra troeven:
- gunstige ligging vlakbij het centrum van Beerse (500m)
- school op 600meter - winkels vlakbij
- vernieuwde cv op aardgas (Viessmann ketel)
- elektriciteit werd conform gemaakt
- praktisch ingedeelde woning
- leuke stadstuin
EPC: 663 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Fabienne Kusters
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
Dubbele beglazing op grootste slaapkamer, verder enkele beglazing
|
| Bevloering |
Vinyl
|
| Dak |
Zadeldak
pannen
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
te renoveren
|
| Raamwerk |
PVC
Deels hout en PVC
|
| Rolluiken |
Zo goed als overal aanwezig
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe Viessmann gasketel sinds 2023, tevens pelletkachel aanwezig
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
403 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
6,5 m
|
| Diepte grond |
66 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
6,8 m²
|
| Woonkamer |
26 m²
rechthoekige woonkamer met zit-en eetgedeelte
|
| Keuken |
13,08 m²
|
| Badkamer |
6,4 m²
lavabo, bad, toilet
|
| Veranda |
13,5 m²
|
| Berging |
9,5 m²
Berging/C.V.-ruimte
|
| Kelder |
6,8 m²
|
| tuinberging |
8 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
6 m²
|
| Slaapkamer |
18,8 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Zolder |
bergzolder boven achterbouw
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
663 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240429-0003232043-RES-1
|
| Label |
|