Residentieel goed gelegen, deels gerenoveerde woning (143m2 NB0) met dubbele garage op een perceel van 5a 06ca.
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 1,5 km van Zonhoven-centrum. Het perceel is volledig omheind en de tuin is Zuidelijk georiënteerd.
De keuken, de badkamer, de ramen en vloeren werden reeds gerenoveerd.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vernieuwde houten trap naar de verdieping - woonkamer (eetkamer en zithoek) met open keuken (samen meer dan 40m2) - open keuken (wit) voorzien van kookplaat en oven, dampkap, afwasmachine, tegelvloer - aansluitende keukenberging - extra berging in achtersas (vroegere badkamer) - wasplaats/cv-ruimte - inpandige garage - tweede grote garage voor mobilhome - groot aangelegd terras in gebouchardeerde blauwe steen (35m2) - omheinde, zuidelijk georiënteerde tuin (gazon) -
Verdieping:
- momenteel 2 ruime slaapkamers - inloopdressing (vroegere kleine slaapkamer (kan terug als derde kamer worden ingericht - deuropening nog aanwezig) - vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en nachttoilet - nachthal/overloop -
Zolder:
- ruime bergzolder via luik met uitschuifladder in overloop -
Kelderverdieping:
- geïsoleerde kruipkelder -
Extra troeven:
- zeer rustige ligging in een verzorgde, residentiële buurt
- deels gerenoveerde woning
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing
- elektriciteit is conform
- grote veranda met schuifpui
- prachtig aangelegd terras
- omheinde tuin
- correcte vraagprijs!
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 1,5 km van Zonhoven-centrum. Het perceel is volledig omheind en de tuin is Zuidelijk georiënteerd.
De keuken, de badkamer, de ramen en vloeren werden reeds gerenoveerd.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vernieuwde houten trap naar de verdieping - woonkamer (eetkamer en zithoek) met open keuken (samen meer dan 40m2) - open keuken (wit) voorzien van kookplaat en oven, dampkap, afwasmachine, tegelvloer - aansluitende keukenberging - extra berging in achtersas (vroegere badkamer) - wasplaats/cv-ruimte - inpandige garage - tweede grote garage voor mobilhome - groot aangelegd terras in gebouchardeerde blauwe steen (35m2) - omheinde, zuidelijk georiënteerde tuin (gazon) -
Verdieping:
- momenteel 2 ruime slaapkamers - inloopdressing (vroegere kleine slaapkamer (kan terug als derde kamer worden ingericht - deuropening nog aanwezig) - vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en nachttoilet - nachthal/overloop -
Zolder:
- ruime bergzolder via luik met uitschuifladder in overloop -
Kelderverdieping:
- geïsoleerde kruipkelder -
Extra troeven:
- zeer rustige ligging in een verzorgde, residentiële buurt
- deels gerenoveerde woning
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing
- elektriciteit is conform
- grote veranda met schuifpui
- prachtig aangelegd terras
- omheinde tuin
- correcte vraagprijs!
EPC: 637 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 284.950
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 820,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Isolatie |
muur en vloer-isolatie
|
| Raamwerk |
PVC
vernieuwde ramen
|
| Sanitair |
vernieuwde badkamer
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
506 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
5,8 m²
|
| Woonkamer |
20,8 m²
Woonkamer die overloopt in de keuken (20,15m2)
|
| Keuken |
20,15 m²
Open keuken aansluitend bij woonkamer (20,80m2)
|
| Veranda |
15 m²
Ruime veranda met schuifpui naar terras in blauwe steen
|
| Toilet |
1,5 m²
Gelijkvloers toilet in achtersas
|
| keukenberging |
4,15 m²
Keukenberging
|
| Bergplaats bij gelijkvloerse verdieping |
3 m²
Vroegere kleine badkamer - nu berging
|
| Wasplaats |
6,2 m²
Wasplaats/CV-ruimte
|
| Garage |
15,88 m²
Garage 1
|
| Garage |
30 m²
Garage 2 (voor mobilhome)
|
| Terras |
35 m²
Mooi aangelegd terras in gebouchardeerde blauwe steen
|
| Tuin |
Omheinde tuin - gazon - zuidelijke oriëntatie
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,25 m²
Slaapkamer 1 - links (voorzijde) met aansluitende dressing (vroegere kleine slaapkamer)
|
| Slaapkamer |
12 m²
Slaapkamer 2 - links (zij/achterzijde)
|
| Nachthal |
9 m²
Nachthal/Overloop - hier is een toegangsluik met uitschuiftrap naar de zolder
|
| Badkamer |
9,1 m²
Vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel, nachttoilet
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
637 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|