Ruim, gelijkvloers landhuis met 3 slaapkamers, bureel en dubbele garage op een goed gelegen perceel van 8a 99ca vlakbij Eversel centrum.
Praktisch ingedeeld en residentieel gelegen, gelijkvloers landhuis (ca. 140 m2 bewoonbare oppervlakte -bj 1980) met drie slaapkamers, bureel, grote berging, dubbele inpandige garage en een zolder van 70m2. Het oostelijk georiënteerd perceel is gelegen in een rustige wijk in de deelgemeente . Het is een residentiële wijk met alleen bestemmingsverkeer en aan de achterzijde grenzend aan een grote weide. De woning beschikt over een goed aangelegd terras van 40m2.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiairehoek - ruime rechthoekige woonkamer met tegelvloer - aansluitende smaakvolle keuken met ontbijthoek (keuken in beuk voorzien van een gaskookplaat, dampkap en een oven) - 3 slaapkamers met vloer in steentapijt - badkamer met douche in ligbad, lavabo in meubel - apart toilet - berging/wasplaats/cv-ruimte - grote tweede (extra) bergruimte - aanpalende, inpandige dubbele garage - groot aangelegd terras -
Zolderverdieping:
- via luik met vlizo-trap vanuit de berging -
Extra troeven:
- Goed EPC; label C = geen renovatieplicht!
- uitstekende locatie in deelgemeente Eversel in een groene, verzorgde omgeving
- uiterst praktisch ingedeelde woning
- volledig omheind
- betegeld terras langs de hele achtergevel
- extra grote inpandige garage
- vernieuwde dakgoten
- aluminium ramen met drie-dubbele beglazing en vliegenhorren
- vernieuwde Buderus cv-ketel op aardgas (2019)
- rolluiken rondom
- Boretti gaskookplaat
- correcte vraagprijs !
Praktisch ingedeeld en residentieel gelegen, gelijkvloers landhuis (ca. 140 m2 bewoonbare oppervlakte -bj 1980) met drie slaapkamers, bureel, grote berging, dubbele inpandige garage en een zolder van 70m2. Het oostelijk georiënteerd perceel is gelegen in een rustige wijk in de deelgemeente . Het is een residentiële wijk met alleen bestemmingsverkeer en aan de achterzijde grenzend aan een grote weide. De woning beschikt over een goed aangelegd terras van 40m2.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiairehoek - ruime rechthoekige woonkamer met tegelvloer - aansluitende smaakvolle keuken met ontbijthoek (keuken in beuk voorzien van een gaskookplaat, dampkap en een oven) - 3 slaapkamers met vloer in steentapijt - badkamer met douche in ligbad, lavabo in meubel - apart toilet - berging/wasplaats/cv-ruimte - grote tweede (extra) bergruimte - aanpalende, inpandige dubbele garage - groot aangelegd terras -
Zolderverdieping:
- via luik met vlizo-trap vanuit de berging -
Extra troeven:
- Goed EPC; label C = geen renovatieplicht!
- uitstekende locatie in deelgemeente Eversel in een groene, verzorgde omgeving
- uiterst praktisch ingedeelde woning
- volledig omheind
- betegeld terras langs de hele achtergevel
- extra grote inpandige garage
- vernieuwde dakgoten
- aluminium ramen met drie-dubbele beglazing en vliegenhorren
- vernieuwde Buderus cv-ketel op aardgas (2019)
- rolluiken rondom
- Boretti gaskookplaat
- correcte vraagprijs !
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Fabienne Kusters
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na notariële akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 897
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bevloering |
tegels, steentapijt
|
| Raamwerk |
vernieuwde ramen
|
| Rolluiken |
rolluiken rondom
|
| Verwarming |
vernieuwde gas cv ketel Buderus 2019
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte grond |
1.851 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
4,11 m²
|
| Bureau |
7,26 m²
bureau vanuit de hal
|
| Woonkamer |
30,16 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Slaapkamer |
10,85 m²
|
| Slaapkamer |
9,1 m²
|
| Slaapkamer |
8,67 m²
|
| Badkamer |
3,87 m²
|
| Wasplaats |
6,25 m²
|
| Berging |
15,45 m²
|
| Garage |
35 m²
dubbele inpandige garage met lichtkoepels en achterdeur naar terras
|
| Zolder |
70 m²
grote bergzolder
|
| Terras |
40 m²
betegeld terras over de volledige achterzijde van de woning
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
264 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|