Opvallend ruim en goed gelegen twee slaapkamer appartement te Heusden.
Algemeen:
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (4 appartementen) in de buurt van het Ziekenhuis en het Sint-Franciscuscollege. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een parkeerplaats.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke ingang voor drie appartementen met fietsenberging -
Eerste verdieping:
- berging/wasplaats en privé-trap naar tweede verdieping -
Tweede verdieping:
- hal/overloop - zeer ruime woonkamer (28,75m2) - ruime, goed uitgeruste keuken (15,5m2) met ontbijthoek voorzien van een gaskookplaat, dampkap, koelkast met vriesgedeelte, combi-klassieke oven, wasbak, enz. 2 extra grote slaapkamers (19,8m2 en 16,6m2) - mooi betegelde badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet -
Zolderverdieping:
- bergzolder via uitschuifladder vanuit woonkamer -
Gemeenschappelijke kosten:
Er zijn geen gemeenschappelijke kosten.
Extra troeven:
- Gunstige ligging vlakbij Sint-Franciscuscollege en het ziekenhuis
- Heusden centrum is 3 km ver
- Kleinschalig appartementscomplex (4)
- Opvallend ruim appartement
- EPC-score van 275 kWh/m2 = label C = geen renovatieverplichting!
- Vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteit is volledig conform! (zonder opmerkingen)
- 2 airco/warmtepompen (woonkamer en grootste slaapkamer)
- Centrale verwarming op aardgas
- "Asbestveilig" appartement
- Correcte vraagprijs!
- Investeringspand! Rendement > 4,40% !!
- Voor snelle beslissers!
Algemeen:
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (4 appartementen) in de buurt van het Ziekenhuis en het Sint-Franciscuscollege. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een parkeerplaats.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke ingang voor drie appartementen met fietsenberging -
Eerste verdieping:
- berging/wasplaats en privé-trap naar tweede verdieping -
Tweede verdieping:
- hal/overloop - zeer ruime woonkamer (28,75m2) - ruime, goed uitgeruste keuken (15,5m2) met ontbijthoek voorzien van een gaskookplaat, dampkap, koelkast met vriesgedeelte, combi-klassieke oven, wasbak, enz. 2 extra grote slaapkamers (19,8m2 en 16,6m2) - mooi betegelde badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet -
Zolderverdieping:
- bergzolder via uitschuifladder vanuit woonkamer -
Gemeenschappelijke kosten:
Er zijn geen gemeenschappelijke kosten.
Extra troeven:
- Gunstige ligging vlakbij Sint-Franciscuscollege en het ziekenhuis
- Heusden centrum is 3 km ver
- Kleinschalig appartementscomplex (4)
- Opvallend ruim appartement
- EPC-score van 275 kWh/m2 = label C = geen renovatieverplichting!
- Vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteit is volledig conform! (zonder opmerkingen)
- 2 airco/warmtepompen (woonkamer en grootste slaapkamer)
- Centrale verwarming op aardgas
- "Asbestveilig" appartement
- Correcte vraagprijs!
- Investeringspand! Rendement > 4,40% !!
- Voor snelle beslissers!
EPC: 275 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 186.750
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 572,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
105 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Gemeenschappelijke Inkomhal met plaats voor fietsenberging
|
Verdieping 1
| Berging |
4 m²
Royale afsluitbare berging met aansluiting voor wasmachine/droger
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
28,71 m²
Ruime woonkamer, tegelvloer, airco/warmtepomp
|
| Keuken |
15,5 m²
Ingerichte keuken met diverse inbouwtoestellen
|
| Badkamer |
3,21 m²
Eenvoudige badkamer met douche, lavabo en toilet
|
| Slaapkamer |
19,8 m²
Ruime slaapkamer met airco/warmtepomp en dakkapel
|
| Slaapkamer |
16,67 m²
ruime slaapkamer met dakkapel
|
| Traphal |
5,4 m²
Centrale hal/overloop met toegang tot alle ruimtes
|
Verdieping 3
| Zolder |
16 m²
Bergzolder bereikbaar vanuit de woonkamer via vlizotrap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
275 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240521-0003251057-RES-1
|
| Label |
|