Appartement

Kuiperstraat 8, 3550 Heusden-Zolder
Goed onderhouden appartement uit 1990 (NBO 81m2) met 2 slaapkamers en een inpandige garage vlakbij Zolder-centrum. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementscomplex tegenover de nieuwe sportzaal te Zolder. Van uit de woonkamer heb je zicht op een mooie open ruimte en het historische "Woutershof". Prima investering! Ideaal "starters-appartement". Het appartementsblok beschikt over een lift.

Ligging:
Zolder centrum, vlakbij winkels, scholen en tegenover de nieuwe sportzaal Zolder. 

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal - lift en trappenhuis naar verdieping éen, twee en kelder -

Eerste verdieping:
- inkomhal/overloop - ruime woonkamer met aan twee zijden ramen (hoekappartement) - tijdloze, witte open keuken (betegeld) voorzien van een vitro-ceramische kookplaat, dampkap, koelkast en oven - aansluitende keukenberging/wasplaats - toilet vanuit de hal - badkamer (ligbad + wastafel in meubel) - 2 slaapkamers aan achterzijde van het gebouw waarvan éen met terras -

Extra troeven:
- Zeer centrale ligging in Zolder centrum
- Praktisch ingedeeld appartement
- Uitstekend onderhouden
- Vernieuwde, hoogrendement gas cv installatie 
- Beschikbaar bij akte - niet verhuurd
- Startersappartement 
- Goed huurrendement (> 4,4%)
- Uitstekend EPC: label B 153 kWh/m2!
- Correcte vraagprijs!
- Voor snelle beslissers.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 153 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1990
89 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kantoor AI
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
1990
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Lift
Ja

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 944,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aluminium, dubbel glas, overal rolluiken
Bevloering
Tegelvloer
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Ja
Verwarming
Aardgas
Vernieuwde hoogrendementsketel
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
89 m²
Bewoonbare opp.
89 m²

Indeling

Verdieping -1

Garage
18 m²
inpandige ondergrondse garage - bereikbaar via de lift

Verdieping 1

Hal
7 m²
Hal/Nachtgang met toegang tot toilet
Woonkamer
33 m²
Woonkamer met aan twee zijden ramen - open zicht
Keuken
6,35 m²
open keuken met kookplaat, dampkap, koelkast en oven
Slaapkamer
15,5 m²
slaapkamer met toegang tot balkon
Slaapkamer
8,5 m²
grote slaapkamer
Badkamer
3 m²
badkamer met douche in ligbad, lavabo in meubel
Wasplaats
4,4 m²
wasplaats/berging bij de keuken - ruimte voor wasmachine, droogkast en diepvries
Balkon
balkon vanuit tweede slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
153 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240911-0003367575-RES1
Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230216-0002812675-GD-1

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.