Goed onderhouden appartement uit 1990 (NBO 81m2) met 2 slaapkamers en een inpandige garage vlakbij Zolder-centrum. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementscomplex tegenover de nieuwe sportzaal te Zolder. Van uit de woonkamer heb je zicht op een mooie open ruimte en het historische "Woutershof". Prima investering! Ideaal "starters-appartement". Het appartementsblok beschikt over een lift.
Ligging:
Zolder centrum, vlakbij winkels, scholen en tegenover de nieuwe sportzaal Zolder.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal - lift en trappenhuis naar verdieping éen, twee en kelder -
Eerste verdieping:
- inkomhal/overloop - ruime woonkamer met aan twee zijden ramen (hoekappartement) - tijdloze, witte open keuken (betegeld) voorzien van een vitro-ceramische kookplaat, dampkap, koelkast en oven - aansluitende keukenberging/wasplaats - toilet vanuit de hal - badkamer (ligbad + wastafel in meubel) - 2 slaapkamers aan achterzijde van het gebouw waarvan éen met terras -
Extra troeven:
- Zeer centrale ligging in Zolder centrum
- Praktisch ingedeeld appartement
- Uitstekend onderhouden
- Vernieuwde, hoogrendement gas cv installatie
- Beschikbaar bij akte - niet verhuurd
- Startersappartement
- Goed huurrendement (> 4,4%)
- Uitstekend EPC: label B 153 kWh/m2!
- Correcte vraagprijs!
- Voor snelle beslissers.
Ligging:
Zolder centrum, vlakbij winkels, scholen en tegenover de nieuwe sportzaal Zolder.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal - lift en trappenhuis naar verdieping éen, twee en kelder -
Eerste verdieping:
- inkomhal/overloop - ruime woonkamer met aan twee zijden ramen (hoekappartement) - tijdloze, witte open keuken (betegeld) voorzien van een vitro-ceramische kookplaat, dampkap, koelkast en oven - aansluitende keukenberging/wasplaats - toilet vanuit de hal - badkamer (ligbad + wastafel in meubel) - 2 slaapkamers aan achterzijde van het gebouw waarvan éen met terras -
Extra troeven:
- Zeer centrale ligging in Zolder centrum
- Praktisch ingedeeld appartement
- Uitstekend onderhouden
- Vernieuwde, hoogrendement gas cv installatie
- Beschikbaar bij akte - niet verhuurd
- Startersappartement
- Goed huurrendement (> 4,4%)
- Uitstekend EPC: label B 153 kWh/m2!
- Correcte vraagprijs!
- Voor snelle beslissers.
EPC: 153 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 944,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Aluminium, dubbel glas, overal rolluiken
|
| Bevloering |
Tegelvloer
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Verwarming |
Aardgas
Vernieuwde hoogrendementsketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
89 m²
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
18 m²
inpandige ondergrondse garage - bereikbaar via de lift
|
Verdieping 1
| Hal |
7 m²
Hal/Nachtgang met toegang tot toilet
|
| Woonkamer |
33 m²
Woonkamer met aan twee zijden ramen - open zicht
|
| Keuken |
6,35 m²
open keuken met kookplaat, dampkap, koelkast en oven
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
slaapkamer met toegang tot balkon
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
grote slaapkamer
|
| Badkamer |
3 m²
badkamer met douche in ligbad, lavabo in meubel
|
| Wasplaats |
4,4 m²
wasplaats/berging bij de keuken - ruimte voor wasmachine, droogkast en diepvries
|
| Balkon |
balkon vanuit tweede slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
153 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240911-0003367575-RES1
|
| Label |
|