Instapklare woning (210m² netto) met 3 slaapkamers, bureel en schitterende tuin met zwembad vlakbij Zolder-centrum.
Uiterst verzorgde en hoogwaardig afgewerkte woning met bureel en grote losstaande garage op een perceel van ca. 10 are vlakbij Zolder centrum.
Deze instapklare woonst beschikt over een prachtige tuin met groot overdekt terras en verwarmd zwembad.
De woning is perfect onderhouden en voorzien van een heel aantal extra troeven. (Ontdek ze onderaan!)
Het perceel is volledig omheind en de optimale tuinaanleg bied 100% privacy!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: overal vloerverwarming.
- 2 ingangen - eerste ingang geeft toegang tot het bureel - grote, tweede inkomhal met vestiaire hoek - gastentoilet - trap naar de verdieping - trap naar kelder - sfeervolle woonkamer (met zicht op en toegang tot aangelegde zij-tuin) voorzien van een haard - aansluitende eetkamer (airco aanwezig) - moderne en volledige geïnstalleerde keuken met ontbijthoek (inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf, ingebouwde koffiezet, koelkast, vaatwasmachine) - toegang via schuifraam naar achtertuin en overdekt terras - berging/wasplaats is recent ingericht als tweede douchekamer (2 lavabo's in meubel en stijlvolle inloopdouche) volledig betegeld met aansluiting voor wasmachine en droogkast - ruime inpandige en betegelde garage met elektrische poort - ruim overdekt terras - prachtig verwarmd zwembad (9mx4mx1,5m) - tuinpergola - serre -
Verdieping:
- royale nachthal/overloop - 3 slaapkamers (met inbouwkasten en airco) - betegelde badkamer met ligbad en lavabo in meubel - nachttoilet - bergzolder onder schuin dak
Kelderverdieping:
- Ruime, droge kelder verdeeld in 3 compartimenten - rest kruipkelder -
Extra troeven:
- Verzorgde, volledig afgewerkte woning
- Gunstige ligging in een residentiële woonwijk
- Verwarmd zwembad voorzien van een automatisch solar afdekzeil
- 29 zonnepanelen met groencertificaten tot 2030 (€ 350/1000 kw)
- Goed EPC: label C (229 kWh/m² jaar)
- Groot overdekt terras
- Extra zithoek in tuinpergola aan het zwembad
- Serre en groentetuin aan rechter achterzijde
- Vloerverwarming beneden
- Extra parkeergelegenheid voor de woning, ruime inpandige garage en extra magazijn/garage van ca. 55m²
- Absolute privacy door uitgekiende tuinaanleg
- Nieuwe warmtepomp is aanwezig - nog niet aangesloten
- 100% instapklaar
- Correcte vraagprijs!
Uiterst verzorgde en hoogwaardig afgewerkte woning met bureel en grote losstaande garage op een perceel van ca. 10 are vlakbij Zolder centrum.
Deze instapklare woonst beschikt over een prachtige tuin met groot overdekt terras en verwarmd zwembad.
De woning is perfect onderhouden en voorzien van een heel aantal extra troeven. (Ontdek ze onderaan!)
Het perceel is volledig omheind en de optimale tuinaanleg bied 100% privacy!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: overal vloerverwarming.
- 2 ingangen - eerste ingang geeft toegang tot het bureel - grote, tweede inkomhal met vestiaire hoek - gastentoilet - trap naar de verdieping - trap naar kelder - sfeervolle woonkamer (met zicht op en toegang tot aangelegde zij-tuin) voorzien van een haard - aansluitende eetkamer (airco aanwezig) - moderne en volledige geïnstalleerde keuken met ontbijthoek (inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf, ingebouwde koffiezet, koelkast, vaatwasmachine) - toegang via schuifraam naar achtertuin en overdekt terras - berging/wasplaats is recent ingericht als tweede douchekamer (2 lavabo's in meubel en stijlvolle inloopdouche) volledig betegeld met aansluiting voor wasmachine en droogkast - ruime inpandige en betegelde garage met elektrische poort - ruim overdekt terras - prachtig verwarmd zwembad (9mx4mx1,5m) - tuinpergola - serre -
Verdieping:
- royale nachthal/overloop - 3 slaapkamers (met inbouwkasten en airco) - betegelde badkamer met ligbad en lavabo in meubel - nachttoilet - bergzolder onder schuin dak
Kelderverdieping:
- Ruime, droge kelder verdeeld in 3 compartimenten - rest kruipkelder -
Extra troeven:
- Verzorgde, volledig afgewerkte woning
- Gunstige ligging in een residentiële woonwijk
- Verwarmd zwembad voorzien van een automatisch solar afdekzeil
- 29 zonnepanelen met groencertificaten tot 2030 (€ 350/1000 kw)
- Goed EPC: label C (229 kWh/m² jaar)
- Groot overdekt terras
- Extra zithoek in tuinpergola aan het zwembad
- Serre en groentetuin aan rechter achterzijde
- Vloerverwarming beneden
- Extra parkeergelegenheid voor de woning, ruime inpandige garage en extra magazijn/garage van ca. 55m²
- Absolute privacy door uitgekiende tuinaanleg
- Nieuwe warmtepomp is aanwezig - nog niet aangesloten
- 100% instapklaar
- Correcte vraagprijs!
EPC: 229 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
maart-april 2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.326,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hoogwaardig geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
990 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
17,6 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
55 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
16,8 m²
Hoofdingang met hal, gastentoilet en vestiairehoek. Toegang tot inpandige garage, trap naar verdiep en vaste trap naar kelder. Overal tegelvloer
|
| Bureau |
13,2 m²
Tweede ingang geeft direct toegang tot de bureelruimte. Tegelvloer
|
| Woonkamer |
40 m²
L-vormige living en eetkamer. Vanuit de living is een eerste schuifraam met toegang tot tuin. Houthaard en airco aanwezig. Tegelvloer
|
| Keuken |
18 m²
Rechthoekige keuken met ontbijthoek. Vernieuwd en volledig geïnstalleerd. (Inbouw oven, microgolf, koffiezet, koelkast, afwasmachine en grote inductie kookplaat). Schuifraam met vliegenraam naar ruim overdekt terras en tuin.Tegelvloer
|
| Badkamer |
8,4 m²
Gelijkvloerse bergruimte/waskamer is vernieuwd als tweede badkamer. Modern afgewerkt meubel met dubbele wasbak en ruime inloopdouche. Tevens aansluiting voor wasmachine en droogkast. Volledig betegeld.
|
| Nachthal/Overloop verdieping |
12 m²
Overloop op verdiep met nachttoilet en toegang tot bergruimte. Kunststof laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
Inbouwkasten en airco voorzien. Kunststof laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
15 m²
Inbouwkasten en airco voorzien. Kunststof laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
10 m²
Inbouwkasten en airco voorzien. Kunststof laminaatvloer
|
| Badkamer |
6 m²
Badkamer op verdiep met ligbad, meubel met 1 wasbak
|
| Garage |
20,5 m²
Inpandige garage met elektrische poort.
|
| Zolder |
10 m²
Handige bergruimte onder geïsoleerd schuin dak.
|
| Kelder |
60 m²
Droge ondergrondse kelder, opgedeeld in 3 compartimenten. 22m2 + 20m2 + 17 m2
|
| Loods |
55 m²
Grote garage in bijbouw (houtconstructie) met plaats voor wagens en veel opslagcapaciteit/werkplaats.
|
| Overdekt terras |
25 m²
Aangelegd terras met open veranda vanuit keuken.
|
| Zwembad |
36 m²
Ingebouwd zwembad (1,5 m diep) met inloop trappen, water kan verwarmd worden met stookolie tevens is er een automatisch solar afdekzeil dat ook voldoende verwarmd bij zon.
|
| Tuinlounge |
Gezellige tuinlounge aan het zwembad.
|
| Kruipruimte |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241010-0003407659-RES-1
|
| Label |
|