Te renoveren woning uit 1949 met achterbouw en garage op een hoekperceel van 5a 24ca. Deze open bebouwing ligt in een residentiële buurt.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- woonkamer met traditionele tegelvloer en haard - inkomhal met houten trap naar bovenverdieping en trap naar kelder - eetkamer eveneens met haard en originele tegelvloer - aansluitende, ruime keuken (te renoveren) met ruimte voor ontbijthoek - betegelde badkamer met lavabo, douche en toilet - CV ruimte/bergplaats - vrijstaande garage geschikt voor twee wagens - extra woonruimte (20,50m2 ) - koer (10m2) -
Verdieping:
- de vloer van de verdieping bestaat uit welfsels - kamer aan de voorzijde (16,50m2) - slaapkamer aan de achterzijde (15,5 m2) - vaste trap naar de zolderverdieping -
Zolderverdieping:
- extra slaapkamer (8,85m2) - bergzolder met houten vloer (16,5m2) -
Kelderverdieping:
- proviandkelder bestaande uit twee ruimtes (22,2m2)
Extra troeven:
- residentiële ligging in een mooie woonbuurt
- bijna overal rolluiken
- deels vernieuwde ramen met dubbele beglazing
- 125m2 netto bewoonbare oppervlakte
- renovatieproject
- correcte vraagprijs
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- woonkamer met traditionele tegelvloer en haard - inkomhal met houten trap naar bovenverdieping en trap naar kelder - eetkamer eveneens met haard en originele tegelvloer - aansluitende, ruime keuken (te renoveren) met ruimte voor ontbijthoek - betegelde badkamer met lavabo, douche en toilet - CV ruimte/bergplaats - vrijstaande garage geschikt voor twee wagens - extra woonruimte (20,50m2 ) - koer (10m2) -
Verdieping:
- de vloer van de verdieping bestaat uit welfsels - kamer aan de voorzijde (16,50m2) - slaapkamer aan de achterzijde (15,5 m2) - vaste trap naar de zolderverdieping -
Zolderverdieping:
- extra slaapkamer (8,85m2) - bergzolder met houten vloer (16,5m2) -
Kelderverdieping:
- proviandkelder bestaande uit twee ruimtes (22,2m2)
Extra troeven:
- residentiële ligging in een mooie woonbuurt
- bijna overal rolluiken
- deels vernieuwde ramen met dubbele beglazing
- 125m2 netto bewoonbare oppervlakte
- renovatieproject
- correcte vraagprijs
EPC: 912 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 160.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 604,00
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
22 m²
kelder bestaande uit twee ruimtes
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
16,8 m²
originele tegelvloer
|
| Eetkamer |
15,54 m²
originele tegelvloer
|
| Hal |
6 m²
originele tegelvloer - houten trap naar bovenverdieping - trap naar kelderverdieping
|
| Keuken |
12 m²
te renoveren keuken
|
| Badkamer |
3,6 m²
te renoveren badkamer
|
| Koer |
10 m²
aansluitend aan de keuken
|
| Berging |
bergin/cv-ruimte met mazout ketel
|
| Woonkamer |
20,5 m²
tweede woonkamer in achterbouw
|
| Garage |
22 m²
garage voor twee wagens achter elkaar - kantelpoort
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,5 m²
slaapkamer aan voorzijde op de verdieping
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
slaapkamer aan achterzijde op de verdieping
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
9 m²
slaapkamer aan achterzijde op de zolderverdieping
|
| Zolder |
16,5 m²
bergzolder met houten vloer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
912 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20221109-0002720988-RES-1
|
| Label |
|