Residentieel gelegen woning (volledig onderkelderd) met 3 slaapkamers op een zuidelijk georiënteerd perceel van 7a 50ca!
Ligging:
Gelegen in een verkeersluwe, residentiële straat in Schaffen op tien minuten van Diest centrum.
Indeling van deze woning:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal - rechthoekige woonkamer met veel lichtinval en mozaiekparket (32m2) - aanpalende keuken voorzien van kookplaat, dampkap en koelkast - nachthal - slaapkamer 1 (11,5m2) laminaatvloer - slaapkamer 2 (11,5m2) laminaatvloer - slaapkamer 3 (momenteel ingericht als bureel (10,36m2) voorzien van inbouwkasten - betegelde badkamer met douche en lavabo - apart toilet - berging - veranda -
Kelderverdieping:
- grote inpandige garage - twee grote kelders -
Extra troeven:
- vernieuw dak 2021 (dakbedekking + onderdak)
- vernieuwde dakgoten
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing
- rolluiken
- zonneboiler
- houtkachel (kan aan radiatoren in slpkmrs gekoppeld worden)
- 2 waterputten
- scherpe vraagprijs!
Ligging:
Gelegen in een verkeersluwe, residentiële straat in Schaffen op tien minuten van Diest centrum.
Indeling van deze woning:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal - rechthoekige woonkamer met veel lichtinval en mozaiekparket (32m2) - aanpalende keuken voorzien van kookplaat, dampkap en koelkast - nachthal - slaapkamer 1 (11,5m2) laminaatvloer - slaapkamer 2 (11,5m2) laminaatvloer - slaapkamer 3 (momenteel ingericht als bureel (10,36m2) voorzien van inbouwkasten - betegelde badkamer met douche en lavabo - apart toilet - berging - veranda -
Kelderverdieping:
- grote inpandige garage - twee grote kelders -
Extra troeven:
- vernieuw dak 2021 (dakbedekking + onderdak)
- vernieuwde dakgoten
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing
- rolluiken
- zonneboiler
- houtkachel (kan aan radiatoren in slpkmrs gekoppeld worden)
- 2 waterputten
- scherpe vraagprijs!
EPC: 555 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Fabienne Kusters
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 669
|
Comfort
| Beglazing |
Vernieuwde PVC ramen met rolluiken
|
| Dak |
Vernieuwd in 2020-2021
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
750 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
14,5 m
|
| Diepte grond |
47,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,4 m²
Tegelvloer
|
| Keuken |
10,56 m²
Ingebouwde keuken uit hout, elektrische kookplaat, koelkast, grote en kleine spoelbak met druipvlak, vloerbedekking uit vinyl
|
| Woonkamer |
32 m²
Rechthoekig, houten vloer, houtstoof die tevens is aangesloten op de slaapkamers voor verwarming
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
Laminaat vloer
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
Laminaat vloer
|
| Bureau |
10,5 m²
Momenteel ingericht als bureel met inbouwkasten, kan als 3de slaapkamer dienen.
|
| Badkamer |
3,5 m²
Volledig betegeld, douche en enkele wastafel
|
| Nachthal |
7,3 m²
Houten vloer
|
| Berging |
10 m²
Deels inbouwkasten, houten vloer
|
| Veranda |
18 m²
|
| 2x Garage |
1 inpandige garage en 1 losstaande garagebox
|
| Kelder |
130 m²
Volledig onderkelderd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
555 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240516-0003248768-RES-1
|
| Label |
|