Gekend en centraal gelegen dorpscafé voor onmiddellijke opstart! Dit gekende café is al jaren een druk bezochte zaak in Helchteren.
Het café is volledig ingericht en bemeubeld en klaar voor verhuur. Tevens is er beschikking over een aanpalende werkruimte (keuken), een ruime kelder met nieuwe koelinstallatie en een opdeelbaar vergaderzaaltje van 35m2. Dit zaaltje kan perfect apart gebruikt worden door middel van een aparte ingang.
Het café werd in 2023 netjes opgeknapt, heeft een EPC attest met label B en de elektriciteit is conform! Café is geschikt tot 99 personen conform de verslagen van de brandweer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Rechtstreekse inkom café - handelsruimte met tegelvloer, ruime rechthoekige toog met tapinstallatie, dubbele spoelbak, computerscherm voor kassa, voldoende kastruimten en leggers, koffiemachine, tassenverwarmer en koelvak - onderbouwfrigo - lederen zitbank u-vorm - 10 tafels, 30 stoelen, 14 barkrukken - bingo speeltoestel
- Kleine berging waar zich de muziekinstallatie, camerabewaking en alarminstallatie bevindt.
- Keuken met tegelvloer, 3 ruime frigo's, vaatwasmachine, ijsblokjesmachine, combi oven, wasbak, kastruimten,... - berging keuken
- Gescheiden sanitair vrouwen/heren
- Vergaderzaal opdeelbaar in 2 aparte ruimten bereikbaar via aparte inkom - met kasten, grote tafels en samen 30 bureaustoelen
Kelderverdieping:
- 2 Voorraadkelders met vernieuwde bierkoelinstallatie -
Extra troeven:
- Uiterst commerciële en centrale ligging
- Al meer dan 30 jaar gekende café-uitbating!
- Goede EPC-score (label B)
- Elektriciteit conform
- Praktische indeling
- Handelshuur overeenkomst 9 jaar
Het café is volledig ingericht en bemeubeld en klaar voor verhuur. Tevens is er beschikking over een aanpalende werkruimte (keuken), een ruime kelder met nieuwe koelinstallatie en een opdeelbaar vergaderzaaltje van 35m2. Dit zaaltje kan perfect apart gebruikt worden door middel van een aparte ingang.
Het café werd in 2023 netjes opgeknapt, heeft een EPC attest met label B en de elektriciteit is conform! Café is geschikt tot 99 personen conform de verslagen van de brandweer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Rechtstreekse inkom café - handelsruimte met tegelvloer, ruime rechthoekige toog met tapinstallatie, dubbele spoelbak, computerscherm voor kassa, voldoende kastruimten en leggers, koffiemachine, tassenverwarmer en koelvak - onderbouwfrigo - lederen zitbank u-vorm - 10 tafels, 30 stoelen, 14 barkrukken - bingo speeltoestel
- Kleine berging waar zich de muziekinstallatie, camerabewaking en alarminstallatie bevindt.
- Keuken met tegelvloer, 3 ruime frigo's, vaatwasmachine, ijsblokjesmachine, combi oven, wasbak, kastruimten,... - berging keuken
- Gescheiden sanitair vrouwen/heren
- Vergaderzaal opdeelbaar in 2 aparte ruimten bereikbaar via aparte inkom - met kasten, grote tafels en samen 30 bureaustoelen
Kelderverdieping:
- 2 Voorraadkelders met vernieuwde bierkoelinstallatie -
Extra troeven:
- Uiterst commerciële en centrale ligging
- Al meer dan 30 jaar gekende café-uitbating!
- Goede EPC-score (label B)
- Elektriciteit conform
- Praktische indeling
- Handelshuur overeenkomst 9 jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Beschikbaar vanaf |
10/03/2025
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.600
|
| Waarborg |
€ 4.800
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 995
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Elektriciteit |
individuele digitale meter; Dag- en nachtmeter
|
| Verwarming |
individuele centrale verwarming met condenserende ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
134 m²
|
| Breedte huis |
9,3 m
|
| Diepte grond |
9 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
74 m²
|
| Keuken |
14,5 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| Sanitair |
Vernieuwde en kraaknette aparte man/vrouw toiletten
|
| Vergaderzaal |
35 m²
Vergaderzaaltje kan in twee gescheiden worden middels een vouwdeur
|
| Kelder |
Voorste kelder met laadluik voor vaten bier en berging, middelste kelder met nieuwe bierkoelinstallatie, achterste voorraadkelder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPB ref. |
20220220-0002549651-KNR-1
|
| Label |
|