Woning voor € 424.950

Heilig Hartlaan 33, 3550 Heusden-Zolder
Stijlvolle, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 9a 50ca in de residentiële wijk Boekt.

Deze uitstekend gelegen woning beschikt over 3 slaapkamers - een gelijkvloerse badkamer/wasplaats en een tweede badkamer op de verdieping. De woning is praktisch ingedeeld  en beschikt over een terras (avondzon) kruipkelder en een inpandige garage. De voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. 

Ligging:
Rustige, verkeersarme buurt vlakbij scholen en niet ver van op- en afritten complex van Zolder. Vlakbij zijn er grootwarenhuizen - het centrum van Zolder is 3 km - grootwarenhuizen op 1,5 km. E314 op 2 km.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met houten trap naar verdieping  - gastentoilet - grote, rechthoekige woonkamer met haard - recente, degelijke keuken met ontbijthoek (inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast) - gelijkvloerse badkamer met douche en lavabo in meubel - inpandige garage met automatische poort -

Verdieping:
- 3 slaapkamers - ruime overloop - apart toilet - badkamer met lavabo in meubel - douche in ligbad -

Tuin:
- grote, westelijk georiënteerde tuin (gazon) grenzend aan groen - tuinhuis - 

Troeven:
- Residentiële, rustige ligging (verkeersluw)
- Op een paar minuten van twee op- en afrittencomplexen van de E314 
- Degelijk gebouwde woning
- Uitstekend onderhouden
- Lichte woonkamer met veel lichtinval
- Rolluiken rondom 
- CV installatie op gas
- Groot gazon - tuinhuis
- Na vervanging van de cv ketel (ca. €3.500) zal het EPC dalen tot label C 263 kWh/m2!
 
EPC: 317 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1996

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Fabienne Kusters
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1996
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Noordwest
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 424.950
Registratiekosten
€ 12.748,5
Totale prijs
€ 437.698,5
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.013

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Breedte huis
12 m
Breedte grond
19 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
50 m

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
317 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250416-0003579751-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.