TIJDELIJKE LANCERINGSKORTING VAN € 6000 (ex. btw)!
Stijlvolle en tijdloze nieuwbouwwoning (volledig afgewerkt) met 3 slaapkamers, carport en een ruime tuin!
In een verkeersluwe straat, een groene, erg rustige omgeving en toch op wandelafstand van hartje Zolder-centrum vind je deze stijlvolle woning opgericht in een tijdloze architecturale stijl. Een erg praktische indeling, de zuidelijk georiënteerde tuin en de zéér gunstige energiescore maken van deze woning een pareltje om in te wonen.
Voetpad is een rustige, residentiële straat vlakbij het gemeentehuis, scholen, supermarkten en andere faciliteiten. Openbaar vervoer in de directe omgeving, treinstation op enkele minuten. Heusden-Zolder is bijzonder strategisch gelegen, met de autostrades E314 en E313 op slechts 2 minuten, voor pendelaars. Deze groene gemeente is bovendien ook zeer aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers en beschikt over diverse bijzondere sportaccommodaties.
Deze nieuwbouw woning biedt naast een optimaal wooncomfort, ook een uitstekende energie-efficiëntie. De hoogwaardige isolatie en de keuze voor duurzame technieken, zoals o.a. een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en uiterst lage energiekosten, wat resulteert in een E-peil van <10 !
Deze strakke, tijdloze woningen combineren optimaal wooncomfort met maximale energie-efficiëntie:
- Optimaal geïsoleerde bouwschil
- Aluminium buitenschrijnwerk met 3-voudige beglazing
- Lucht/water warmtepomp
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning
- 10 zonnepanelen van 435Wp
Het resultaat? Een E-peil <10 en vanaf de eerste dag een lage energiefactuur.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping - grote bergruimte - grote woonkamer met zithoek - eetkamer - open keuken - keuken is voorzien van alle comfort en toestellen!
Bovenverdieping:
- 3 slaapkamers - badkamer voorzien van een douche, ligbad én lavabo in meubel - apart nachttoilet - nachthal - berging
Buiten:
Carport inbegrepen in de prijs - zuidelijke tuin!
De hier vermeldde verkoopprijs is voor een volledig afgewerkte woning!
(incl. vloeren naar keuze, trap, keuken, badkamer en binnenschrijnwerk).
Stijlvolle en tijdloze nieuwbouwwoning (volledig afgewerkt) met 3 slaapkamers, carport en een ruime tuin!
In een verkeersluwe straat, een groene, erg rustige omgeving en toch op wandelafstand van hartje Zolder-centrum vind je deze stijlvolle woning opgericht in een tijdloze architecturale stijl. Een erg praktische indeling, de zuidelijk georiënteerde tuin en de zéér gunstige energiescore maken van deze woning een pareltje om in te wonen.
Voetpad is een rustige, residentiële straat vlakbij het gemeentehuis, scholen, supermarkten en andere faciliteiten. Openbaar vervoer in de directe omgeving, treinstation op enkele minuten. Heusden-Zolder is bijzonder strategisch gelegen, met de autostrades E314 en E313 op slechts 2 minuten, voor pendelaars. Deze groene gemeente is bovendien ook zeer aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers en beschikt over diverse bijzondere sportaccommodaties.
Deze nieuwbouw woning biedt naast een optimaal wooncomfort, ook een uitstekende energie-efficiëntie. De hoogwaardige isolatie en de keuze voor duurzame technieken, zoals o.a. een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en uiterst lage energiekosten, wat resulteert in een E-peil van <10 !
Deze strakke, tijdloze woningen combineren optimaal wooncomfort met maximale energie-efficiëntie:
- Optimaal geïsoleerde bouwschil
- Aluminium buitenschrijnwerk met 3-voudige beglazing
- Lucht/water warmtepomp
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning
- 10 zonnepanelen van 435Wp
Het resultaat? Een E-peil <10 en vanaf de eerste dag een lage energiefactuur.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping - grote bergruimte - grote woonkamer met zithoek - eetkamer - open keuken - keuken is voorzien van alle comfort en toestellen!
Bovenverdieping:
- 3 slaapkamers - badkamer voorzien van een douche, ligbad én lavabo in meubel - apart nachttoilet - nachthal - berging
Buiten:
Carport inbegrepen in de prijs - zuidelijke tuin!
De hier vermeldde verkoopprijs is voor een volledig afgewerkte woning!
(incl. vloeren naar keuze, trap, keuken, badkamer en binnenschrijnwerk).
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na oplevering!
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 416.978,54
|
| Grondwaarde |
€ 88.950
|
| Infrastructuur waarde |
€ 290.195
|
| Constructiewaarde |
€ 37.833,54
|
| BTW |
€ 68.885,99
|
| Registratiekosten |
€ 10.674
|
| Totale prijs |
€ 496.538,53
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
473 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,85 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
38,25 m²
|
| Berging |
7,6 m²
|
| Carport |
|
| Terras |
13 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,5 m²
|
| Toilet |
1,1 m²
|
| Badkamer |
8,25 m²
|
| Slaapkamer |
12,9 m²
|
| Slaapkamer |
10,15 m²
|
| Slaapkamer |
9,4 m²
|
| Berging |
1,25 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
10
|