Praktisch ingedeelde woning met 3 slaapkamers op 10are te Viversel.
Algemeen:
Praktisch ingedeelde woning met een netto bewoonbare oppervlakte van ca.175m2. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en twee kelderruimtes. Het perceel is zuid-westelijk georiënteerd en ligt op 1 minuut van een oprit voor de E-314. In de onmiddellijke omgeving zijn er tal van sport- en wandelaccomodaties.
Indeling:
Woonniveau (+0,5):
- inkomhal met kleine trap naar het slaapniveau - rechthoekige woonkamer (zithoek en eetkamer) - grote keuken met ruimte voor ontbijthoek (eiken keuken voorzien van dampkap, vitro-ceramische kookplaat, spoelbak en koelkast - douchekamer met lavabo en apart toilet - aansluitend achterkeuken/wasplaats/cv-ruimte - toegang tot terras - berging tussen keuken en inkomhal - betegeld terras - tuinberging -
Verdieping (+1):
- nachthal/overloop - 3 slaapkamers -
Gelijkvloers niveau (0)
(= straatniveau)
- inpandige garage - 2 kelderruimtes -
Extra troeven:
- Residentiële buurt
- Praktisch ingedeelde woning
- Leuke tuin met berging
- Houten ramen met dubbele beglazing
- CV op stookolie - haard in de woonkamer (allesbrander)
- Rolluiken
- Spouwmuur geïsoleerd in 2016
- Zoldervloer geïsoleerd
Algemeen:
Praktisch ingedeelde woning met een netto bewoonbare oppervlakte van ca.175m2. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en twee kelderruimtes. Het perceel is zuid-westelijk georiënteerd en ligt op 1 minuut van een oprit voor de E-314. In de onmiddellijke omgeving zijn er tal van sport- en wandelaccomodaties.
Indeling:
Woonniveau (+0,5):
- inkomhal met kleine trap naar het slaapniveau - rechthoekige woonkamer (zithoek en eetkamer) - grote keuken met ruimte voor ontbijthoek (eiken keuken voorzien van dampkap, vitro-ceramische kookplaat, spoelbak en koelkast - douchekamer met lavabo en apart toilet - aansluitend achterkeuken/wasplaats/cv-ruimte - toegang tot terras - berging tussen keuken en inkomhal - betegeld terras - tuinberging -
Verdieping (+1):
- nachthal/overloop - 3 slaapkamers -
Gelijkvloers niveau (0)
(= straatniveau)
- inpandige garage - 2 kelderruimtes -
Extra troeven:
- Residentiële buurt
- Praktisch ingedeelde woning
- Leuke tuin met berging
- Houten ramen met dubbele beglazing
- CV op stookolie - haard in de woonkamer (allesbrander)
- Rolluiken
- Spouwmuur geïsoleerd in 2016
- Zoldervloer geïsoleerd
EPC: 389 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
8,3 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| Hal |
12,5 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
| Garage |
21 m²
|
| Kelder |
22 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Nachthal |
4 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250911-0003684202-RES-1
|
| Label |
|