Projectgrond
- Scherpe vraagprijs!
- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site Thorpark in Genk!
- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.
- Grondoppervlakte 778,65m2
- Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!
Algemeen:
Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!
Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!
Recente opmeting en haalbaarheidsstudie aanwezig: zie bijlage (onder rubriek "plan")
Totaal potentiëel bouwvolume volgens deze studie tot max. ca. 2.500 m2 - in optimaal geval min. ca. 1.500-2.000 m2 bouwvolume met 4 bouwlagen (incl. dakverdieping)!
Ligging:
- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei)
- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km!
TROEVEN:
- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!
- projectgrond met ruim potentieel: min. 1.500-2.000 m2 aan bouwvolume zou zeker haalbaar moeten zijn
- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!
- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw
- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!
***VOOR SNELLE BESLISSERS!***
- Scherpe vraagprijs!
- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site Thorpark in Genk!
- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.
- Grondoppervlakte 778,65m2
- Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!
Algemeen:
Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!
Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!
Recente opmeting en haalbaarheidsstudie aanwezig: zie bijlage (onder rubriek "plan")
Totaal potentiëel bouwvolume volgens deze studie tot max. ca. 2.500 m2 - in optimaal geval min. ca. 1.500-2.000 m2 bouwvolume met 4 bouwlagen (incl. dakverdieping)!
Ligging:
- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei)
- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km!
TROEVEN:
- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!
- projectgrond met ruim potentieel: min. 1.500-2.000 m2 aan bouwvolume zou zeker haalbaar moeten zijn
- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!
- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw
- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!
***VOOR SNELLE BESLISSERS!***
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Willem Steegmans
|
| Tel. | |
| GSM | |
Financiële info
| Prijs |
€ 469.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bebouwbare opp. |
2.500 m²
|
| Breedte grond |
41,42 m
|
| Diepte grond |
24,81 m
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|