Zéér ruim, te renoveren appartement met 3 slaapkamers en grote garage!
Dit uiterst ruime appartement (200m²!) is gelegen op een toplocatie boven een kantoorgebouw, aan de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade en vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum EnergyVille Thor Park.
Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied.
Algemeen
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m² en is gelegen op de 2de verdieping van een kantoorgebouw.
Er is géén renovatieplicht gezien de positieve EPC score van 284 kWh/m² (label C) maar het appartement kan zeker een grote opknapbeurt gebruiken. Dit biedt uiteraard heel wat potentieel!
Bovendien is er een grote, afgesloten garage met staanplaats voor minstens 2 wagens voor een meerprijs van 35.000 euro.
Indeling
Hal, zeer grote leefruimte met aparte zithoek, keuken, toilet, badkamer met bad en douche, 2de toilet, wasplaats en 3 slaapkamers.
Aan de binnenzijde van het gebouw bevindt zich ook een ruim terras.
Verder is er gelijkvloers een afgesloten, zeer ruime garage en op de 1ste verdieping een extra berging.
Troeven
+ Zéér ruim: 200m²
+ Positief EPC (label C) = géén renovatieplicht
+ Centrale ligging met zeer goede verbindingen
+ Alle vrijheid om naar eigen smaak te renoveren
+ Scherpe en correcte vraagprijs!
Opgelet: de vraagprijs is exclusief de aankoop van de garage.
Dit uiterst ruime appartement (200m²!) is gelegen op een toplocatie boven een kantoorgebouw, aan de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade en vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum EnergyVille Thor Park.
Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied.
Algemeen
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m² en is gelegen op de 2de verdieping van een kantoorgebouw.
Er is géén renovatieplicht gezien de positieve EPC score van 284 kWh/m² (label C) maar het appartement kan zeker een grote opknapbeurt gebruiken. Dit biedt uiteraard heel wat potentieel!
Bovendien is er een grote, afgesloten garage met staanplaats voor minstens 2 wagens voor een meerprijs van 35.000 euro.
Indeling
Hal, zeer grote leefruimte met aparte zithoek, keuken, toilet, badkamer met bad en douche, 2de toilet, wasplaats en 3 slaapkamers.
Aan de binnenzijde van het gebouw bevindt zich ook een ruim terras.
Verder is er gelijkvloers een afgesloten, zeer ruime garage en op de 1ste verdieping een extra berging.
Troeven
+ Zéér ruim: 200m²
+ Positief EPC (label C) = géén renovatieplicht
+ Centrale ligging met zeer goede verbindingen
+ Alle vrijheid om naar eigen smaak te renoveren
+ Scherpe en correcte vraagprijs!
Opgelet: de vraagprijs is exclusief de aankoop van de garage.
EPC: 284 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren
|
Financiële info
| Prijs |
€ 260.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
Verdieping 1
| Berging |
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|