Handelspand op zichtlocatie met grote vitrine en ruime woonst!
5 slaapkamers, inpandige garage, aangename tuin met ruime carport.
Ontdek deze ruime en veelzijdige woning met een bewoonbare oppervlakte van 242 m².
Dankzij de uitstekende ligging is dit pand bijzonder toegankelijk voor zowel bewoners als cliënteel.
Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en door de hoekligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid van het handelsgedeelte.
Woongedeelte en handelsgedeelte hebben een aparte ingang waardoor de privé perfect gescheiden kan blijven.
INDELING WOONST:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en trap naar verdiep - lichtrijke leefruimte en eetkamer met toegang tot aangelegd terras en tuin via schuifraam - aansluitend de keuken - achterhal met deur naar tuin - inpandige garage/werkplaats. (tevens bereikbaar vanuit handelsgedeelte)
Verdiep:
5 ruime slaapkamers - badkamer met bad, lavabo en nachttoilet - zolderluik naar ruime bergzolder
Kelder:
Droge provisiekelder 25 m²
INDELING HANDELSGEDEELTE:
Gelijkvloers:
Tweede voordeur biedt directe toegang tot een grote ruimte met hoeketalage.
Aansluitend de inpandige garage die tevens kan gebruikt worden als stockage- of werkplaats.
Buiten:
Aangelegd terras - private tuin - grote carport - recente dubbele poort
Troeven:
+ Ideale combinatie van woon- en handelsruimte
+ Grote etalage op hoekligging voor top visibiliteit
+ Centrale ligging nabij centrum met winkels, openbaar vervoer, enz.
+ 5 slaapkamers én inpandige garage
5 slaapkamers, inpandige garage, aangename tuin met ruime carport.
Ontdek deze ruime en veelzijdige woning met een bewoonbare oppervlakte van 242 m².
Dankzij de uitstekende ligging is dit pand bijzonder toegankelijk voor zowel bewoners als cliënteel.
Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en door de hoekligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid van het handelsgedeelte.
Woongedeelte en handelsgedeelte hebben een aparte ingang waardoor de privé perfect gescheiden kan blijven.
INDELING WOONST:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en trap naar verdiep - lichtrijke leefruimte en eetkamer met toegang tot aangelegd terras en tuin via schuifraam - aansluitend de keuken - achterhal met deur naar tuin - inpandige garage/werkplaats. (tevens bereikbaar vanuit handelsgedeelte)
Verdiep:
5 ruime slaapkamers - badkamer met bad, lavabo en nachttoilet - zolderluik naar ruime bergzolder
Kelder:
Droge provisiekelder 25 m²
INDELING HANDELSGEDEELTE:
Gelijkvloers:
Tweede voordeur biedt directe toegang tot een grote ruimte met hoeketalage.
Aansluitend de inpandige garage die tevens kan gebruikt worden als stockage- of werkplaats.
Buiten:
Aangelegd terras - private tuin - grote carport - recente dubbele poort
Troeven:
+ Ideale combinatie van woon- en handelsruimte
+ Grote etalage op hoekligging voor top visibiliteit
+ Centrale ligging nabij centrum met winkels, openbaar vervoer, enz.
+ 5 slaapkamers én inpandige garage
EPC: 409 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig waarvan 1 materiaal dringend te verwijderen (mijlpaal 2040)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
269 m²
|
| Breedte huis |
22 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Bovenverdieping |
|
| Ondergrondse kelder |
|
| Zolder |
|
| Handelsruimte |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
409 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|