VERKAVELING 6 BOUWGRONDEN HOB KOERSEL

Residentieel gelegen bouwgronden voor halfopen bebouwing.
Op wandelafstand van Koersel-Dorp met winkels, scholen, horeca en vlotte verbindingen met omliggende steden.
Het perceel behoort tot een recente verkaveling (07/08/2025) met hoofdzakelijk nieuwbouw woningen.

Kortom: deze locatie is dus zeker interessant voor mensen die rust en groen waarderen, én toch dichtbij voorzieningen willen wonen.
Plus ideaal voor mensen die met de auto pendelen, maar toch in een dorps/rustig milieu willen wonen.

LOT 1: 3a 79ca
LOT 2: 3a 77ca
LOT 3: 4a 32ca
LOT 4: 4a 35ca
LOT 5: 4a 33ca
LOT 6: 4a 36ca

1. ALGEMEEN:

- straatbreedte percelen: 10,50m tot 11,10m
- diepte percelen: 35m tot 42m

2. BOUWVOORSCHRIFTEN:

- Typologie = halfopen bebouwing
- Inplanting = op min. 3 meter van de zijdelingse perceelgrens
- Bouwdiepte = max. 20m (gelijkvloers) en max. 10m (verdieping)
- Dakvorm = vrij (in principe, wel gelet op eventueel eerder bestaande naastgelegen woning)
- Max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Kroonlijsthoogte = max. 6m
- Nokhoogte = max. 10,5m

(Uitgebreide voorschriften terug te vinden bij bestanden!)

TROEVEN:

+ Rustige dorpsomgeving met groen en natuur om de hoek (makkelijk recreëren, wandelen, fietsen).
+ Centrale ligging in Koersel — dichtbij centrum, winkels, scholen, en voorzieningen.
+ Goede bereikbaarheid — door openbaar vervoer én relatief korte afstand tot snelweg.
+ Geschikt voor gezinnen: scholen dichtbij, en recreatie / natuur in de buurt.
+ Recente verkaveling.
+ Scherpe vraagprijs!