Zéér ruim appartement met 2,5 slaapkamers, dakterras en grote garage!
Dit uiterst ruime appartement (maar liefst 200m²!) is gelegen boven een rustig kantoorgebouw met een privé-ingang aan de kant van de Lieve Vrouwstraat.
Het beschikt over 2 slaapkamers waarvan één 25m², een aangenaam dakterras en een grote garage met staanplaats voor 2 wagens!
Door de absolute topligging is dit appartement ideaal voor wie wonen en werk gemakkelijk wil combineren. Het is strategisch gelegen ter hoogte van de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autosnelweg. In de directe nabijheid vinden we Thor Park (bedrijven-, technologie-, opleidings- en wetenschapspark) en aansluitend een groot natuurgebied.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dus op wandelafstand: openbaar vervoer, winkels, horeca, sportinfrastructuur, onderwijsinstellingen én natuur.
Tot slot is er ook een positieve EPC score van 284 kWh/m² (label C) wat reflecteert in een goede energie-efficiëntie en dus beperkte energiekosten.
Indeling appartement:
Inkomhal - zeer grote leefruimte met aparte zithoek - keuken - toilet - badkamer met bad en douche, 2de toilet - wasplaats - 2,5 slaapkamers (omdat één kamer 25m² is en opgedeeld in 2 delen).
Aan de binnenzijde van het gebouw bevindt zich ook een ruim dakterras.
De maandelijkse kost van €25 is niet inbegrepen in de huurprijs.
Troeven op een rijtje:
- Zéér ruim - 200m²
- Gunstige en zeer centrale ligging
- Privé garage voor maar liefst 2 wagens
- Goed EPC: label C - 284 kWh/m²
- Zeer scherpe huurprijs met lage vaste kosten
- Voor snelle beslissers
Dit uiterst ruime appartement (maar liefst 200m²!) is gelegen boven een rustig kantoorgebouw met een privé-ingang aan de kant van de Lieve Vrouwstraat.
Het beschikt over 2 slaapkamers waarvan één 25m², een aangenaam dakterras en een grote garage met staanplaats voor 2 wagens!
Door de absolute topligging is dit appartement ideaal voor wie wonen en werk gemakkelijk wil combineren. Het is strategisch gelegen ter hoogte van de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autosnelweg. In de directe nabijheid vinden we Thor Park (bedrijven-, technologie-, opleidings- en wetenschapspark) en aansluitend een groot natuurgebied.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dus op wandelafstand: openbaar vervoer, winkels, horeca, sportinfrastructuur, onderwijsinstellingen én natuur.
Tot slot is er ook een positieve EPC score van 284 kWh/m² (label C) wat reflecteert in een goede energie-efficiëntie en dus beperkte energiekosten.
Indeling appartement:
Inkomhal - zeer grote leefruimte met aparte zithoek - keuken - toilet - badkamer met bad en douche, 2de toilet - wasplaats - 2,5 slaapkamers (omdat één kamer 25m² is en opgedeeld in 2 delen).
Aan de binnenzijde van het gebouw bevindt zich ook een ruim dakterras.
De maandelijkse kost van €25 is niet inbegrepen in de huurprijs.
Troeven op een rijtje:
- Zéér ruim - 200m²
- Gunstige en zeer centrale ligging
- Privé garage voor maar liefst 2 wagens
- Goed EPC: label C - 284 kWh/m²
- Zeer scherpe huurprijs met lage vaste kosten
- Voor snelle beslissers
EPC: 284 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren
|
Financiële info
| Prijs |
€ 800
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
Verdieping 1
| Berging |
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Slaapkamer |
1 van de 2 kamers is 25m² en verdeeld in 2 delen maar zonder deur tussen.
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|