Centraal gelegen, statig herenhuis met oorsprong 18e en 19e eeuw.
Deze historische woning is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad, op wandelafstand van winkels, supermarkten, cafés en andere voorzieningen.
Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle comfort binnen handbereik. De woning straalt karakter en authenticiteit uit, met tal van originele elementen die zorgen voor een unieke sfeer.
Ze is te renoveren, maar biedt een uitzonderlijke ruimte en veel mogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning als in combinatie met een praktijk-, werkruimte of voor horeca.
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - woonkamer - zitkamer - eetkamer - hal - keuken
Eerste verdieping:
Nachthal - vijf slaapkamers - badkamer - berging
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers
Kelder:
Ruime kelder met veel bergruimte
Buiten:
Garage, polyvalente ruimte/berging en gezellige stadstuin
Troeven:
+ Topligging in het centrum van Herk-de-Stad
+ Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling
+ Aangename stadstuin en extra bijgebouw
NOTA: Er wordt gewerkt met het biedingssysteem van Covast. Voor meer informatie, surf naar: www.covast.be
Deze historische woning is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad, op wandelafstand van winkels, supermarkten, cafés en andere voorzieningen.
Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle comfort binnen handbereik. De woning straalt karakter en authenticiteit uit, met tal van originele elementen die zorgen voor een unieke sfeer.
Ze is te renoveren, maar biedt een uitzonderlijke ruimte en veel mogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning als in combinatie met een praktijk-, werkruimte of voor horeca.
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - woonkamer - zitkamer - eetkamer - hal - keuken
Eerste verdieping:
Nachthal - vijf slaapkamers - badkamer - berging
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers
Kelder:
Ruime kelder met veel bergruimte
Buiten:
Garage, polyvalente ruimte/berging en gezellige stadstuin
Troeven:
+ Topligging in het centrum van Herk-de-Stad
+ Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling
+ Aangename stadstuin en extra bijgebouw
NOTA: Er wordt gewerkt met het biedingssysteem van Covast. Voor meer informatie, surf naar: www.covast.be
EPC: 807 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf notariële akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestvrij
|
Financiële info
| Prijs |
€ 400.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
643 m²
|
| Bewoonbare opp. |
465 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
807 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|