Moderne halfopen nieuwbouwwoning van circa 170 m² gelegen op een perceel van 4a 08ca.:
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project van 2 woningen en wordt in deze advertentie volledig afgewerkt aangeboden.
Bij de volledige afwerking wordt de woning instapklaar opgeleverd, zodat u zonder grote zorgen kunt verhuizen naar uw nieuwe thuis.
De eigentijdse architectuur, grote raampartijen en praktische indeling zorgen voor een aangename en lichtrijke ervaring.
Dankzij de ligging aan de Kampstraat geniet u van een rustige woonomgeving, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Genk en de omliggende gemeenten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, berging, keuken, hobbyruimte (bureau) en een ruime leefruimte.
Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aansluitende dressing.
Verder zijn er een badkamer, afzonderlijk toilet en tweede berging voorzien.
Optioneel kan de woning, tegen meerprijs, worden uitgerust met airconditioning, bestaande uit 5 binnenunits.
Deze woning wordt eveneens aangeboden in casco+ staat, aan een gereduceerde prijs.
Bezoek onze website voor meer informatie of contacteer ons vrijblijvend op 011 53 35 53.
Extra troeven:
+ Nieuwbouw HOB
+ Volledig afgewerkt en instapklaar of keuze voor casco+ en mogelijkheid tot persoonlijke afwerking
+ Lichtrijke leefruimtes dankzij de vele raampartijen
+ Energiezuinig wonen
+ Rustige, residentiële ligging
De getoonde digitale impressiebeelden zijn illustratief en niet bindend.
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project van 2 woningen en wordt in deze advertentie volledig afgewerkt aangeboden.
Bij de volledige afwerking wordt de woning instapklaar opgeleverd, zodat u zonder grote zorgen kunt verhuizen naar uw nieuwe thuis.
De eigentijdse architectuur, grote raampartijen en praktische indeling zorgen voor een aangename en lichtrijke ervaring.
Dankzij de ligging aan de Kampstraat geniet u van een rustige woonomgeving, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Genk en de omliggende gemeenten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, berging, keuken, hobbyruimte (bureau) en een ruime leefruimte.
Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aansluitende dressing.
Verder zijn er een badkamer, afzonderlijk toilet en tweede berging voorzien.
Optioneel kan de woning, tegen meerprijs, worden uitgerust met airconditioning, bestaande uit 5 binnenunits.
Deze woning wordt eveneens aangeboden in casco+ staat, aan een gereduceerde prijs.
Bezoek onze website voor meer informatie of contacteer ons vrijblijvend op 011 53 35 53.
Extra troeven:
+ Nieuwbouw HOB
+ Volledig afgewerkt en instapklaar of keuze voor casco+ en mogelijkheid tot persoonlijke afwerking
+ Lichtrijke leefruimtes dankzij de vele raampartijen
+ Energiezuinig wonen
+ Rustige, residentiële ligging
De getoonde digitale impressiebeelden zijn illustratief en niet bindend.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 497.631
|
| Grondwaarde |
€ 130.425
|
| Constructiewaarde |
€ 367.206
|
| BTW |
€ 77.113,26
|
| Registratiekosten |
€ 15.651
|
| Totale prijs |
€ 590.395,26
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
408 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
33,3 m²
|
| Bureau |
9,8 m²
|
| Keuken |
10,5 m²
|
| keukenberging |
4,6 m²
|
| Terras |
24 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
10,4 m²
|
| Berging |
4,7 m²
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Dressing |
5,8 m²
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
|
| 2x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|