Moderne halfopen nieuwbouwwoning van circa 170 m² gelegen op een perceel van 4a 08ca.:
Aan de Kampstraat te Genk wordt deze moderne halfopen nieuwbouwwoning aangeboden in casco+ staat.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van slechts 2 woningen en biedt een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning.
Dankzij de casco+ formule krijgt u de mogelijkheid om de verdere afwerking van de woning naar eigen smaak en wensen te bepalen.
De eigentijdse architectuur, grote raampartijen en praktische indeling zorgen voor een aangename en lichtrijke ervaring.
U geniet hier van een rustige woonomgeving, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Genk en de omliggende gemeenten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, berging, keuken, hobbyruimte (bureau) en een ruime leefruimte.
Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing.
Verder zijn er een badkamer, afzonderlijk toilet en tweede berging voorzien.
Optioneel kan de woning, tegen meerprijs, worden uitgerust met airconditioning, bestaande uit 5 binnenunits.
Deze woning wordt eveneens aangeboden in volledig afgewerkte staat.
Bezoek onze website voor meer informatie of contacteer ons vrijblijvend op 011 53 35 53.
Extra troeven:
+ Nieuwbouw HOB
+ Casco+ = mogelijkheid tot persoonlijke afwerking op maat
+ Lichtrijke leefruimtes dankzij de vele raampartijen
+ Energiezuinig wonen
+ Rustige, residentiële ligging
De getoonde digitale impressiebeelden zijn illustratief en niet bindend.
Aan de Kampstraat te Genk wordt deze moderne halfopen nieuwbouwwoning aangeboden in casco+ staat.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van slechts 2 woningen en biedt een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning.
Dankzij de casco+ formule krijgt u de mogelijkheid om de verdere afwerking van de woning naar eigen smaak en wensen te bepalen.
De eigentijdse architectuur, grote raampartijen en praktische indeling zorgen voor een aangename en lichtrijke ervaring.
U geniet hier van een rustige woonomgeving, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Genk en de omliggende gemeenten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, berging, keuken, hobbyruimte (bureau) en een ruime leefruimte.
Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing.
Verder zijn er een badkamer, afzonderlijk toilet en tweede berging voorzien.
Optioneel kan de woning, tegen meerprijs, worden uitgerust met airconditioning, bestaande uit 5 binnenunits.
Deze woning wordt eveneens aangeboden in volledig afgewerkte staat.
Bezoek onze website voor meer informatie of contacteer ons vrijblijvend op 011 53 35 53.
Extra troeven:
+ Nieuwbouw HOB
+ Casco+ = mogelijkheid tot persoonlijke afwerking op maat
+ Lichtrijke leefruimtes dankzij de vele raampartijen
+ Energiezuinig wonen
+ Rustige, residentiële ligging
De getoonde digitale impressiebeelden zijn illustratief en niet bindend.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kantoor AI
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 462.631
|
| Grondwaarde |
€ 130.425
|
| Constructiewaarde |
€ 332.206
|
| BTW |
€ 69.763,26
|
| Registratiekosten |
€ 15.651
|
| Totale prijs |
€ 548.045,26
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
408 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
33,3 m²
|
| Bureau |
9,8 m²
|
| Keuken |
10,5 m²
|
| keukenberging |
4,6 m²
|
| Terras |
24 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
10,4 m²
|
| Berging |
4,7 m²
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Dressing |
5,8 m²
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
|
| 2x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|