In de Opheersstraat 60 in Heers vindt u deze gesloten eengezinswoning met een totale bruto-oppervlakte van 260 m², inclusief zolder en kelder. De woning heeft een netto woonppervlakte van 178 m² en werd gerenoveerd in 2005. De woning beschikt over een erg ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde keukentoestellen en een uitgeruste badkamer. Op de verdieping biedt de woning drie erg ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet, met mogelijkheid om een extra douche te installeren. Een ruime zolderruimte (45 m2) is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog uitbreidingspotentiëel van de totale woonruimte. De woning is tevens onderkelderd (ca. 35 m2). Achter de woning biedt een verhoogd terras met houten vloer de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven.
Met haar drie uitzonderlijk grote slaapkamers biedt de woning ruimte voor verschillende woonbehoeften (bv. als bureel of hobby- of ontspanningsruimte).
Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2005: ze beschikt over CV op aardgas (kwalitatieve Viessmann-ketel), vernieuwde witte ramen met dubbel glas en interne raamverdeling, vernieuwde kwalitatieve vloeren (donkere keramische tegels op het gelijkvloers en licht laminaat-parket op de verdieping).
Ze verkeert in zeer goed onderhoud staat en is beschikbaar bij verkoopakte!
Opgelet! Bij de presentatie van de foto's wordt vaak, naast de feitelijke foto, een door AI geInspireerde foto getoond, van exact dezelfde ruimte en invalshoek, waarbij énkel de losse decoratie of meubels gewijzigd zijn, doch met volledig behoud van de bestaande vaste structuur qua vloeren, muren, plafonds, ramen, enz.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Fabienne Kusters
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2005
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij aankoopakte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 264.950
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Enkel op 1ste verd. aan de achterzijde bevinden zich nog 2 houten ramen met enkel glas.
|
| Dak |
Zadeldak
Zadeldak van het hoofdgebouw is geïsoleerd aan de binnenzijde (7 cm)
|
| Keuken |
Degelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Enkel 2 ramen in hout op 1 ste verd. aan achtergevel
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
185 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Breedte grond |
6,5 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
35 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
50 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Traphal |
10 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| Label |
|