Appartement voor € 299.950

Grote Baan 452/1/1, 3530 Houthalen-Helchteren
Uitzonderlijk ruim appartement (150m2 NB0) met 3 slaapkamers met een extra groot terras (40m2) + klein terras aan voorzijde. Dit duplex appartement (2003) beschikt over 3 slaapkamers, een ondergrondse autostaanplaats, een kelderberging en een uitzonderlijk groot terras vlakbij Helchteren centrum. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit vier appartementen. Het appartement bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw op de eerste (via lift) en tweede verdieping en heeft zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde een  terras (achter terras is 40m2).
Belangrijk! Na de realisatie van de ondertunneling van de Grote Baan zal het doorgaand verkeer ter hoogte van de Eikendreef (600 meter verder) volledig ondergronds verdwijnen.  De woonomgeving van dit appartementencomplex zal dus spectaculair verbeteren na het verdwijnen van alle doorgaand verkeer in twee richtingen!

INDELING:
Eerste verdieping (via lift):
- inkomhal met vestiaire - gastentoilet - uitzonderlijk ruime woonkamer met open keuken voorzien van alle comfort (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, enz.) - toegang tot het oostelijk georiënteerde achterterras - wasplaats/cv ruimte/berging - tweede terras aan de voorzijde van de woonkamer - lichte tegelvloer -

Tweede verdieping:
- overloop/nachthal - 3 ruime slaapkamers (laminaatvloeren) - grote badkamer uitgerust met een ligbad, een douche, dubbele wastafel in meubel en een nachttoilet -

Kelderverdieping (via lift)
- parkeerplaats
- kelderberging van 15m2

Extra troeven:
- Stijlvol project - vlakbij het centrum van Helchteren
- Zeer groot eigentijds appartement (150m2)
- Praktische indeling
- Veel ramen/mooie lichtinval
- Prachtig terras aan achterzijde (40 m2 !!) en tweede terras aan voorzijde.
- Goed onderhouden appartement
- Uitstekende uitvalsbasis (Baan Hasselt-Eindhoven) - E-314 op enkele kilometers
- Goed EPC: 263 kWh/m2 - Label C - geen renovatieplicht!
- Elektriciteit: volledig conform!
 
3 slaapkamer(s)
EPC: 263 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2003
150 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Alterimmo Kantoor
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2003
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar vanaf
01/01/2024
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 299.950
KI (niet geïndexeerd)
€ 966,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels, laminaat
Dak
Zadeldak
Pannendak
Elektriciteit
Conform
Isolatie
C-label voor gebouw uit 2003
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
150 m²

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
263 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221109-0002721565-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.